Район Озерки (Приморский район‚ СПб) — один из самых густонаселенных и динамично развивающихся районов города. Здесь расположено несколько нотариальных контор‚ оказывающих полный спектр нотариальных услуг: от оформления доверенностей и завещаний до сделок с недвижимостью и наследственных прав. В этой статье собрана актуальная информация об адресах‚ телефонах‚ режиме работы и особенностях нотариусов‚ работающих рядом со станцией метро «Озерки» (по данным на 01 октября 2026 года).

Основные нотариальные конторы в пешей доступности от метро «Озерки»

Большинство контор сосредоточены на проспекте Энгельса‚ улице Уточкина и проспекте Просвещения. Ниже приведены наиболее популярные и доступные варианты.

Нотариальная контора в Юридическом центре (пр. Энгельса‚ 111‚ корп. 1)

Это одно из самых известных местоположений — буквально напротив выхода со станции метро «Озерки». Находится в помещении Юридического центра.

• Адрес: 194354‚ г. Санкт-Петербург‚ пр. Энгельса‚ д. 111‚ корп. 1
• Телефон конторы: +7 (812) 510-79-66
• Телефон нотариуса (прямой): +7 (931) 984-61-11
• E-mail: LGAbramovaya.ru (контакт через сайт/почту)
• Режим работы: Ежедневно с 9:00 до 21:00 (без выходных и обеденных перерывов — уточните при звонке).

Преимущество: максимально удобная локация‚ расширенный график работы‚ возможность прийти вечером после работы или в выходной день.

Нотариус Борисенкова Л.Г. (ул. ###‚ д. 2)

Контора находится в небольшой удаленности от метро (около 10-15 минут пешком или одна остановка на транспорте).

• Адрес: г; Санкт-Петербург‚ ул. ###‚ д. 2
• Телефон: +7 (812) 349-39-06
• Часы работы: График может отличаться (обычно стандартные рабочие дни)‚ обязательно уточняйте по телефону перед визитом.

Нотариус Лобзаева О.Э. (район метро «Озерки»‚ ~1.2 км)

• Телефон: +7 (812) 491-14-96
• Адрес: уточняйте при звонке (указан район метро Озерки‚ 194354‚ СПб).

Нотариальная контора на пр. Просвещения (Шувалово-Озерки‚ д. 30 к. 1)

Вариант для жителей северной части района (Шувалово-Озерки).

• Адрес: Санкт-Петербург‚ Просвещения проспект‚ 30 к. 1
• Особенность: Работает в выходные дни (суббота/воскресенье) — уточните актуальный график.

Нотариальная палата / конторы на пр. Луначарского (д. 11 к. 1 лит. А)

• Адрес: пр. Луначарского‚ 11 к. 1 лит. А‚ офис 416; 20-Н помещение; 4 этаж.
• Примечание: В этом здании может находиться несколько независимых нотариусов или палата.

—

Сравнительная таблица контор (кратко)

—

Какие услуги оказывают нотариусы Озерков?

Все нотариусы Санкт-Петербурга‚ включая конторы района Озерки‚ аккредитованы и имеют право совершать любые нотариальные действия‚ предусмотренные Основными законодательством о нотариате и ГК РФ. Наиболее востребованные услуги:

Сделки с недвижимостью

• Нотариальное заверение договоров купли-продажи‚ дарения‚ обмена‚ ренты.
• Согласия супруга(и) на сделку‚ брачные контракты.
• Подача документов на государственную регистрацию прав (через нотариуса — в электронном виде‚ срок регистрации сокращается до 1 рабочего дня).

Наследственные права

• Принятие заявлений о принятии наследстве или отказе от него.
• Выдача свидетельств о праве на наследство (квартиры‚ дома‚ земли‚ авто‚ вклады‚ акции).
• Составление и хранение завещаний (в т.ч. закрытых‚ совместных супругов).
• Наследственные дела по поручению нотариальной палаты (если нотариус по месту открытия наследства недоступен).

