С 2019 года граждане предпенсионного возраста получили право на те же имущественные налоговые льготы, которые ранее предоставлялись только пенсионерам. Это закреплено Федеральным законом от 30 октября 2018 г. № 378-ФЗ. Разберёмся, кто относится к предпенсионерам, какие именно льготы им положены и как их оформить.
Кто считается предпенсионером
Предпенсионерами признаются граждане, которым до наступления пенсионного возраста осталось не более пяти лет. С учётом поэтапного повышения пенсионного возраста конкретный возраст выхода на пенсию зависит от года рождения. Подтверждение статуса осуществляется через Социальный фонд России (СФР), который выдаёт соответствующую справку.
Важный нюанс: статус предпенсионера для целей налоговой инспекции начинает действовать только с даты, указанной в справке. До наступления этой даты гражданин считается лицом трудоспособного возраста и права на имущественные льготы не имеет.
Какие льготы положены предпенсионерам
Налог на имущество физических лиц
Предпенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога на имущество, но с ограничением — льгота предоставляется по одному объекту каждого вида:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- гараж или машино-место;
- хозяйственная постройка площадью до 50 кв. м;
- помещение, используемое в творческих целях (мастерская, студия).
Например, если у предпенсионера две квартиры и гараж, то от налога освобождаются одна квартира и гараж, а за вторую квартиру налог придётся платить.
Земельный налог
Предпенсионерам предоставляется налоговый вычет по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв. м (6 соток) площади земельного участка. Если участок меньше 6 соток — налог не уплачивается вовсе.
Транспортный налог
Универсальной федеральной льготы по транспортному налогу для предпенсионеров нет. Правила зависят от законодательства конкретного субъекта РФ, поэтому стоит уточнить условия в своём регионе.
Имущественные вычеты по НДФЛ
Предпенсионеры, как и пенсионеры, вправе получить имущественные налоговые вычеты при приобретении (строительстве) жилья в размере до 2 000 000 рублей, а также на погашение процентов по ипотеке — до 3 000 000 рублей.
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Подтвердите статус предпенсионера. Обратитесь в СФР (лично, через МФЦ или на портале Госуслуг) за справкой, подтверждающей отнесение к категории предпенсионеров.
- Подайте заявление в налоговый орган. Заявление о предоставлении льготы подаётся в ИФНС по месту жительства или по месту нахождения имущества. Сделать это можно:
- через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
- через портал Госуслуг;
- лично в любой налоговой инспекции;
- через МФЦ;
- почтовым отправлением.
- Укажите объекты, по которым применяется льгота. Если объектов одного вида несколько, подайте уведомление о выбранных объектах. Если этого не сделать, налоговая применит льготу к объекту с максимальной суммой налога.
- Дождитесь перерасчёта. Льгота применяется начиная с месяца получения статуса предпенсионера.
Нужно ли подавать заявление, если льгота уже применялась
Если гражданин ранее уже обращался за льготой (например, как пенсионер), повторно подавать заявление не требуется, льгота применяется автоматически. Кроме того, СФР регулярно передаёт в налоговую службу сведения о статусе предпенсионера, поэтому в ряде случаев льгота может быть учтена без заявления. Однако для надёжности рекомендуется проверить начисления в Личном кабинете налогоплательщика и при необходимости подать заявление самостоятельно.
Дополнительные региональные и муниципальные льготы
Помимо федеральных, дополнительные льготы по имущественным налогам могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований по месту нахождения недвижимости. Узнать о них можно на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» или в своей налоговой инспекции.
Предпенсионеры имеют право на освобождение от налога на имущество по одному объекту каждого вида и на вычет по земельному налогу в размере 6 соток. Для получения льготы достаточно подтвердить статус через СФР и подать заявление в налоговый орган любым удобным способом — лично, через МФЦ, Госуслуги или Личный кабинет налогоплательщика. Своевременное оформление льготы позволит существенно снизить налоговую нагрузку.