Современные технологии кардинально изменили подход к оформлению юридически значимых документов. Жители Перми и Пермского края теперь могут воспользоваться услугами нотариуса удаленно, не выходя из дома или офиса. Данная статья подробно рассматривает правовую базу, перечень доступных действий, технические требования и процедуру оформления нотариальных услуг в электронном формате.

Правовая основа и история внедрения

Возможность оказывать нотариальные услуги с использованием технологий видеоконференцсвязи появилась в России в конце 2020 года (Федеральный закон от № 476-ФЗ). Данное нововведение во многом стало ответом на вызовы пандемии COVID-19, однако доказало свою эффективность и осталось востребованным инструментом в 2026 году.

Основным нормативным актом, регулирующим данную сферу, является Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (ФЗ от № 4462-1), в частности статья 20.1, а также Постановление Пленума Верховного Суда РФ и руководящие документы Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Какие услуги можно получить онлайн в Перми?

Не все нотариальные действия можно совершить дистанционно. Закон четко определяет перечень услуг, доступных в электронном виде через систему видеоконференцсвязи (ВКС):

• Удостоверение сделок: купли-продажи недвижимости (квартир, домов, земельных участков в Перми и области), дарения, обмена, ренты (при условии, что все стороны имеют усиленную квалифицированную электронную подпись — УКЭП).
• Выдача полномочий: общеуповерительных, специальных, на право управления транспортным средством (в т.ч. для выезда за границу), на получение почты, банковских операций.
• Завещания: составление и удостоверение завещаний (за исключением закрытых и экстренных).
• Свидетельствование: подлинности подписи на документах, точности копий документов, точности перевода документов с иностранного языка.
• Провозглашение исполнительных надписей: на нотариальных документах (например, на договоре залогодержателя).
• Принятие мер по охране наследственного имущества: составление описи имущества удаленно.
• Нотариальное удостоверение фактов: имеющих юридическое значение (например, факт нахождения гражданина в живом состоянии — для получения пенсии, факт местонахождения лица);
• Протестирование векселей: в электронном виде.

Важно: Нельзя оформить онлайн: брачные контракты, соглашения об уплате алиментов, отказ от наследства, удостоверение сделок, требующих государственной регистрации (если стороны не имеют УКЭП), а также действия, требующие личного присутствия для установления воли (например, удостоверение сделок с участием несовершеннолетних без согласия родителей).

Технические требования для клиента в Перми

Для успешного прохождения процедуры онлайн-узаконивания клиент должен подготовить следующее:

1. Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП): Действующий сертификат ключа проверки ЭП, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. В 2026 году наиболее популярны токены (флешки) типа eToken, JaCarta, Rutoken с сертификатами ФНС или коммерческих УЦ (Контур, Тензор, КриптоПро).
2. Приложение «Госключ» (ГосКлюч): Альтернатива физическому токену. Позволяет хранить квалифицированный сертификат ЭП в защищенном контейнере смартфона (на базе SIM-карты или eSIM с поддержкой операторами МТС, Билайн, Мегафон, Т2). Это удобный вариант для физлиц.
3. Техническое обеспечение: Компьютер/ноутбук с веб-камерой, микрофоном и динамиками (или смартфон/планшет с установленным приложением для ВКС). Стабильное интернет-соединение (минимум 1-2 Мбит/с в обе стороны).
4. Программное обеспечение: Нотариус направляет ссылку на защищенную платформу (чаще всего это портал notariat.ru — «Видеоконференцсвязь» или специализированный софт ФНП). Установка дополнительных программ на компьютер клиента, как правило, не требуется, работа ведется в браузере (Chrome, Яндекс.Браузер, Edge последних версий).
5. Оригиналы документов: Паспорт РФ, СНИЛС, документы на имущество (выписка ЕГРН, ДКП, ТЦ и др.), учредительные документы юрлиц — должны быть под рукой для демонстрации нотариусу через камеру.

Пошаговая процедура оформления онлайн

Поиск и выбор нотариуса

Не каждый нотариус в Перми оказывает услуги онлайн (необходима аккредитация в ФНП и наличие сертификата нотариуса ЭП). Найти специалиста можно через:

• Официальный сайт Нотариальной палаты Пермского края (реестр нотариусов с меткой «Оказывает услуги в электронном виде»).
• Единый портал ФНП notariat.ru (раздел «Найти нотариуса» -> фильтр «Удаленные услуги»).
• Сервисе «Госуслуги» (раздел «Нотариальные услуги онлайн»).

Предварительная консультация и проверка документов

Свяжитесь с нотариусом (телефон, email, форма на сайте). Пришлите сканы документов для предварительной проверки. Нотариус оценит законность цели, состав документов и подтвердит возможность удаленного оформления. На этом этапе согласуется дата и время сессии ВКС.

Оплата нотариального тарифа и расходов

Размер нотариального тарифа для онлайн-услуг не отличается от очных (установлен Тарифами нотариальных действий, утвержденными ФНП). Оплата производится заранее по реквизитам нотариуса (через СБП, мобильный банк, в кассе банка). Чек/квитанцию нужно сохранить и показать нотариусу в начале сессии.

