Нотариус Кочнева Оксана Владимировна — это действующий нотариус, осуществляющий частную практику в Приморском районе Санкт-Петербурга․ Она состоит в реестре Федеральной нотариальной палаты под номером 78/313-н/78 и имеет статус «Действующий»․ На этой странице собрана актуальная информация об адресах офисов, телефонах, режиме работы и спектре оказываемых услуг․

Контактная информация и адреса

Офис нотариуса Кочевой О․В․ расположен в жилом комплексе «Золотая Гавань» на Яхтенной улице․ В разных источниках могут встречаться небольшие вариации в написании адреса (дом 1 корп․ 1 или дом 3 корп․ 1), что связано с особенностями адресации внутри ЖК․ Фактически речь идет об одном и том же месте, первом этаже корпуса 1 по адресу Яхтенная улица․

Телефоны для связи и записи:

• Основной телефон: +7 (812) 431-23-78
• Дополнительный формат: ###

Электронная почта:

E-mail: notarius@spbmail․ru

Режим работы

Важно: Нотариусы частной практики часто устанавливают свой график приема, который может отличаться от стандартного «понедельник-пятница 9:00–18:00»․ Наличие перерывов на обед и «оконных» дней (дней приема только по предварительной записи), стандартная практика․

Рекомендуется обязательно звонить по телефону +7 (812) 431-23-78 перед визитом для подтверждения актуального графика на конкретный день и предварительной записи․ Это сэкономит ваше время и гарантирует, что нотариус сможет принять вас без очереди․

Спектр нотариальных услуг

Нотариус Кочнева Оксана Владимировна оказывает полный спектр нотариальных услуг как для физических, так и для юридических лиц в соответствии с законодательством РФ (Основы законодательства РФ о нотариате, ГК РФ)․

Основные услуги для физических лиц:

• Совершение сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, обмен, рента, аренда (длиной свыше 1 года), ипотека (закладная)․
• Наследственное право: оформление прав на наследство (по закону и по завещанию), выдача свидетельств о праве на наследство, составление завещаний (в т․ч․ закрытых), отказ от наследства․
• Семейное право: брачные контракты, соглашения о разделе имущества супругов, нотариальное согласие на выезд ребенка за границу, согласие на оформление паспорта ребенку․
• Доверенности: общеуправленческие, специальные, разовые (на управление авто, получение почты, представление интересов в судах/органах госвласти, суборговеренности)․
• Завещания и поручения о смерти: составление и удостоверение завещаний, поручений о смерти о вручении денежных средств с банковских счетов․
• Удостоверение подлинности подписей и копий документов: для действий в РФ и за рубежом (с апостилем/легализацией)․
• Протесты Wechselов: оформление протестов по векселям․
• Исполнительные надписи: начисление алиментов, взыскание долгов по нотариальным договорам займа без суда․
• Предоставление доказательств: осмотр доказательств (переписки, состояния вещей, интернет-страниц) для судов․
• Морские протесты: актуально для приморского района и судоходства․

Услуги для юридических лиц и ИП:

• Удостоверение сделок юрлиц (уставы, договора купли-продажи долей/акций, решения об изъятии доли)․
• Удостоверение подписей руководителей в заявлениях в налоговые органы (Р13014, Р14001 и др․)․
• Свидетельствование фактов (присутствие лица в определенном месте, тождество лица и фото)․
• Предоставление исполнительных надписей по денежным обязательствам․
• Хранение документов, обеспечение секретности нотариальной тайны․

Как записаться на прием

1. По телефону: Позвоните по номеру +7 (812) 431-23-78 в рабочее время․ Администратор уточнит удобное время, список необходимых документов и стоимость услуги․
2. Через электронную почту: Напишите на notarius@spbmail․ru с кратким описанием вопроса и контактным телефоном․
3. Онлайн-сервисы: Воспользуйтесь сервисом «Запись к нотариусу» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (FNP․ru) или портале Госуслуг (раздел «Нотариус» -> «Запись на прием»), выбрав Кочеву О․В․ по реестровому номеру 78/313-н/78․

Необходимые документы (общий перечень)

Точный список документов зависит от конкретного действия․ Обязательно уточните список у администратора при записи․ Базовый пакет почти всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал)․
• Свидетельство о браке/разводе (если действие затрагивает общий имущественный режим)․
• Документы на объект права (свидетельства о праве, выписки из ЕГРН, ДКП, дарственные и т․д․ для сделок с недвижимостью)․
• Свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство (для наследственных дел)․
• Доверенность (если действует представитель) + паспорт представителя․

Стоимость услуг

Стоимость нотариальных услуг складывается из двух частей:

1. Нотариальный тариф (госпошлина): Устанавливается Федеральным законом «О нотариате» и Налоговым кодексом РФ․ Она едина для всех нотариусов России․
2. Оплата технических/юридических услуг: За консультирование, подготовку проектов документов, распечатку, копирование, техническое оформление․ Эта сумма устанавливается нотариусом самостоятельно и может незначительно варьироваться․

Совет: Запросите предварительный расчет стоимости по телефону +7 (812) 431-23-78 перед визитом․

Отзывы и репутация

В открытых источниках (2ГИС, Яндекс Карты, Сайты нотариусов СПб) нотариус Кочнева О․В․ имеет оценку около 2․8 – 3․0 из 5 (на основании 30+ оценок и 14+ отзывов)․

Что отмечают клиенты (обобщенно):

• Плюсы: Профессионализм, знание законодательства, внимательность к деталям при проверке документов, спокойная обстановка, удобное расположение (ЖК «Золотая Гавань», парковка у дома), возможность предварительной записи․
• Минусы (в отдельных отзывах): Время ожидания (если пришли без записи), стоимость «технических услуг» может показаться высокой, строгость к полноте пакета документов (что, однако, является гарантией законности сделки)․

Примечание: Оценки на агрегаторах субъективны․ Рекомендуется ориентироваться на личную консультацию․

Как добраться (схема проезда)

1. От метро «Старая Деревня» (выход в город к ТЦ «Мега» / Яхтенная улица):
   • Пешком: ~1․2 км (15–20 мин) по Яхтенной улице в сторону залива․
   • На автобусе/маршрутке: до остановки «Яхтенная улица» или «ЖК Золотая Гавань»․
2. На личном авто: Адрес для навигатора: Яхтенная улица, 1 к․ 1 или Яхтенная улица, 3 к․ 1․ У ЖК «Золотая Гавань» есть гостевая парковка (возможно, платная/с ограничением по времени)․ Вход в офис нотариуса — с улицы Яхтенной, 1 этаж․

Важные напоминания

• Предварительная запись — залог комфорта․ Нотариус работает по записи, без очереди вы можете не быть приняты, если слот занят․
• Оригиналы документов обязательны․ Копии нотариус не удостоверяет без предъявления оригиналов․
• Дееспособность․ Нотариус обязан проверить дееспособность и волю сторон․ В состоянии опьянения, под действием лекарств, вызывающих сонливость, или при тяжелых заболеваниях сделка не будет удостоверена․
• Иноязычные документы․ Требуют нотариально заверенного перевода на русский язык․

Информация актуальна на 2026 год․ Перед визитом рекомендуется подтвердить график работы и стоимость услуг по указанным контактам․