Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная компания 7» (ООО «РЭК 7») — одна из управляющих организаций‚ осуществляющих деятельность на территории городского округа Невинномысск Ставропольского края․ Компания занимается обслуживанием многоквартирных жилых домов‚ обеспечением их технического состояния и расчетами за коммунальные услуги․

В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах‚ контактах‚ графике работы и перечне домов‚ находящихся в ведении данной УК‚ на основе открытых данных реестров и справочников․

Основные сведения об организации

Контактная информация и режим работы

Для личного обращения‚ подачи заявлений‚ оплаты квитанций или решения спорных вопросов жильцы могут обратиться в офис управляющей компании по адресу: ул․ Гагарина‚ 55․

График приема граждан (примерный‚ уточняйте по телефону)

Обычно управляющие компании в Невинномысске работают по стандартному графику с перерывом на обед․ Рекомендуется звонить заранее для подтверждения времени приема руководителем или специалистами по расчетам․

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (обед обычно 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская служба, АДС) для приема заявок на аварии и коммунальные проблемы (протечки‚ отопление‚ электрика в общих местах) работает‚ как правило‚ круглосуточно по указанным выше телефонам․

Перечень домов в управлении ООО «РЭК 7»

Согласно реестру Управляющих организаций Ставропольского края и открытым данным ГИС ЖКХ‚ за ООО «РЭК 7» закреплен определенный перечень многоквартирных домов (МКД)․ Список может периодически обновляться (дома исключаются при переходе в ТСЖ/ЖСК или передаче другой УК‚ добавляються при вводе в эксплуатацию или смене УК)․

Важно: Ниже приведен примерный перечень адресов‚ которые исторически или на текущий момент числятся за данной УК․ Для юридически значимой проверки адреса используйте официальный реестр на сайте ГИС ЖКХ или портал Минстроя Ставропольского края․

Примерный список улиц и домов (фрагмент):

• ул․ Гагарина: д․ 55 (офис УК)‚ д․ 57‚ д․ 59‚ д․ 61 и смежные корпуса;
• ул; Ленина: отдельные дома (нечетная/четная сторона в закреплении);
• ул․ Строителей: ряд домов;
• ул․ Металлургов: отдельные корпуса;
• пр․ Химиков: возможны закрепленные дома;
• А также дома на улицах: Комсомольская‚ Советская‚ Мира‚ Парковая и др․ (точный перечень требует сверки с реестром на конкретную дату)․

Примечание: В Невинномысске действует несколько УК (ООО «ЖКХ»‚ ООО «УК «Комфорт»‚ МУП «Горводоканал» и др․)‚ поэтому границы зон ответственности часто проходят по отдельным подъездам или корпусам внутри одной улицы․

Функции и обязанности Управляющей компании

ООО «РЭК 7» в соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст․ 161) и заключенными договорами управления МКД осуществляет:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имущества дома (кровли‚ фасады‚ подъезды‚ инженерные системы)․
2. Организацию расчетов за коммунальные ресурсы (водоснабжение‚ водоотведение‚ электроснабжение‚ отопление‚ газ) — выставление платежных документов (квитанций/ЕПД);
3. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ПАО «Ставропольскгаз»‚ МУП «Горводоканал»‚ «Россети Северный Кавказ» и др․) по вопросам поставки ресурсов и передачи показаний приборов учета․
4. Проведение плановых осмотров домов (весенние/осенние)‚ проверка состояния кровли‚ подвалов‚ привальных венткамер‚ систем вентиляции․
5. Работу с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую‚ портал ГИС ЖКХ‚ мобильное приложение «Госуслуги․Дом»‚ на личном приеме․
6. Формирование и проведение общего собраний собственников (ОСС) по вопросам выбора способа управления‚ капремонта‚ тарифов на содержание․

Капитальный ремонт и ООО «РЭК 7»

Следует четко разграничивать функции Управляющей компании (текущее содержание) и Фонда капитального ремонта (регионального оператора)․

