ООО УК «Альтернатива» — это управляющая организация‚ осуществляющая деятельность в городе Уфе Республики Башкортостан. Компания занимается управлением многоквартирными жилыми домами‚ обеспечением их технического обслуживания‚ текущего и капитального ремонта‚ а также взаимодействием с ресурсоснабжающими организациями.

Основные сведения о компании

Ниже приведены официальные реквизиты и регистрационные данные организации‚ актуальные на 01 октября 2026 года.

Юридическая информация

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Альтернатива»
• Сокращенное наименование: ООО УК «Альтернатива»
• Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью
• ИНН: ###
• ОГРН: 1120280002370
• Руководитель: Казаковцев Сергей Иванович
• Дата регистрации (по данным реестров): сведения актуальны на и более поздние периоды

Адреса

• Юридический адрес (место государственной регистрации): Респ. Башкортостан‚ г. Уфа‚ ул. ### Мушникова‚ д. 1‚ к. 1‚ п. 178
• Фактический адрес органов управления / Почтовый адрес: Респ. Башкортостан‚ г. Уфа‚ б-р. Тухвата Янаби‚ д. 28‚ к. 1

Контактная информация и диспетчерская служба

Для обращений жильцов‚ замеров показаний приборов учета‚ сообщения об авариях и получения справок используются следующие каналы связи:

Примечание: Режим работы офиса для личного приема граждан лучше уточнять по телефону 8 (347) 239-32-80‚ так как он может отличаться от режима диспетчерской.

Объемы управления и штатная численность

Согласно данным открытых реестров (ГИС ЖКХ‚ порталы МИНГХ‚ ЖКХ.Су)‚ за ООО УК «Альтернатива» закреплен следующий парк управляемого жилья:

• Количество домов в управлении: 7 ед.
• Общая площадь домов в управлении: 125 372‚30 кв. м

Кадровый потенциал

Штатная численность сотрудников (по количеству заключенных трудовых договоров) составляет:

• Административный персонал: 4 человека
• Инженерно-технический персонал (инженеры): 2 человека
• Рабочие (производственный персонал): 28 человек

Наличие собственного производственного персонала (рабочих) позволяет управляющей компании оперативно реагировать на заявки по текущему ремонту и содержанию домов без привлечения сторонних подрядчиков на базовые работы.

Членство в саморегулируемых организациях (СРО)

По состоянию на начало 2014 года (и согласно доступным историческим данным)‚ ООО УК «Альтернатива» не являлась членом саморегулируемой организации и других объединений управляющих организаций. В соответствии с законодательством (ФЗ-214‚ ФЗ-99)‚ для управления многоквартирными домами УК должна иметь лицензию (для определенных видов работ) или соответствовать требованиям к членству в СРО‚ если это предусмотрено региональным законодательством или типом выполняемых работ (капитальный ремонт). Рекомендуется уточнять актуальный статус членства в СРО на официальном портале ГИС ЖКХ или сайте Министерства строительства РБ.

Функции и обязанности УК «Альтернатива»

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) и заключенными договорами управления‚ в компетенцию компании входит:

1. Содержание общего имущества: поддержание в надлежащем состоянии несущих конструкций‚ кровли‚ фасадов‚ подвалов‚ чердаков‚ инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение‚ газоснабжение).
2. Текущий ремонт: планирование и выполнение работ по ремонту общего имущества за счет взимаемых платежей собственников.
3. Организация капитального ремонта: взаимодействие с Фондом капитального ремонта РБ‚ сбор средств на спецсчете/общерегиональном счете‚ контроль за выполнением работ по программе КР.
4. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний общих домовых приборов учета (ОДПУ)‚ оплата коммунальных ресурсов (воды‚ тепла‚ электричества на ОДН‚ вывода мусора);
5. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую‚ личный кабинет на Госуслугах/ГИС ЖКХ‚ письменные обращения.
6. Уборка и благоустройство: организация уборки придомовых территорий‚ дворов‚ контейнерных площадок‚ зимнее содержание (уборка снега‚ противогололедные меры).

Как проверить качество работы и оставить обращение

Собственники помещений в домах‚ обслуживаемых УК «Альтернатива»‚ имеют право контролировать качество услуг. Основные способы:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): через личный кабинет собственника или приложение «Госуслуги. Дома» можно посмотреть начисления‚ историю платежей‚ передать показания ИПУ‚ написать обращение в УК с отслеживанием сроков ответа.
• Портал «Реформа ЖКХ» (реформа.дом.рф) / «НАШ.ДОМ»: рейтинговые системы‚ где можно оставить отзыв‚ увидеть рейтинг УК по сравнению с другими в регионе и проверить выполнение программы капитального ремонта.
• Прямое обращение: звонок в диспетчерскую (###) или письменное заявление в офисе (б-р. Тухвата Янаби‚ 28/1) с требованием поставить входящий номер.
• Общественный контроль: участие в работе совета многоквартирного дома (совет дома) для взаимодействия с УК от имени всех собственников.

Важные нюансы для собственников

• Договор управления: Отношения строятся на основании договора управления МКД‚ заключенного по результатам общего собрания собственников (ОСС) или договора присоединения (если УК выбрана конкурсом/аукционом). Изучите условия договора: перечень услуг‚ тарифы‚ порядок индексации.
• Спецсчет vs Общерегиональный счет: Уточните‚ на каком счете накапливаются средства на капитальный ремонт в вашем доме. Перевод на спецсчет открытый в банке дает больший контроль за средствами.
• ОДН (Общедомовые нужды): Размер платы за ОДН зависит от показаний общих домовых приборов учета (ОДПУ) и нормативов. УК обязана ежемесячно информировать собственников о объемах потребленного ресурса и размере ОДН (через личный кабинет‚ информационные стенды в подъездах или сайт УК).

ООО УК «Альтернатива» представляет собой небольшую по охвату (7 домов‚ ~125 тыс. кв. м) управляющую компанию с собственным штатом рабочих и инженеров‚ что потенциально обеспечивает высокую мобильность в решении бытовых проблем. Ключевыми контактами для жильцов являются круглосуточная диспетчерская ### и офисный телефон 8 (347) 239-32-80.

Для получения наиболее актуальной информации о тарифах‚ графиках работ‚ плановом отоплении или состоянии счетов дома рекомендуется использовать официальный портал ГИС ЖКХ или обращаться в офис компании по адресу: г. Уфа‚ б-р. Тухвата Янаби‚ д. 28‚ к. 1.

Данные статьи основаны на информации из открытых государственных реестров (ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ‚ порталы my-gkh.ru‚ zhkh.su‚ mingkh.ru) на дату публикации. Реквизиты и контакты могут меняться; перед визитом или важным обращением рекомендуется верифицировать данные по указанным телефонам.