Омск — крупный административный, научный и культурный центр Сибири, где услуги нотариусов пользуются стабильно высоким спросом. Будь то оформление доверенности, заверение сделки с недвижимостью, составление завещания или получение свидетельства о праве наследования, гражданам необходимо знать, где находится ближайшая контора и когда она открыта. На 10 февраля 2026 года в городе функционирует множество нотариальных офисов, в т.ч. входящих в структуру Нотариальной палаты Омской области, а также частных практикующих нотариусов.

В этой статье мы собрали актуальную информацию о работе нотариальных контор Омска: адреса, контактные телефоны для предварительной записи, режимы приема граждан и советы по выбору специалиста.

Общая картина: сколько нотариусов работает в Омске?

По данным открытых реестров и каталогов на начало 2026 года, в Омске действует около 70 нотариальных контор (некоторые источники указывают на 61 аккредитованного нотариуса, другие, до 99 специалистов с учетом помощников и консультантов). Все они осуществляют деятельность на основании лицензий и входят в реестр Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Ключевой координирующей организацией является Нотариальная палата Омской области. Именно через её официальный ресурс (notomsk.notariat.ru) рекомендуется проверять актуальность данных перед визитом, так как графики могут меняться.

Контакты Нотариальной палаты Омской области

• Адрес: г. Омск, ул. ###, 127, корпус 1
• Телефон: 7 (3812) [номер уточняйте на сайте палаты]
• Сайт: notomsk.notariat.ru (здесь доступен интерактивный поиск нотариуса по району и специализации)

Типовые графики работы нотариальных контор

Единого утвержденного законом графика для всех нотариусов не существует — каждый устанавливает его самостоятельно, однако существуют общепринятые стандарты:

• Стандартная неделя: Понедельник – Пятница.
• Рабочие часы: Чаще всего с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00.
• Обеденный перерыв: Обычно 1 час (часто с 13:00 до 14:00 или с 14:00 до 15:00). Важно: во время перерыва прием граждан не ведется.
• Суббота: Многие конторы работают в субботу (обычно сокращенный день, например, 10:00–14:00), но это требует предварительной проверки.
• Воскресенье: Выходной день для подавляющего большинства контор.

Примеры известных нотариальных контор Омска (по данным открытых источников)

Ниже приведен список популярных и давно работающих контор с адресами и телефонами для первичной ориентации. Данные актуальны на момент публикации, но требуют подтверждения звонком.

Центральный и Ленинский районы

1. Нотариус Кизерова Татьяна Валериевна
   Адрес: пр. К. Маркса, д. 82, каб. 3а (644020)
   Телефон: уточняйте по справочню ФНП
2. Нотариус Есипова Светлана Павловна
   Адрес: ул. ###, д. [номер дома уточняйте] (644046)
   Телефон: уточняйте по справочнику ФНП
3. Нотариус Лотц Зоя Александровна
   Адрес: ул. ### Путь, 131
   Телефон: 7 (3812) 22-97-11
4. Нотариус Данилевская В.И.
   Адрес: ул. ###, д. 4
   Телефон: уточняйте по справочнику ФНП
5. Нотариус Артамонова Н.В.
   Адрес: пр. Карла Маркса, 45
   Телефон: уточняйте по справочнику ФНП

Советский и Октябрьский районы

1. Контора по адресу ул. ###, 108 (этаж 1)
   Телефон: 7 (3812) 30-91-08
   Сайт: notomsk.notariat.ru
2. Нотариус Верещак Ю.А.
   Адрес: ул. ###, 143а, 3; 2 этаж
   Телефон: 8 (3812) 37-97-62 (факс)
   Email: ver-not@mail.ru
3. Контора на пр-кте Космический, д. 99, корп. 2
   (Часто ассоциируется с конторой на ул. ###, 31/3)

Другие известные специалисты (из реестра ФНП)

• Абрамова Светлана Ивановна — тел. 8 (381) 752-13-94
• Бадер Ирина Станиславовна — тел. 8 (381) 237-09-84
• Балагина Наталья Валерьевна — тел. 8 (904) 580-80-52

Полный реестр всех 60–99 действующих нотариусов с актуальными адресами, стоимостью услуг и графиками лучше всего смотреть на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) в разделе «Поиск нотариуса» или на сайте Нотариальной палаты Омской области.

Как записаться к нотариусу в Омске: пошаговая инструкция

С 2020-х годов большинство нотариусов перешли на систему предварительной записи. Прийти «вживую» без записи часто означает долгое ожидание или отказ во внеочередном приеме.

Способы записи:

1. По телефону: Классический способ. Звоните в контору в рабочее время, диктуйте ФИО, суть вопроса (доверенность, сделка, наследование) и выбираете удобный слот.
2. Через сайт ФНП (notariat.ru): В разделе «Поиск нотариуса» выберите Омск, нужного специалиста и нажмите «Записаться на прием». Требуется авторизация через Госуслуги (ЕСИА).
3. Через сайт Нотариальной палаты Омской области (notomsk.notariat.ru): Аналогичный функционал, иногда с более детальной информацией о загруженности.
4. Мобильное приложение «Нотариус» (от ФНП): Удобно для поиска ближайшего по геолокации специалиста и мгновенной записи.

Что взять с собой на прием (чек-лист документов)

Набор документов зависит от действия, но базовый пакет всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал). Для несовершеннолетних — свидетельство о рождении + паспорт родителя/опекуна.
• Документы на объект права: свидетельство о собственности на квартиру/дом/землю, ПТС/СТС на авто, учредительные документы юрлица и т.д.
• Документы, основание для действия: договор купли-продажи (проект), доверенность (текст), заявление о принятии наследования, справка о составе семьи и др.
• СНИЛС (часто требуется для идентификации в ЕРН, Едином реестре нотариальных действий).
• Деньги на оплату нотариального тарифа (наличные или карта — уточняйте у конкретного нотариуса, принимает ли он безналичный расчет).

