Управление многоквартирными домами — одна из самых важных сфер жилищно-коммунального хозяйства, от качества работы которой напрямую зависит комфорт жителей. В городе Иваново услуги по управлению жилым фондом оказывает ряд организаций, среди которых известна ООО «Объединённая управляющая компания» (ООО «Объединённая УК»).
Общие сведения о компании
Объединённая управляющая компания, это организация, осуществляющая профессиональное управление многоквартирными домами на территории Иваново и, возможно, Ивановской области. Компания работает на основании договоров управления, заключаемых с собственниками помещений в многоквартирных домах, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Основные направления деятельности
Как и большинство управляющих организаций, Объединённая УК выполняет стандартный перечень работ и услуг:
- Содержание и текущий ремонт общего имущества — уход за подъездами, крышами, фасадами, подвалами и придомовой территорией;
- Обеспечение коммунальными услугами, организация поставки воды, тепла, электроэнергии, водоотведения;
- Уборка и благоустройство — санитарное содержание мест общего пользования, вывоз мусора, озеленение;
- Аварийно-диспетчерское обслуживание, круглосуточный приём заявок жителей и устранение аварийных ситуаций;
- Работа с жителями, приём обращений, проведение общих собраний собственников, предоставление отчётности;
- Начисление платежей — расчёт квартплаты и коммунальных платежей, работа с задолженностью.
Как узнать контакты и оставить отзыв
Информацию о контактах компании — адресе офиса, телефонах приёмной и аварийно-диспетчерской службы — можно найти на специализированных интернет-ресурсах, посвящённых управляющим компаниям Иваново, а также на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), где все управляющие организации обязаны размещать сведения о своей деятельности.
На этих же площадках жители могут ознакомиться с отзывами о работе компании. Отзывы помогают составить объективное представление о качестве обслуживания: скорости реагирования на заявки, состоянии подъездов и дворов, прозрачности начислений.
На что обратить внимание жителям
Если ваш дом обслуживается Объединённой управляющей компанией, полезно помнить несколько моментов:
- Все обращения по вопросам содержания дома лучше подавать в письменном виде или через ГИС ЖКХ, так проще отследить их исполнение;
- Управляющая компания обязана ежегодно отчитываться перед собственниками о выполненных работах;
- Перечень работ и размер платы за содержание жилья утверждаются на общем собрании собственников;
- При несогласии с качеством услуг жители вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ивановской области.
Объединённая управляющая компания Иваново — один из участников рынка ЖКХ города, обеспечивающий содержание жилого фонда. Эффективное взаимодействие жителей и управляющей организации, основанное на открытости и соблюдении договорных обязательств, — залог комфортного проживания и сохранности общего имущества многоквартирных домов.