Доверенности

• Общие (на управление имуществом‚ представление в судах/органах).
• Специальные (на получение почты‚ пенсии‚ банковские операции).
• Автомобильные (на управление ТС‚ прохождение ТО‚ регистрацию в ГИБДД‚ продажу).
• На представление интересов в налоговой‚ МФЦ‚ банках‚ за рубежом (с апостилем/легализацией).

Семейное и личное право

• Согласия на вывоз ребенка за границу (один родитель).
• Согласия на оформление паспорта ребенку 14+ лет.
• Согласия на смену имени/фамилии ребенка.
• Распоряжения об уплате алиментов (исполнительные надписи).

Бизнес и корпоративное право

• Регистрация юрлиц и ИП (подача через нотариуса — без госпошлины).
• Изменения в устав/учредительный договор‚ смена директора‚ адреса‚ вида деятельности.
• Выход участника из ООО‚ передача доли‚ продажа доли (с соблюдением права преимущественной покупки).
• Заверение подписей на протоколах совещаний‚ решениях.

Другие действия

• Поверка копий документов и выписок (для судов‚ банков‚ зарубежных органов).
• Поверка подписей на заявлениях (кроме доверенностей и сделок).
• Протестирование Wechselей (редко‚ но возможно).
• Обеспечение доказательств (осмотр веб-страниц‚ переписки‚ состояния имущества).
• Хранение документов‚ ценностей‚ денежных средств (нотариальные ячейки/сейфы).

—

Режим работы: важные нюансы

Внимание! Информация в справочниках (2ГИС‚ Яндекс.Карты‚ JSprav) не всегда актуальна в реальном времени.

1. Контора на пр. Энгельса‚ 111 заявляет уникальный график: ежедневно с 9:00 до 21:00. Это редкий случай для нотариата‚ где чаще всего работают по будням 10:00–18:00 с перерывом. Тем не менее‚ перед визитом позвоните по телефону +7 (812) 510-79-66 или +7 (931) 984-61-11 для подтверждения наличия свободного окна и отсутствия санитарного дня/отпуска нотариуса.
2. Запись на прием: Во многих конторах работает система предварительной записи (по телефону‚ на сайте нотариальной палаты СПб или через агрегаторы типа «Госуслуги» / «Наследие.РФ»). Это гарантирует отсутствие очереди.
3. Нотариус на дом: Если вы не можете прийти в контору (болезнь‚ возраст‚ инвалидность)‚ любой нотариус обязан выехать на дом/в больницу. Услуга платная (тариф нотариуса + оплата проезда/времени). Заказывается по тем же телефонам.

—

Стоимость нотариальных услуг (ориентировочно)

Стоимость складывается из двух частей:

• Нотариальный тариф (госпошлина): Устанавливается Федеральным законом № 111-ФЗ и Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24). Она едина для всей России и не зависит от выбора нотариуса (например‚ выдача свидетельства о праве на наследство — 0‚3% стоимости имущества‚ но не более 100 000 руб.; доверенность — базовая ставка + за заверение подписи).
• Технические/дополнительные расходы: Оплата технической работы (печать‚ сканирование‚ копии)‚ юридической консультации (если сложная)‚ выезда на дом‚ перевода документов (если нужен нотариальный перевод). Эти суммы устанавливает сама контора и они могут незначительно отличаться.