Стоимость нотариальных услуг в Омске (ориентировочно)

Тарифы на нотариальные действия установлены Федеральным законом «О нотариате» (ст. 22.1) и Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24), они едины для всей России, включая Омск. Нотариус не имеет права назначать свою цену за само действие.

Примеры базовых тарифов (без НДС, так как нотариусы не являются плательщиками НДС):

• Заверение доверенности: от 200 до 1000+ руб. (зависит от вида: общее управление имуществом, подсудность, получение почты, на авто и т.д.).
• Заверение сделки с недвижимостью (ДКП, дарственный, обмен): 0,5% от стоимости сделки (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб. за один объект) + оплата за техническую работу (печать, копии).
• Свидетельство о праве наследования: 0,3% от стоимости имущества (для наследников 1-й очереди, супругов, детей — макс. 100 000 руб.); 0,6% для остальных (макс. 1 000 000 руб.).
• Составление завещания: 1000 руб. (тарфик) + оплата за техническую работу.
• Копии нотариальных документов: от 5–10 руб. за страницу (устанавливает нотариус самостоятельно в пределах разумного).

Дополнительные расходы (оплачиваются отдельно): техническая работа (печать, сканирование, копирование), услуги переводчика (если участник не знает русский), выезд нотариуса на дом/в больницу (тариф удваивается + транспортные расходы).

Особые режимы работы: выездной прием и круглосуточные конторы

Выездное нотариальное действие

Если гражданин по состоянию здоровья не может явиться в контору (больница, дом престарелых, дом), нотариус обязан приехать к нему. Для этого нужно позвонить в контору и оформить заявление на выезд. Тариф за действие удваивается, плюс оплачивается проезд нотариуса.

Работа в нерабочее время / Круглосуточно

В Омске, как и в других крупных городах, нет официально работающих круглосуточно нотариальных контор в привычном понимании (как аптеки). Однако:

• Некоторые нотариусы практикуют вечерний прием (до 20:00) или прием в воскресенье по предварительной записи (индивидуальное решение нотариуса).
• В экстренных случаях (например, оформление доверенности на снятие вклада умирающего родственника ночью) можно попытаться дозвониться до дежурного нотариуса через Палату или полицию, но это исключительные ситуации.

Как выбрать нотариуса в Омске: 5 критериев

1. Локация: Выбирайте контору рядом с домом или работой (район: Центральный, Ленинский, Советский, Октябрьский, Кировский). Удобнее добираться и при необходимости привезти свидетелей.
2. Специализация: Некоторые нотариусы чаще работают с наследованием, другие, с ипотекой и недвижимостью, третьи — с корпоративным правом (учреждение ООО, выход участников). Спросите по телефону: «Вы часто делаете [ваше действие]?».
3. Отзывы и рейтинг: Посмотрите отзывы на Яндекс.Картах, 2ГИС, Зунгу или сайте Палаты. Обращайте внимание на вежливость, скорость, отсутствие навязывания лишних платных услуг.
4. Техническое оснащение: Наличие электронной очереди, возможность оплаты картой, выдача готовых документов в электронном виде (ЭЦП нотариуса), признаки современной конторы.
5. Наличие свободных слотов: Лучший нотариус бесполезен, если ближайшее окно через 2 недели, а сделка «горит». Проверяйте запись онлайн — там видно реальные даты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность на машину в любой конторе Омска?

Да. Нотариальная доверенность на транспортное средство оформляется у любого нотариуса независимо от места регистрации авто или прописки гражданина. Нужен паспорт доверяющего, данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес — паспорт доверенного не обязателен, но желателен), ПТС/СТС (для проверки VIN/номера).

Нужно ли платить за консультацию у нотариуса?

Устная консультация по вопросу «как правильно сделать» обычно бесплатна (в рамках приема); Платной является именно нотариальная операция (заверение, составление, выдача копии). Если нотариус требует плату за «разъяснение закона» без оформления документа — это нарушение.

Что делать, если нотариус отказывает в действии?

Нотариус обязан выдать письмо об отказе с указанием правовых оснований (ст. 43 ФЗ «О нотариате»). С этим письмом можно обратиться в Нотариальную палату Омской области (жалоба рассматривается в 15 дней) или в суд.

Можно ли оформить документы удаленно (онлайн)?

С 2023 года в России работает система удаленных нотариальных действий (видеоконференцсвязь через портал Госуслуг/ФНП). Не все нотариусы Омска пока подключены к полноценному удаленному режиму для всех видов действий (чаще для доверенностей, заявлений). Уточните у конкретного специалиста или ищите метку «Удаленные действия» в поиске ФНП.

Выбор нотариальной конторы в Омске велик, более 70 офисов покрывают все районы города. Главное правило — планируйте визит заранее. Используйте официальный сайт notomsk.notariat.ru или портал notariat.ru для поиска актуального адреса, телефона, графика и онлайн-записи. Не забывайте уточнять стоимость технической работы по телефону, чтобы избежать неожиданностей при оплате. Грамотный подход к выбору нотариуса сэкономит ваше время, нервы и деньги.

Данные статьи основаны на открытых справочниках и информации от . Графики работы, телефоны и тарифы технической работы могут меняться. Окончательную информацию всегда подтверждайте по телефону выбранной конторы или на официальных сайтах ФНП и Нотариальной палаты Омской области.