В данной статье собрана актуальная справочная информация о нотариусе, осуществляющем частную практику в Москве — Балышевой Ольге Валентиновне. Материал основан на открытых данных из интернет-источников, реестров нотариальных палат и отзывах клиентов. Статья носит исключительно информационный характер и предназначена для помощи в поиске нотариальных услуг в столице.

Общие сведения и статус

• ФИО: Балышева Ольга Валентиновна
• Статус: Нотариус, занимающийся частной практикой
• Членство: Московская городская нотариальная палата (МГНП)
• Номер свидетельства / Реестровый номер: 77/810-н/77 (указан в открытых базах данных)
• Район деятельности: Центральный административный округ (ЦАО), районы Арбат, Пресненский, а также деловой центр «Москва-Сити»

Контактные телефоны для записи на прием

Для предварительной записи на консультацию или уточнения графика работы рекомендуется связаться по следующим номерам (указаны в различных открытых источниках):

• +7 (499) 418-03-87, основной контактный телефон конторы
• +7 (903) 752-32-99 — дополнительный номер для связи
• +7 (926) 229-23-68, альтернативный мобильный номер

Важно: Перед визитом обязательно звоните для подтверждения актуального расписания и наличия свободного времени, а также для уточнения списка необходимых документов.

Адреса нотариальной конторы

В открытых источниках встречается несколько адресов, по которым нотариус вела или ведет прием. Это может быть связано с переездом конторы или работой в разных офисах в разные периоды. На актуальный момент (по данным на 2024–2026 годы) основными адресами являются:

Основной актуальный адрес (Деловой центр / Москва-Сити)

Адрес: г. Москва, Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, пом. 5307/2 (БЦ «ОКО-2» / «Империал»), индекс 123112

• Метро: «Деловой центр» (Калужско-Рижская линия / МЦД-1), «Выставочная» (Филевская линия), «Международная» (Арбатско-Покровская линия / МЦД-1)
• Район: Пресненский, ЗАО

Другие известные адреса (возможно, исторические или дополнительные кабинеты)

• г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 19, БЦ «ОКО-II» (ЦАО, метро «Международная»)
• г. Москва, Филипповский переулок, д. 13, стр. 1 (индекс 119019, ЦАО, метро «Смоленская» / «Арбатская»)
• г. Москва, проезд Береговой (район Хорошевское, СЗАО)
• г. Москва, ул. ### Дмитровка, д. 32, стр. 1 (ЦАО, метро «Охотный Ряд» / «Театральная»)

Рекомендация: Уточните точный адрес приема по телефону при записи, так как нотариус может принимать в разных локациях в разные дни недели.

Режим работы

Точный график работы может варьироваться. Стандартный режим для нотариусов частной практики в Москве:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 10:00 – 19:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходные (иногда возможен прием по предварительной записи в субботу)
• Обеденный перерыв: Обычно 13:00 – 14:00 (уточняйте по телефону)

Запись на прием: Осуществляется преимущественно по телефону. Некоторые агрегаторы (например, «ПравоПро», Яндекс.Карты, 2ГИС) могут предлагать онлайн-запись.

Предоставляемые нотариальные услуги

Как нотариус МГНП, Ольга Валентиновна Балышева уполномочена совершать весь спектр нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ. Основные направления:

Сделки с недвижимостью

• Договоры купли-продажи, дарения, обмена жилых домов, квартир, комнат, земельных участков
• Договоры аренды (на срок 1 год и более)
• Распоряжения долями в праве общей долевой собственности
• Свидетельствование соглашений о разделе имущества супругов (брачных контрактов)

Наследственное право

• Открытие наследственных дел
• Принятие заявлений о принятии наследства / отказе от наследства
• Выдача свидетельств о праве на наследство
• Составление завещаний (в т.ч. закрытых, эквивалентных нотариальным)
• Свидетельствование договоров о наследовании

Доверенности

• Общие доверенности (с правом субагентства)
• Специальные и разовые доверенности (на управление авто, получение почты, представление в судах/органах госвласти, банковские операции)
• Доверенности на совершение сделок с недвижимостью
• Отзыв доверенностей (внесение сведений в реестр отозванных доверенностей)

Семейное и личное право

• Согласия на вывоз несовершеннолетних детей за границу
• Согласия на оформление паспорта ребенка
• Согласия супруга на сделки с недвижимостью / получение кредита
• Согласия на смену имени ребенка, усыновление
• Установление факторов, имеющих юридическое значение (факт рождения, смерти, зависимости и т.д.)

Другие действия

• Свидетельствование подлинности подписей на документах
• Свидетельствование точности копий документов / выписок из них
• Свидетельствование времени представления документов
• Обеспечение доказательств (осмотр доказательств, допрос свидетелей)
• Протестирование Wechselов
• Исполнительные надписи на нотариальных документах
• Хранение документов, запечатывание имущества
• Морские протесты (для судоходства)

Отзывы клиентов и репутация

В открытых источниках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зун, Профи.ру, ПравоПро) нотариус Балышева О.В. получает преимущественно высокие оценки (часто 4.8 – 5.0 из 5).

