Нотариальная контора, расположенная по адресу: г. Воронеж, ул. ###, д. 21, офис 2, является местом исполнения полномочий нотариуса Образцовой Ирины Николаевны. Данное отделение обслуживает жителей Левобережного района и всего городского округа Воронеж. В статье собрана актуальная информация из официального реестра ФНП РФ, картографических сервисов и отзывов клиентов.

Официальные сведения и реквизиты

Согласно данным официального ресурса Федеральной нотариальной палаты (data.notariat.ru), нотариальная контура имеет следующие регистрационные данные:

• Нотариальный округ: городской округ город Воронеж Воронежской области.
• Нотариус: Образцова Ирина Николаевна.
• Адрес: 394033, Воронежская обл, г Воронеж, ул Арзамасская, д 21, офис 2.
• Номер лицензии (свидетельства): №41 от .
• Регистрационный номер в реестре: №81л/с от .

Уполномоченное лицо (помощник нотариуса)

В случае отсутствия нотариуса нотариальные действия уполномочена совершать:

• Пряхина Анастасия Юрьевна — сотрудник нотариальной конторы.

Режим работы и контакты

Важно: График приема может меняться, поэтому перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону или записаться на прием через онлайн-сервисы (Яндекс.Карты, 2ГИС, Госуслуги).

Электронная почта: указана в официальном реестре (для точного адреса обратитесь к карточке на data.notariat.ru).
Телефон: актуальный номер лучше уточнить на Яндекс.Картах или 2ГИС по запросу «Нотариус Образцова И.Н.».

Предоставляемые нотариальные услуги

Нотариус Образцова И.Н. осуществляет полномочия, предусмотренные Основными законодательством о нотариате и Законом РФ «Об основах законодательства Российской Федерации о нотариате». К основным услугам относятся:

1. Наследственные дела: оформление права на наследство (по закону и по завещанию), выдача свидетельств о праве на наследство, принятие заявлений об отказе от наследства, хранение завещаний.
2. Совершение сделок: нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, дарения, обмена, ренты, залоговых соглашений (недвижимость, транспорт, доли в уставных капиталах).
3. Завещания: удостоверение открытых и закрытых завещаний, совместных супружеских завещаний.
4. Доверенности: выдача доверенностей на транспорт, представительство в судах/органах госвласти/банках, управление имуществом, получение почтовых отправлений и др.
5. Согласия: нотариальное удостоверение согласия супруга на сделку, согласия родителей на вывоз ребенка за границу, согласия на получение кредита/ипотеки.
6. Брачные договоры: удостоверение брачных контрактов и соглашений о разделе имущества.
7. Протестирование Wechselов: оформление протестов по векселям.
8. Исполнительные надписи: наложение исполнительных надписей на нотариальные документы для взыскания долгов без суда.
9. Хранение документов: принятие на хранение документов, запечатывание имущества.
10. Копии и выписки: выдача копий нотариальных документов, заверение копий документов и подписей на них;
11. Электронные услуги: работа через Единую информационную систему нотариата (ЕИСН), электронные доверенности, заявления о наследовании через Госуслуги/ЕИСН.

Анализ отзывов клиентов

На картографических сервисах (Яндекс.Карты, 2ГИС) нотариальная контора имеет смешанную репутацию. Ниже приведен обобщенный анализ мнений посетителей.

Положительные аспекты (Сильные стороны)

• Оперативность и работа без записи: Несколько клиентов отмечали возможность обратиться «в живую очередь» без предварительной записи. Время ожидания составляло около 30 минут, а документы (например, по наследству) готовились за пару часов.
• Компетентность и консультации: Есть отзывы с выражением благодарности нотариусу Образцовой И.Н. за грамотное оформление сложных наследственных дел, подробные консультации и помощь в разборе правовых нюансов.
• Работа секретарей/помощников: Отмечается адекватность, спокойствие и профессионализм сотрудников конторы (в частности, помощника Пряхиной А.Ю.).
• Доступность: На 2ГИС указан признак «Доступный вход для людей с инвалидностью».

