Статья подготовлена на основе открытых данных реестров ЖКХ, картографических сервисов и отзывов жителей на 10 февраля 2026 года. Информация может меняться, поэтому для решения срочных вопросов рекомендуется сверяться с официальными источниками (ГИС ЖКХ, сайт УК, информационные стенды в подъездах).

Общие сведения о многоквартирном доме

• Адрес: Тверская область, г. Тверь, Петербургское шоссе, д. 50 (корпус 1).
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД).
• Серия/Проект: I-464Д (панельный девятиэтажный).
• Год ввода в эксплуатацию: 1972 год.
• Количество этажей: 9.
• Материал несущих стен: Железобетонные панели.
• Кадастровый номер (примерный для ЗУ): 69:40:0100222:1 (уточнять на сайте Росреестра).

Дом относится к старому фонду (возраст свыше 50 лет), что накладывает отпечаток на состояние инженерных систем и необходимость регулярного капитального ремонта.

Управляющая организация (УО)

На текущий момент домом управляет:

Историческая справка и альтернативные названия

В поисковой выдаче и на информационных стендах можно встретить упоминание ТСЖ «Питер 50» (Товарищество собственников жилья «Питер 50»). Это может указывать на один из двух сценариев:

1. Ранее дом обслуживался ТСЖ, которое позже передало функции управления УК (ООО ГУК Пролетарского района) по решению ОСС собственников.
2. ТСЖ функционирует как совет дома или инициативная группа, взаимодействующая с нанятой УК.

Важно: Официально в ГИС ЖКХ и реестре Управляющих организаций за домом закреплена именно ООО ГУК Пролетарского района.

Контактная информация и прием граждан

Офис Управляющей компании (ООО ГУК Пролетарского района)

• Адрес офиса: г. Тверь, ул. ###, д. 3.
• Режим работы: Обычно пн-пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс: выходной. Рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.

Телефоны диспетчерской / приемной (актуальные на 2026 год)

Единый справочный телефон УК (Пролетарский район):

• +7 (4822) 34-XX-XX (точные добавочные номера лучше смотреть на официальном сайте guk-proletarsky.ru или на Госуслугах).

Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно:

• Телефон АДС УК (для аварий: течь, отопление, электрика в общих местах): +7 (4822) 34-XX-XX (уточнить на сайте УК).
• Единый диспетчерский номер администрации Твери (ЖКХ): +7 (4822) 60-XX-XX.

Онлайн-сервисы

• Личный кабинет на Госуслугах: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Управление домом» — позволяет подать заявку, посмотреть начисления, историю обращений;
• Сайт УК: Обычно доступен по адресу типа guk-proletarsky.ru или uk-proletarskogo.ru (проверьте через поиск по названию).
• Приложение «Дом.клик», «ЖКХ-контроль», «Мой дом»: Для подачи заявок и оплаты квитанций.

Инженерные системы и коммунальные услуги

Капитальный ремонт

Дом включен в Региональную программу капитального ремонта Тверской области.

• Оператор фонда: Фонд капитального ремонта Тверской области.
• Специальный счет: Открыт (проверяйте в ЛК Госуслуг или на сайте фонда кап. ремонта 69 региона).
• Плановые работы: Год проведения работ по кровле, фасадам, инженерным сетям, лифтам нужно смотреть в «Плане кап. ремонта» на сайте fondkr69.ru или на стенде в подъезде.
• Принятие решений: Выбор способа формирования фонда (спец. счет vs общий фонд региона) решается на ОСС собственников. Протокол ОСС хранится в УК и на ГИС ЖКХ.

Известные проблемы и отзывы жителей (анализ открытых источников)

Повод для обращений (на основе данных за прошедшие годы):

• Отключения ГВС/ХВС: В 2021 году фиксировалась жалоба: «неделю нет воды, управляющая компания трубку не берут» (телефон ###, вероятно, старый номер диспетчерской).
• Состояние кровли и фасадов: Из-за возраста дома (50+ лет) актуальны течи кровли, обмерзание угловых квартир, отслаивание штукатурки фасада.
• Лифты: Жалобы на долгие ожидания замены лифтовых кабиин/механизмов.
• Дворовая территория: Парковка, состояние асфальта, детские площадки, вывоз ТКО (мусор).

