ООО «Отдел недвижимости и инвестиций» — это компания, зарегистрированная в Екатеринбурге Свердловской области, специализирующаяся на операциях с недвижимостью. Организация действует на рынке с 2001 года и имеет статус юридического лица в форме общества с ограниченной ответственностью (ООО). Ниже представлена сводная информация на основе открытых данных реестров (ФНС, Росстат) и справочников контрагентов (Rusprofile, РБК Компании) по состоянию на 2026 год;
Основные реквизиты и идентификаторы
Для идентификации компании в официальных базах данных используются следующие коды и номера:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Отдел недвижимости и инвестиций»
- Сокращенное наименование: ООО «Отдел недвижимости и инвестиций»
- ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика): ###
- ОГРН (Основной государственный регистрационный номер): 1026602954113 (дата присвоения: )
- КПП (Код причины постановки на учет): 665901001 (для головной организации)
- ОКПО: 34288254
- ОКОГУ: 4210014 (Общество с ограниченной ответственностью)
- ОКФС: 16 (Частная собственность)
- ОКТМО: 65701000 (Город Екатеринбург)
Важно: В открытых источниках иногда встречается упоминание альтернативных реквизитов (ОГРН 1107746863410, ИНН ###), однако они, скорее всего, относятся к другому юридическому лицу или филиалу. Основными для данной организации в Екатеринбурге являются ИНН ### и ОГРН 1026602954113.
Юридический и фактический адрес
Официальная регистрация компании зафиксирована по следующему адресу:
620010, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Черняховского, дом 63.
Данный адрес используется для взаимодействия с налоговыми органами, банками и контрагентами. Фактический адрес деятельности может совпадать с юридическим или отличаться (например, при аренде офисных помещений в бизнес-центрах города), что требует уточнения при личном визите или деловой переписке.
История регистрации и статус
- Дата государственной регистрации: 23 июля 2001 года.
- Регистрирующий орган: Инспекция МНС России № 46 по Свердловской области (код 6658).
- Статус организации: Действующая (на момент последних доступных данных 2026 года). Сведений о ликвидации, банкротстве или процедуре исключения из ЕГРЮЛ в открытых реестрах нет.
Более 20 лет на рынке свидетельствуют об устойчивости бизнес-структуры и опыте работы в сфере недвижимости Уральского региона.
Виды деятельности (ОКВЭД)
Согласно данным ЕГРЮЛ, основным видом деятельности (ОКВЭД 2) является:
- 68.10 — Покупка и продажа собственного недвижимого имущества.
Данный код означает, что компания выступает инвестором и собственником объектов недвижимости, реализуя их от своего имени и за свой счет. Это отличает её от агентств недвижимости (риелторов), которые выступают посредниками за вознаграждение (агентское вознаграждение). Дополнительные виды деятельности (если есть) могут включать аренду и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (68.20), деятельность по оценке недвижимости (68.31) и сопутствующие услуги.
Финансовые показатели и рыночная позиция
Финансовая отчетность
Компания сдает бухгалтерскую (финансовую) отчетность в ФНС и Росстат регулярно. В открытом доступе (через сервисы проверки контрагентов) доступны данные за период 2012–2022 годы. Анализ динамики выручки, чистой прибыли, стоимости активов и пассивов за этот период позволяет оценить финансовое здоровье предприятия перед заключением сделок.
Доля на рынке
По данным аналитических служб (РБК Компании и др.), доля ООО «Отдел недвижимости и инвестиций» на соответствующем рынке составляет 0,0600%.
- Общий объем рынка (оценка): 76,27 млрд руб. в год.
Это указывает на то, что компания является нишевым игроком, занимающим стабильную позицию в сегменте операций со своей недвижимостью в Екатеринбурге и регионе.
Руководство и учредители
Структура управления стандартна для ООО:
- Генеральный директор: Имя руководителя фиксируеться в ЕГРЮЛ. Для получения актуальных ФИО рекомендуется запросить выписку из ЕГРЮЛ или проверить на портале ФНС / сервисах Rusprofile, СБИС, Контур.Фокус.