Отрицательные аспекты (На что жалуются)

• Отказ в оказании помощи по наследственным делам участников СВО: Встречается серьезный негативный отзыв от наследницы погибшего участника СВО. Жалоба касается отказа нотариуса в приеме дела со ссылкой на нежелание «подставлять» коллегу в другом регионе и необходимость самостоятельных поездок заявителем. Указано на возможное незнание актуальных законодательных изменений, упрощающих наследование для родственников погибших защитников Отечества.
• Вопросы к оплате: В том же отзыве упоминается предложение оплатить услуги только наличными или переводом без выдачи чека (на сумму 5500 руб.), что вызвало недоверие клиента.
• Актуальность данных на картах: На 2ГИС стоит пометка «Компания давно не обновляла данные», «Актуальность данных не подтверждена».

Как добраться и особенности локации

Контора находится в Левобережном районе города Воронежа.

• Адрес: ул. ###, д. 21, офис 2.
• Ориентиры: Близость к проспекту Труда, ул. ### Января. Здание расположено в жилой застройке, вход, как правило, со двора или с торца здания (уточните вход на карте/фото).
• Транспорт: Доехать можно на автобусах, маршрутках или трамваях до остановок «ул. ###», «ул. ### Января» или «Проспект Труда» (необходимо проверить актуальные маршруты в навигаторе на день поездки).
• Парковка: При жилом доме обычно есть придомовая парковка, но мест может быть мало в часы пик.

Рекомендации перед визитом

1. Запишитесь заранее. Несмотря на отзывы о приеме по живой очереди, официальный график предполагает прием по предварительной записи. Это гарантирует, что нотариус или уполномоченный помощник будут свободны именно к вашему приходу.
2. Подготовьте пакет документов. Заранее уточните по телефону или на сайте ФНП, какие именно документы нужны для вашего действия (паспорт, свидетельства, права на имущество, доверенности и т.д.). Неполный пакет — частая причина отказа или переноса приема.
3. Уточните стоимость и способ оплаты. Нотариальный тариф (госпошлина + оплата нотариусу за техническую работу) устанавливается законом. Требуйте квитанцию/чек при любой оплате. Безналичный расчет является предпочтительным и прозрачным.
4. Проверьте компетенцию по сложным вопросам. Если ваш случай нестандартен (наследование после СВО, имущество в другом регионе, споры с другими наследниками), задайте уточняющие вопросы по телефону: знаком ли нотариус с актуальными поправками в ГК РФ (ст. 1116, 1142, 1146 и др.), касающимися участников СВО.
5. Используйте электронные сервисы. Многие действия (подача заявления о вступлении в наследство, заказ копий документов) можно инициировать дистанционно через Госуслуги или портал ЕИСН (eisn.notariat.ru), что сэкономит время.

Альтернативы в районе

Если по каким-либо причинам обращение к нотариусу Образцовой И.Н. невозможно (график, специализация, личные предпочтения), в Левобережном районе и соседних районах Воронежа работают другие нотариусы. На 2ГИС в качестве похожих организаций указаны:

• Нотариус Чугунова А.Н.
• Нотариус Чермашенцева И.Н.
• Нотариус Палати М.М.
• Нотариус Чугунова Ксения Владимировна.
• Нотариус Афанасьева Н.Е.

Полный список нотариусов Воронежского нотариального округа доступен на сайте Воронежской областной нотариальной палаты или ФНП РФ.

Нотариальная контора Образцовой Ирины Николаевны по ул. ###, 21, это легально действующее отделение с длительной историей (свидетельство с 1996 года) и штатным уполномоченным помощником. Контора способна быстро оформлять стандартные документы (доверенности, согласия, простые сделки) и принимает клиентов в удобное для рабочих время (есть субботний прием).

Однако потенциальным клиентам, имеющим сложные наследственные дела (особенно связанные со статусом участников СВО, имуществом в других регионах или судебными актами о признании погибшим), стоит быть внимательными: имеется прецедент отказа в консультации и перенаправления клиента в другой регион вопреки действующим нормам закона, позволяющим оформить наследство по месту открытия дела или месту нахождения имущества/наследодателя.

---

Данная статья составлена на основе открытых данных Яндекс.Карт, 2ГИС и официального реестра ФНП РФ (data.notariat.ru) на . Режим работы, контакты и стоимость услуг могут измениться. Пожалуйста, проверяйте актуальную информацию непосредственно перед визитом.