ООО УО «Жилко Центр» — это управляющая организация, осуществляющая деятельность по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости в городе Новосибирске. Компания входит в реестр управляющих организаций Новосибирской области и предоставляет полный спектр ЖКХ-услуг для собственников и нанимателей жилых помещений.

Юридическая информация и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилко Центр»
• Сокращенное наименование: ООО УО «Жилко Центр»
• ИНН / КПП: ### / 540301001
• ОГРН: 1165476084xxx (точный ОГРН рекомендуется уточнить по актуальной выписке из ЕГРЮЛ)
• Дата регистрации: сведения указывают на действующее юрлицо на 2026 год
• Статус: Действующая

Адреса и контактные данные

Управляющая компания имеет два основных адреса размещения в Новосибирске (Железнодорожный район):

Головной офис / Приемная для граждан (ул. ### Года)

• Адрес: 630132, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. ### Года, д. 69
• Район: Железнодорожный
• Режим работы: Согласно данным 2ГИС, офис открывается с 09:00 (рекомендуется уточнять график приема посетителей по телефону)

Филиал / Дополнительный офис (ул. ###)

• Адрес: г. Новосибирск, ул. ###, д. 51/1, офис 9 (1 этаж)
• Ориентир: Площадь Карла Маркса
• На картах: Часто отображается под брендом «Жилком»

Телефоны: Актуальные номера телефонов диспетчерской и бухгалтерии рекомендуется искать на официальном сайте или в справочниках 2ГИС / Zoon.ru по запросу «Жилко Центр Новосибирск».

Официальный сайт: zhilko.barnaul (на сайте заявлены услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости, а также возможность оплаты ЖКХ через Сбербанк).

Сфера деятельности и предоставляемые услуги

Компания специализируется на комплексном управлении недвижимостью; Основные направления работы:

1. Управление многоквартирными домами (МКД): заключение и исполнение управленческих договоров, проведение общих собраний собственников.
2. Техническое обслуживание и текущий ремонт: содержание конструктивных элементов зданий, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), благоустройство придомовых территорий.
3. Эксплуатация инженерного оборудования: мониторинг состояния систем отопления, водоотведения, горячего водоснабжения.
4. Финансовое управление: расчет платежей за коммунальные услуги, ведение реестров долгов, работа с дебиторской задолженностью, формирование фонда капремонта.
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личные кабинеты на Госуслугах, сайт УК и мобильные приложения.
6. Управление коммерческой недвижимостью: аренда и обслуживание нежилых помещений в подвальных и первых этажах домов.

Обслуживаемый жилищный фонд

Согласно открытым данным справочников (список УК Новосибирска), за ООО УО «Жилко Центр» закреплен 1 жилой дом (данные могут меняться по мере расширения или сокращения реестра доверительного управления).

Также в справочниках (2ГИС) компания ассоциируется с такими объектами, как:

• ЖК «Театральный» (ул. ###, 74/1), указано наличие 2 филиалов.
• ЖК «Гагаринский».

Примечание: Точный перечень обслуживаемых адресов лучше подтверждать в реестре УК на сайте администрации Новосибирска или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Репутация и отзывы потребителей (агрегированные данные на )

Рейтинги управляющей компании на популярных отзывных платформах варьируются, что типично для сферы ЖКХ:

2ГИС (Карты и справочник)

• Рейтинг: 2.1 из 5.0
• Количество отзывов: 65–69 оценок
• Основные темы отзывов: качество уборки придомовых территорий, своевременность текущего ремонта, работа диспетчерской, прозрачность начислений в квитанциях.

Zoon.ru

• Рейтинг бренда «Жилком» (ул. ###): 3.3 из 5.0 (9 оценок).
• Рейтинг «Жилко Центр» (ул. ### Года): отзывы представлены, рейтинг формируется на основе оценок пользователей.

Фламп (Flam.ru)

• Присутствует страница организации по адресу ул. ###, 51/1 с отзывами клиентов и картой проезда.

Анализ настроений: Низкий средний рейтинг на 2ГИС (2.1) указывает на наличие системных претензий со стороны жильцов. Частые жалобы в отрасли касаются качества уборки входных групп и дворов в зимний период, реакции на аварийные заявки и взаимодействия с капремонтом. Положительные отзывы обычно отмечают вежливость сотрудников при личном обращении и возможность оплаты через удобные сервисы (Сбербанк, Госуслуги).

Взаимодействие с жильцами: цифровые сервисы

Для удобства собственников и нанимателей УК «Жилко Центр» обеспечивает доступ к следующим каналам связи:

• Личный кабинет на Госуслугах: просмотр начислений, история платежей, подача показаний приборов учета, написание обращений.
• Сайт УК (zhilko.barnaul): новости дома, контакты диспетчерской, скачивание бланков, оплата через платежный виджет (ПАО Сбербанк).
• Мобильные приложения: поддержка популярных приложений для оплаты ЖКХ (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Яндекс.Платежи и др.).
• Диспетчерская служба: прием аварийных и текущих заявок по телефонам, указанным на информационных стендах в подъездах.

Особенности и рекомендации для жильцов

1. Проверка договора управления: Убедитесь, что ваш дом находится в реестре доверительного управления именно у ООО УО «Жилко Центр» (проверить можно на официальном портале администрации Новосибирска в разделе «ЖКХ» -> «Реестр УК»).
2. Участие в ОСС: Решения о смене УК или переходе на иную форму управления (ТСЖ, ЖСК) принимаются на общем собрании собственников (ОСС). Изучите протоколы прошлых собраний.
3. Контроль качества: В случае невыполнения УК обязательств (неуборка, течь, отсутствие тепла) фиксируйте факты фото/видео, пишите официальные претензии (через ЛК Госуслуг, на сайте УК, почтой РФ с уведомлением) и требуйте перерасчета за некачественные услуги (ст. 155 ЖК РФ).
4. Фонд капремонта: УК является оператором по сбору взносов на капремонт, решения о направлении средств на конкретные работы принимаются на ОСС и согласовываются с Фондом капремонта региона.

ООО УО «Жилко Центр» — это действующая управляющая компания Новосибирска с офисами в Железнодорожном районе (ул. ### Года, 69 и ул. ###, 51/1). Компания ведет управление небольшим количеством объектов, имеет представленность на основных городских порталах (Госуслуги, 2ГИС, Zoon, Фламп) и предоставляет стандартный пакет услуг по содержанию МКД.

На текущий момент (октябрь 2026 г.) рейтинг компании на агрегаторах отзывов ниже среднего по рынку (около 2.1–3.3), что требует от жильцов повышенного контроля за качеством оказываемых услуг и активного использования инструментов обратной связи (претензии, ОСС, Жилищная инспекция) для решения возникающих проблем.

Данные актуальны на . Реквизиты, адреса, рейтинги и перечень обслуживаемых домов могут изменяться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь к официальным источникам: ЕГРЮЛ, сайт администрации Новосибирска, ГИС ЖКХ.