- Учредители (участники): Состав участников может включать физических и/или юридических лиц. Детальная структура доли (пай) в уставном капитале доступна в официальных выписках.
Примечание: В соответствии с законодательством, сведения о бенефициарных владельцах также отражаются в ЕГРЮЛ.
Участие в госзакупках и судебная практика
- Госзакупки (44-ФЗ, 223-ФЗ): Компания может выступать поставщиком/подрядчиком/участником закупок. История участия, выигранных лотов и текущих контрактов отслеживается на портале zakupki.gov.ru и в аналитических системах.
- Арбитражные дела: Наличие судебных споров (как истец, так и ответчик/третье лицо) является важным индикатором надежности. Рекомендуется проверить карточку компании в системе Кад.Арбитр или через сервисы проверки контрагентов перед подписанием крупных договоров.
- Долги по исполнительным производствам: Проверка на сайте ФССП России (фссп.gov.ru) по ИНН ### исключит наличие текущих задолженностей по налогам, сборам или решениям судов.
Контактная информация
Официальный сайт, номера телефонов и адреса электронной почты не являются обязательными для публикации в ЕГРЮЛ, поэтому их актуальность лучше проверять напрямую:
- Через официальный сайт компании (если указан в справочниках РБК, 2ГИС, Яндекс.Карты).
- По телефонам, указанным в выписке из ЕГРЮЛ (раздел «Сведения о лице, имеющем право действовать от имени юрлица без доверенности» или в реквизитах для связи).
- Через деловые соцсети (LinkedIn, TenChat) или профили на агрегаторах недвижимости (Циан, Авито, Домклик), если компания размещает объекты.
Юридическая форма: ООО (Справочно)
Выбор формы Общества с ограниченной ответственностью (ООО) определяет правовой статус компании:
- Ограниченная ответственность: Участники несут риск убытков только в пределах стоимости своих долей в уставном капитале. Личное имущество учредителей защищено от долгов компании (за исключением случаев субсидиарной ответственности).
- Уставный капитал: Делится на доли участников. Минимальный размер, 10 000 руб. (ст. 14 ФЗ «Об ООО»).
- Управление: Высший орган — общее собрание участников. Исполнительный орган — генеральный директор (коллегиальный и/или единоличный).
- Налогообложение: Применяет общую систему налогообложения (ОСНО) или специальные режимы (УСН, АУСН, Патент — при соблюдении критериев), платит НДС (если не освобожден), налог на прибыль (20%), страховые взносы за сотрудников.
Резюме и рекомендации по проверке (Due Diligence)
ООО «Отдел недвижимости и инвестиций» — это «взрослая» компания (основана в 2001 г.) с четкой специализацией на покупке и продаже собственной недвижимости (ОКВЭД 68.10) в Екатеринбурге.
Ключевые шаги перед началом сотрудничества:
- Получите свежую выписку из ЕГРЮЛ (на сайте nalog.gov.ru — бесплатно в электронном виде за 5–10 мин). Это подтвердит актуальность реквизитов, статуса, руководителя и адреса.
- Проанализируйте финансовую отчетность за последние 3–5 лет (формы баланс, отчет о финансовых результатах). Оцените ликвидность, рентабельность и долговую нагрузку.
- Проверьте судебную историю на Кад.Арбитр и сайте ФССП по ИНН/ОГРН.
- Уточните полномочия подписанта договора (действует ли генеральный директор на основании Устава или нужна доверенность).
- Запросите правоустанавливающие документы на конкретные объекты недвижимости, которые предлагаются к сделке.
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (ФНС, Росстат, Rusprofile, РБК Компании) по состоянию на февраль 2026 года. Информация носит справочный характер и не является коммерческим предложением или юридическим заключением. Для принятия решений используйте актуальные первичные источники.