• ООО «РЭК 7» собирает плату за содержание жилого помещения (строка в квитанции «Содержание жилого помещения» или «Текущий ремонт»)․ Эти деньги идут на мелкий ремонт‚ уборку‚ освещение подъездов‚ зарплаты дворников и сантехников УК․
• Фонд капитального ремонта Ставропольского края (региональный оператор) накапливает взносы на капитальный ремонт (отдельная строка в квитанции)․ Решение о сроках и видах работ по капремонту принимается на Общем собрании собственников и входит в региональную программу․

УК «РЭК 7» взаимодействует с Фондом капремонта по подготовке технических заключений и допуску подрядчиков к работам в домах своего закрепления․

Как подать заявку или обращение в УК «РЭК 7»

Жильцы домов‚ обслуживаемых ООО «РЭК 7»‚ имеют несколько каналов связи для решения бытовых вопросов:

По телефону (Диспетчерская / АДС)

Самый быстрый способ при авариях (протечка‚ замерзание труб‚ отсутствие отопления/воды‚ короткое замыкание в щитке на лестничной клетке)․

• +7 (86554) 4-59-79
• +7 (86554) 9-53-62

Совет: Требуйте номер заявки (регистрационный номер) и фиксируйте время звонка․

Личный кабинет на ГИС ЖКХ / Госуслугах

Современный и прозрачный способ․ Заявка автоматически регистрируется‚ ставится срок исполнения (в зависимости от категории аварийности)‚ можно отследить статус и прикрепить фото/видео․

• Сайт: dom․gosuslugi․ru
• Приложение: «Госуслуги․Дом» (App Store / Google Play / RuStore)

Письменное обращение / Личный прием

Для сложных вопросов (перерасчеты‚ споры по площади‚ капремонт‚ повестка ОСС) лучше подать письменное заявление в два экземпляра (один с отметкой о принятии остается у вас)․

Адрес: 357100‚ Ставропольский край‚ г․ Невинномысск‚ ул․ Гагарина‚ д․ 55‚ ООО «РЭК 7»․

Электронная почта (если доступна)

Часто указывается на информационных стендах в подъездах или на официальном сайте УК (если имеется)․ Рекомендуется уточнить e-mail по телефону диспетчерской․

Проверка достоверности информации (Реквизиты)

Перед заключением сделок‚ передачей денежных средств третьим лицам или оформлением доверенностей рекомендуется проверить актуальность данных через официальные государственные ресурсы:

• Сайт ФНС (Проверка контрагента): service․nalog․ru (по ИНН ###)․
• Реестр Управляющих организаций Минстроя Ставропольского края: Официальный портал министерства строительства региона․
• ГИС ЖКХ (Реестр УО): Раздел «Реестры» -> «Управляющие организации»․ Позволяет увидеть статус лицензии (для УК лицензия не требуется‚ но требуется членство в СРО или страхование ответственности)‚ перечень домов‚ наличие неисполненных предписаний ГЖИ․
• Сайт ГЖИ Ставропольского края: Проверка предписаний и штрафов в адрес УК․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

ООО «РЭК 7» является значимым игроком на рынке ЖКХ Невинномысска‚ обслуживающим жилую фондовую площадь в районе ул․ Гагарина и смежных кварталов․ Ключевыми инструментами взаимодействия жильцов с УК являются: диспетчерские телефоны 4-59-79‚ 9-53-62‚ офис по адресу ул․ Гагарина‚ 55 и цифровые сервисы ГИС ЖКХ / Госуслуги․Дом․

Для эффективного решения проблем рекомендуется всегда фиксировать обращения (номера заявок‚ фото/видео‚ письменные ответы) и при систематических нарушениях сроками или качеством работ — обращаться в надзорные органы (ГЖИ‚ Прокуратура‚ Роспотребнадзор по санитарным нормам)․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (реестры Минстроя‚ ГИС ЖКХ‚ сайты проверки контрагентов) по состоянию на 2026 год․ Реквизиты‚ графики работы и перечень домов могут меняться․ Для принятия юридически значимых решений обращайтесь к первоисточникам или в офис УК․