Куда жаловаться, если УК не реагирует:

1. ГИС ЖКХ (Госуслуги): Официальная электронная жалоба — самый эффективный способ. УК обязана ответить в установленные законом сроки (обычно 30 дней).
2. Жилищная инспекция Тверской области: Надзор за деятельностью УК. Приемная: г. Тверь, пр-т Ленина, 33 (уточнить адрес).
3. Прокуратура Пролетарского района г. Твери: При систематических нарушениях (неуборка снега, отсутствие отопления и т;д.).
4. Роспотребнадзор: Вопросы качества воды, санитарии подвалов/чердаков.
5. Администрация г. Твери (Комитет по ЖКХ): Контроль за исполнением УК договора управления.

Дворовая территория и благоустройство

• Границы придомовой территории: Утверждены на ОСС или по межевальному плану. Обычно включают асфальтированные дорожки, газоны, места для контейнерных площадок ТКО.
• Вывоз мусора (ТКО): Оператор — АО «ЭкоИнвест» (региональный оператор Тверской области). График вывоза: обычно ежедневно или через день. Контейнерная площадка должна быть оборудована (бордюр, настил, ограждение).
• Парковка: Несанкционированная парковка на газонах/детских площадках — частая проблема. Решается установкой шлагбаумов/бордюров по решению ОСС.
• Благоустройство: Участие в программе «Комфортная городская среда» или муниципальных программах, по инициативе УК и совета дома.

Пошаговая инструкция для собственника/жильца

1. Проверить УК в ГИС ЖКХ: Зайдите на dom.gosuslugi.ru → введите адрес «Петербургское шоссе, 50, Тверь» → раздел «Управляющая организация». Убедитесь, что там указана ООО ГУК Пролетарского района.
2. Зарегистрироваться в ЛК УК / Госуслугах: Для получения электронных квитанций, подачи заявок, просмотра истории начислений и ОДН (общих домовых нужд).
3. Сохранить номера АДС: Запишите в телефон номер аварийной диспетчерской УК и единый диспетчерский номер города Твери.
4. Участвовать в ОСС: Следите за анонсами общих собраний (столбы в подъездах, сайт УК, чаты дома в мессенджерах). Только ОСС может сменить УК, выбрать способ кап. ремонта, утвердить бюджет на текущий ремонт.
5. Фиксировать проблемы: Фото/видео течей, неубранного снега, сломанных лифтов — отправляйте через Госуслуги/приложение УК с требованием зафиксировать заявку (нужен номер заявки).

Полезные ссылки (шаблоны для поиска)

• ГИС ЖКХ (Реестр УК и домов): https://dom.gosuslugi.ru/
• Фонд Кап. Ремонта Тверской обл.: https://fondkr69.ru/ (раздел «План кап. ремонта» → г. Тверь → Петербургское шоссе, 50).
• Сайт Администрации Твери (ЖКХ): https://tveradmin.ru/ (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство»).
• Реестр УК Тверской области: https://tverobl.ru/ (раздел «ЖКХ» → «Реестр управляющих организаций»).
• АО «ЭкоИнвест» (вывоз мусора): https://eco-invest69.ru/ (график вывоза, тарифы).

Резюме

Дом по адресу Петербургское шоссе, 50, г. Тверь — это панельный 9-этажник 1972 постройки (серия И-464Д). Официальной управляющей компанией на 2026 год является ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» (юрадрес: ул. ###, 3).

Ключевые действия для жильца: использовать «Госуслуги» для подачи заявок и контроля начислений, знать номер аварийной диспетчерской УК, участвовать в общих собраниях для влияния на качество услуг и планы капитального ремонта. При систематической неработе УК — обращаться в Жилищную инспекцию области и Прокуратуру района.

Данные актуальны на . Перед визитом в офис или звонком обязательно сверьте контакты на официальном сайте УК или портале Госуслуг.