Совет: Спросите по телефону полную стоимость «под ключ» для вашего конкретного действия (например: «Сколько полностью стоит доверенность на продажу квартиры с распечаткой 2 копий?»);

—

Как подготовиться к визиту: чек-лист документов

Чтобы не прийти дважды‚ подготовьте пакет документов заранее. Базовый набор для большинства действий:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал). Для несовершеннолетних 14-18 лет — паспорт + согласие родителей/опекунов + паспорт родителя.
• СНИЛС (оригинал или уведомление) — обязателен для регистрации прав в Росреестре‚ наследственных дел‚ корпоративных действий.
• Документы на объект права:
  • Квартира/дом: выписка из ЕГРН (свежая‚ не старше 30 дней)‚ договор купли/дарения/приватизации‚ техпаспорт/план БТИ (если старый фонд).
  • Авто: ПТС‚ СТС‚ ДКП/Договор дарения;
  • Доля в ООО: Устав‚ протокол/решение‚ выписка ЕГРЮЛ.
• Документы‚ основание действия: Завещание (оригинал)‚ свидетельство о смерти (для наследства)‚ брачный контракт‚ судебное решение и т.д.
• Свидетельство о браке/разводе (если оформляете согласие супруга или разделе имущества).
• ИНН (для ИП/юридических лиц‚ нотариального перевода).

Лайфхак: Сфотографируйте или отсканируйте все документы на телефоне и отправьте нотариусу в WhatsApp/Email (LGAbramovaya.ru для конторы на Энгельса) заранее. Нотариус подготовит проект документа‚ и при личной встрече останется только проверить и подписать — это сэкономит 30-60 минут времени.

—

Как выбрать нотариуса на Озерках: 5 критериев

1. Геолокация и график. Если работаете до 18:00 — ваш выбор контора на Энгельса 111 (до 21:00 ежедневно). Если живете в Шувалово — пр. Просвещения‚ 30.
2. Специализация. Для сложных корпоративных сделок или спорных наследств лучше искать нотариуса с профильным опытом (спросите у администратора по телефону: «У нотариуса есть опыт в делах про [вашу тему]?»).
3. Цифровые сервисы. Работает ли нотариус с ЕНП (Единый нотариальный портал)‚ подает ли документы в Росреестр электронно‚ есть ли онлайн-запись‚ принимает ли документы по почте/мессенджерам для предварительной проверки.
4. Отзывы и рейтинг. Посмотрите отзывы на 2ГИС‚ Яндекс.Картах‚ Zoon. Обращайте внимание на вежливость администраторов‚ чистоту помещения‚ скорость оформления‚ отсутствие скрытых доплат.
5. Наличие сейфа/ячеек. Если планируете хранить завещание‚ ценности или деньги под эскроу — уточните‚ есть ли в конторе нотариальный сейф (не у всех есть).

—

Контакты нотариальной палаты СПб (для жалоб и поиска)

Если не можете найти нотариуса‚ возник спор с нотариусом или нужно найти нотариальное дело ушедшего в отставку/умершего нотариуса:

• Сайт палаты: notary.spb.ru (реестр нотариусов‚ поиск по адресу/метро‚ тарифы‚ образцы документов).
• Телефон справочной палаты: +7 (812) 327-XX-XX (уточните на сайте).
• Единый нотариальный информационный ресурс (ЕНИР): notariat.ru — проверка доверенностей‚ поиск наследственных дел‚ реестр запретов на отчуждение.

—

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

—

Для жителей и гостей района Озерки самым удобным и доступным вариантом остается нотариальная контора в Юридическом центре по адресу: пр. Энгельса‚ д. 111‚ корп. 1 (напротив метро). Её главные козыри, график ежедневно с 9:00 до 21:00 и прямая телефонная линия нотариуса +7 (931) 984-61-11.

Независимо от выбранной конторы‚ помните главные правила комфортного визита:

1. Звоните заранее (подтверждаете график‚ стоимость‚ список документов).
2. Присылайте сканы документов на почту/в мессенджер для подготовки проекта.
3. Возьмите с собой паспорт‚ СНИЛС и все оригиналы документов по делу.
4. Уточняйте итоговую стоимость «под ключ» перед началом оформления.

Данная статья носит информационный характер. Адреса‚ телефоны и режимы работы могут меняться. Обязательно сверяйте актуальные данные на официальном сайте Нотариальной палаты Санкт-Петербурга (notary.spb.ru) или по телефонам контор перед визитом.