Проведение сессии видеоконференцсвязи

1. В назначенное время перейдите по ссылке, полученной от нотариуса (SMS, Email, пуш-уведомление в Госуслугах/ГосКлюч).
2. Пройдите идентификацию: демонстрация паспорта (развороты 2-3, 4-5, прописка), лица в профиль и анфас.
3. Нотариус проверяет подлинность документов, воли сторон, объясняет права и последствия сделки.
4. Стороны подписывают электронный документ своими УКЭП (через токен или ГосКлюч).
5. Нотариус накладывает свою ЭП (квалифицированную подпись нотариуса) и печать (электронный образ печати).

Получение готовых документов

Готовый нотариальный документ (договор, доверенность, завещание) в формате PDF с ЭП нотариуса направляется на электронную почту сторон и/или в личный кабинет на портале notariat.ru / Госуслугах. Для регистрации прав в Росреестре (если это сделка с недвижимостью) нотариус сам направляет пакет документов в электронном виде (взаимодействие нотариус-регистратор).

Преимущества и ограничения онлайн-формата

Стоимость услуг нотариуса онлайн в Перми (ориентировочно на 2026 год)

Базовые тарифы установлены Федеральной нотариальной палатой и едины для всей России; К тарифу добавляются технические расходы (оплата за использование платформы ВКС, генерацию QR-кодов и т.д., обычно 100-300 руб.) и расходы нотариуса (перевод, копирование, если требуется).

• Удостоверение договора купли-продажи недвижимости: 0,5% от цены (мин. 3000 руб., макс. 20 000 руб.) + расходы.
• Удостоверение договора дарения (близкие родственники): 0,5% от кадастровой стоиности (мин. 2000 руб.) + расходы.
• Выдача доверенности (общая/специальная): 2000 руб. + расходы.
• Выдача доверенности на авто: 1200 руб. + расходы.
• Составление завещания: 3000 руб. + расходы (удостоверение 1000 руб. + составление 2000 руб.).
• Свидетельствование подлинности подписи: 1500 руб. + расходы.

* Точную стоимость уточняйте у конкретного нотариуса в Перми перед началом работы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить ипотеку онлайн через нотариуса в Перми?

Да, если банк-кредитор поддерживает технологию электронной ипотеки (ЭИП) и все стороны (заемщик, залогодатель, нотариус, банк) имеют УКЭП. Нотариус удостоверяет договор заложа и направляет его в Росреестр электронно. Многие крупные банки (Сбер, ВТБ, Альфа, Газпромбанк, Россельхозбанк) уже интегрированы в этот процесс.

Что делать, если в процессе сессии отключился интернет?

Сессия считается прерванной. Нотариус составляет протокол прерывания. Действия не считаются совершенными. Необходимо назначить новое время (обычно в тот же или следующий рабочий день). Дополнительная плата за перенос, как правило, не взимается, если сбой не по вине клиента.

Подходит ли обычная электронная подпись (Простая/Неквалифицированная) из Госуслуг?

Нет. Для нотариальных действий онлайн закон требует исключительно Усиленную Квалифицированную Электронную Подпись (УКЭП). Простая подпись Госуслуг (СМС-код) или неквалифицированная подпись (файл-ключ на компьютере) не подходят для подписания нотариальных документов.

Нужно ли лично явиться к нотариусу после онлайн-сессии?

Нет. Документ, подписанный УКЭП сторон и нотариуса, имеет полную юридическую силу. Бумажный оригинал не создается. Для Росреестра нотариус отправляет XML-пакет с ЭП. Если вам нужен бумажный экземпляр «для рук», его можно распечатать самостоятельно, но юридической силы имеет только электронный оригинал с ЭП.

Как выбрать надежного нотариуса для онлайн-работы в Перми?

1. Проверьте статус в реестре ФНП: На notariat.ru в карточке нотариуса должна быть отметка «Оказывает нотариальные услуги в электронном виде».
2. Опыт работы с ВКС: Спросите, сколько удаленных сделок уже провел специалист. Опытный нотариус быстрее решит технические вопросы.
3. Отзывы: Изучите отзывы на Яндекс.Картах, 2ГИС, Авито.Услуги, сайте палаты.
4. Прозрачность цены: Нотариус обязан заранее назвать полную стоимость (тариф + расходы + платформа ВКС).
5. Техподдержка: Есть ли у нотариуса ассистент, который поможет настроить связь за 10-15 минут до сессии (тестовый звонок).

Услуги нотариуса онлайн в Перми — это полноценный, законный и безопасный способ оформления сделок, доверенностей и завещаний. К 2026 году технология отработана, платформы стабильны, а круг доступных действий расширяется. Главное условие успеха — заранее оформить УКЭП (на токене или в «ГосКлюче») и подготовить сканы документов. Обратившись к аккредитованному нотариусу Пермского края, вы сэкономите значительное время и сможете решить юридические вопросы из любой точки мира.

Дисклеймер: Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Нотариальное законодательство может меняться. Перед совершением действий обязательно проконсультируйтесь с практикующим нотариусом в Перми.