Пенсионеры, проживающие в Воронеже и Воронежской области, имеют право на существенные налоговые льготы. Одна из самых значимых — освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц. Разберём подробно, кому положена льгота, на какие объекты она распространяется и как её оформить.
Кто имеет право на льготу
Право на освобождение от налога на имущество закреплено на федеральном уровне — в статье 407 Налогового кодекса РФ. Льготу могут получить:
- пенсионеры, получающие любой вид пенсии (страховую, социальную, по инвалидности, по потере кормильца);
- граждане предпенсионного возраста (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет);
- инвалиды I и II групп;
- инвалиды с детства;
- военнослужащие и некоторые другие категории граждан.
Важно отметить: льгота предоставляется независимо от того, работает пенсионер или нет.
На какие объекты распространяется льгота
Пенсионер освобождается от уплаты налога по одному объекту каждого вида недвижимости:
- один жилой дом или часть дома;
- одна квартира или её часть;
- одна комната;
- один гараж или машино-место;
- одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м на садовом или дачном участке;
- одно помещение, используемое в творческих целях (мастерская, студия).
Если у пенсионера, например, две квартиры и гараж, то налог не начисляется на одну квартиру и гараж, а за вторую квартиру налог придётся заплатить. При этом пенсионер вправе сам выбрать, на какой объект применить льготу, подав соответствующее уведомление в налоговую инспекцию.
Важно: льгота не распространяется на объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей, а также на недвижимость, используемую в предпринимательской деятельности.
Как оформить льготу в Воронеже
С 2018 года льгота предоставляется в беззаявительном порядке: налоговая служба самостоятельно получает сведения о пенсионерах из Пенсионного фонда (Социального фонда России) и применяет льготу автоматически. Однако на практике специалисты рекомендуют подстраховаться и подать заявление, особенно если льгота не была учтена в налоговом уведомлении.
Подать заявление можно несколькими способами:
- через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России (nalog.gov.ru);
- лично в любой налоговой инспекции Воронежа;
- через МФЦ «Мои документы»;
- почтовым отправлением.
Если льгота не была учтена в прошлые периоды, пенсионер вправе подать заявление о перерасчёте — вернуть излишне уплаченный налог можно не более чем за три года.
Дополнительные налоговые льготы для пенсионеров в Воронеже
Земельный налог
Пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога за участок площадью до 6 соток (600 кв. м). Если участок больше, налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток. Если участок меньше или равен 6 соткам — налог не начисляеться вовсе; Кроме того, на территории городского округа Воронеж действуют местные нормативные акты, которые могут предусматривать дополнительные льготы по земельному налогу.
Транспортный налог
Льготы по транспортному налогу устанавливаются на региональном уровне. В Воронежской области отдельные категории граждан (ветераны, инвалиды) могут быть освобождены от уплаты транспортного налога на автомобили определённой мощности. Уточнить актуальные условия можно в налоговой инспекции или на сайте ФНС в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Имущественный налоговый вычет
Работающие пенсионеры, уплачивающие НДФЛ, могут получить имущественный вычет при покупке или строительстве жилья. Неработающие пенсионеры вправе перенести вычет на три предшествующих года, когда они получали доход, облагаемый налогом.
Что делать, если льгота не учтена
Если в налоговом уведомлении льгота не применена, следует:
- проверить информацию в Личном кабинете налогоплательщика;
- подать заявление о предоставлении льготы и сообщение о наличии объектов недвижимости;
- при необходимости обратиться с жалобой в Управление ФНС России по Воронежской области.
Пенсионеры Воронежа полностью освобождены от налога на имущество по одному объекту каждого вида, а также получают вычет по земельному налогу в размере 6 соток. Льгота применяется автоматически, однако для надёжности стоит проверить её учёт в налоговом уведомлении и при необходимости подать заявление в ФНС. Актуальную информацию о ставках и льготах всегда можно найти на официальном сайте налоговой службы.