Ключевые моменты из отзывов:

• Профессионализм: Клиенты отмечают глубокое знание законодательства, грамотное составление документов, отсутствие ошибок, которые могли бы привести к отказу в регистрации Росреестром.
• Человеческое отношение: Многие выделяют вежливость, терпение, умение объяснить сложные юридические нюансы простым языком, спокойную атмосферу приема.
• Скорость работы: Оперативное оформление документов, отсутствие лишних очередей при предварительной записи.
• Работа со сложными случаями: Есть отзывы об успешном оформлении наследств с пропущенными сроками, сделок с обремененной недвижимостью, доверенностей для пожилых людей/инвалидов (с выездом на дом/в больницу — уточняйте возможность).

Пример типичного отзыва: «Ольга Валентиновна — отличный специалист. Оформила продажу квартиры быстро, четко, все объяснила, проверила чистоту сделки. Очень приятный в общении человек, не навязывает лишних услуг. Рекомендую».

Стоимость услуг (тарифы)

Стоимость нотариальных услуг складывается из двух частей:

1. Нотариальный тариф (госпошлина): Устанавливается Федеральным законом № 111-ФЗ «О нотариальном тарифе» и является единым для всех нотариусов РФ (независимо от региона или статуса — гос/частный).
2. Оплата технических/вспомогательных услуг: Устанавливается нотариусом самостоятельно (печать, копирование, консультация, выезд, составление проектов договоров).

Примерные ориентиры (без учета технических расходов):

• Свидетельствование договора купли-продажи квартиры: базовый тариф + % от стоимости (с plafon’ом).
• Составление завещания: фиксированный тариф (около 1000–2000 руб. тариф + работа нотариуса).
• Оформление доверенности: тариф зависит от вида (общая, на авто, на недвижимость) + оплата за форму/печать.
• Наследственные дела: тариф зависит от стоимости имущества и степени родства.

Точную стоимость вашей конкретной операции уточняйте по телефону +7 (499) 418-03-87 при записи.

Что взять с собой на прием (базовый чек-лист)

Список документов зависит от вида действия, но базовый пакет почти всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал) заявителя(ей).
• СНИЛС (оригинал или копия) — обязателен для большинства сделок и наследства с 2023–2024 гг.
• Документы на объект права (свидетельства/выписки ЕГРН на недвижимость, ПТС/СТС на авто, договоры, завещания).
• Документы, подтверждающие полномочия (доверенность, свидетельство о браке/разводе, решение суда, устав юрлица — если действует представитель).
• Для наследства: свидетельство о смерти, документы на имущество, подтверждение родственных связей.

Совет: Позвоните заранее и попросите администратора продиктовать точный список для вашей ситуации — это сэкономит время и исключит повторный визит.

Как добраться до основного офиса (Пресненская наб;, 6, стр. 2 — БЦ «ОКО-2»)

• Метро «Деловой центр» (Калужско-Рижская линия): Выход в город к БЦ «Империал» / «ОКО». Переход в торговый галерею «ОКО», подъем на лифтах до нужного этажа/помещения (пом. 5307/2).
• МЦД-1 (станция «Деловой центр» / «Шелепиха»): Удобный переход из вагонов прямо в комплекс «Москва-Сити».
• Метро «Выставочная» (Филевская линия): Пешком через пешеходный мост через реку Москва-река (около 10–15 мин).
• На автомобиле: Парковка БЦ «ОКО-2» / «Империал» (платная, есть гостевые места). Въезд с Пресненской набережной.

Важные правовые нюансы

• Независимость нотариуса: Нотариус не является адвокатом какой-либо из сторон. Он обеспечивает законность совершаемого действия, проверяет дееспособность и волю участников, предупреждает о правовых последствиях.
• Тайна нотариата: Сведения о совершенных действиях, содержании документов и лицах, обратившихся к нотариусу, охраняются законом и не разглашаются.
• Отказ в действии: Нотариус обязан отказать, если действие противоречит закону, документы поддельны, лицо недееспособно или волеизъявление не свободно.
• Электронный нотариат: Многие действия (проверка доверенностей, подача заявлений о наследстве, Protest Wechselов) можно совершить дистанционно через ЕИС нотариата / Госуслуги с усиленной КЭП. Уточните у Балышевой О.В., предоставляет ли она такие услуги.

Проверка полномочий нотариуса

Вы можете самостоятельно проверить статус нотариуса на официальных ресурсах:

• Сайт ФНП (Федеральной нотариальной палаты): Реестр нотариусов — notariat.ru (раздел «Найти нотариуса» -> По ФИО или номеру свидетельства 77/810-н/77).
• Сайт МГНП (Московской городской нотариальной палаты): mnp.ru (раздел «Нотариусы Москвы»).
• ЕИС нотариата: Проверка действительности доверенностей, наследственных дел, обременений.

Балышева Ольга Валентиновна — опытный нотариус частной практики, входящий в состав Московской городской нотариальной палаты. Основная локация приема на текущий момент, деловой центр «ОКО-2» (Пресненская наб., 6, стр. 2) в зоне «Москва-Сити», что удобно для жителей ЗАО, ЦАО и приезжих по МЦД/метро. Клиенты отмечают высокий профессионализм, этику делового общения и качество подготовки документов.

Для получения услуг настоятельно рекомендуется предварительно записаться по телефону +7 (499) 418-03-87, уточнить актуальный адрес приема в день визита и полный перечень необходимых документов.

Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников (справочники нотариусов, карты Яндекс/2ГИС, сайты МГНП/ФНП, отзывы клиентов) по состоянию на 2026 год. Информация (адреса, телефоны, тарифы, режим работы) может меняться. Официальную и актуальную информацию всегда подтверждайте непосредственно в нотариальной конторе или на сайте ФНП/МГНП.