Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт Сити» (ООО «УК Комфорт Сити») — это зарегистрированная в Москве организация, основной деятельностью которой является управление недвижимостью и эксплуатация жилого фонда; Ниже представлена подробная справочная статья на основе актуальных данных из открытых государственных реестров и деловых профилей (на 10 февраля 2026 года).

Основные реквизиты организации

Для идентификации юридического лица используются следующие уникальные коды и номера, присвоенные при государственной регистрации:

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комфорт Сити»
• Сокращенное наименование: ООО «УК Комфорт Сити»
• ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика): ###
• КПП (Код причины постановки на учет): 770401001
• ОГРН (Основной государственный регистрационный номер): 1137746206498
• ОКПО (Общероссийский классификатор предприятий и организаций): 17274061
• Дата государственной регистрации: 11 марта 2013 года
• Статус на : Действует

Юридический адрес (Адрес места нахождения)

Юридический адрес — это официальный адрес, по которому организация зарегистрирована в ЕГРЮЛ. Именно сюда направляются официальные требования налоговых органов, судебные извещения и корреспонденция от контрагентов.

Разбор адресных элементов:

• Субъект РФ: Город федерального значения Москва (код 77).
• Район/Округ: Внутренняя территория города муниципальный округ Хамовники (Западный административный округ).
• Улица: Лужнецкая набережная.
• Дом/Строение: Дом 2/4, строение 4.
• Внутридомовое помещение: Этаж антресоль 4, Комната (кабинет) 21.
• Почтовый индекс: 119270.

Важно: Наличие в адресе детализации до этажа, антресоля и номера комнаты (ком. 21) указывает на конкретное офисное помещение в деловом центре или нежилом фонде данного здания. Данный адрес не является «массовым» (по нему не зарегистрировано сотни компаний), что является положительным индикатором надежности для контрагентов и банков.

Руководство и учредители

На момент актуальных данных (август 2026 года) единоличным исполнительным органом выступает:

• Генеральный директор: Иванов Александр Сергеевич (в должности с ).

Информация об учредителях (участниках) и размере уставного капитала содержиться в ЕГРЮЛ и доступна через сервисы проверки контрагентов (например, Saby, РБК Компании, Список-ОРГ). Уставный капитал формируется в соответствии с уставом общества.

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности, по которому компания ведет бизнес и подает отчетность:

• Код ОКВЭД 2: 68.32.1 — «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».

Трактовка: Компания профессионально занимается управлением многоквартирными домами (МКД), обслуживанием общего имущества, сбором платежей за коммунальные услуги, текущим и капитальным ремонтом, а также взаимодействием с ресурсоснабжающими организациями от имени собственников помещений.

Деятельность в сфере госзакупок и торги

Согласно данным аналитических систем (Saby), ООО «УК Комфорт Сити» активно участвует в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ:

• Участие в торгах: 18 процедур.
• Выигранные торги: 17 процедур (высокий процент побед — ~94%).
• Основной заказчик: Администрация Поселения Михайлово-Ярцевское (Московская область).
• Торговые марки: 2 зарегистрированных товарных знака.

Высокая доля выигранных торгов говорит о компетентности тендерного отдела и опыте работы с муниципальными заказчиками.

Судебная практика и правовые риски

Анализ судебной активности позволяет оценить деловые риски при сотрудничестве. Данные на :

В качестве Истца (активная защита интересов):

• Выиграно: 51%
• Проиграно: 9%
• Прочее (оставлено без движения, прекращено, мировое соглашение): 40%

В качестве Ответчика (претензии к компании):

• Выиграно: 32%
• Проиграно: 20%
• Прочее: 48%

Финансовое состояние и налоговая отчетность

• Система налогообложения: Данные уточняются в профиле (обычно для УК применяется ОСНО или УСН «Доходы минус расходы»).
• Задолженность по налогам и сборам на : Отсутствует.
• Страховые взносы: Погашены в срок.

Отсутствие налоговой задолженности на текущую дату является важным маркером финансовой дисциплины и отсутствия рисков блокировки счетов по решению ФНС (ст. 76 НК РФ).

Значение юридического адреса для бизнеса и жильцов

1. Для контрагентов и банков: Адрес на Лужнецкой набережной в Хамовниках — престижная локация (бизнес-центр класса «Б»/«А-» в историческом центре). Это повышает рейтинг надежности (scoring) при открытии расчетных счетов и получении кредитов.
2. Для почты и претензий: Все официальные письма (претензии, судебные извещения, проверки ГЖИ/Прокуратуры) приходят именно по адресу: 119270, Москва, Лужнецкая наб., 2/4, стр. 4, антресоль 4, ком. 21. Игнорирование почты по этому адресу ведет к правовым рискам (признание извещений врученными).
3. Для собственников квартир: Зная юридический адрес, можно направить официальную претензию или заявление в случае некачественного управления домом, а также проверить, совпадает ли фактическое место работы диспетчерской/приемной с заявленным.
4. Для проверки «массовости»: Данный адрес не входит в черные списки ФНС по массовой регистрации, что исключает риск внесения компании в реестр недобросовестных поставщиков или ликвидации по решению налоговой за недостоверность адреса (ст. 21.1 Закона № 129-ФЗ).

Контакты и источники верификации

Для самостоятельной проверки актуальности данных рекомендуется использовать официальные ресурсы:

• Сайт ФНС России (service.nalog.ru): Сервис «Проверка контрагента» по ИНН ### — самый авторитетный источник.
• ЕГРЮЛ (Выписка): Можно заказать на сайте ФНС или через МФЦ/нотариуса.
• Аналитические платформы: Saby (saby.ru), РБК Компании, Spark-Interfax, Зачестный бизнес, Руспрофиль.
• Портал ГИС ЖКХ / Реестр УК: Проверка лицензии/допуска к управлению МКД (если применимо к конкретным договорам).

ООО «УК Комфорт Сити» — это действующая управляющая компания с 13-летней историей (с 2013 года), зарегистрированная по престижному адресу в центре Москвы (Хамовники, Лужнецкая наб.). Компания имеет чистую налоговую историю (нет долгов на 08/2026), успешный опыт работы с госзаказчиками (высокая доля выигранных торгов) и определенную судебную практику, типичную для сферы ЖКХ.

Юридический адрес: 119270, г. Москва, Лужнецкая наб., д. 2/4, стр. 4, антресоль 4, ком. 21 — является достоверным и не массовым. Данные актуальны на 10 февраля 2026 года; перед принятием решений о сотрудничестве рекомендуется получить свежую выписку из ЕГРЮЛ.

---