Государство предоставляет гражданам с инвалидностью существенные льготы при уплате имущественных налогов․ Разберём подробно‚ кто имеет право на освобождение‚ на какие объекты распространяется льгота и как её оформить․

Кто имеет право на льготу

Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ‚ от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:

• инвалиды I и II групп инвалидности;
• инвалиды с детства;
• дети-инвалиды․

Важно отметить‚ что инвалиды III группы в федеральный перечень льготников не входят‚ однако региональные и муниципальные власти вправе устанавливать для них дополнительные льготы․ Рекомендуется уточнить этот вопрос в местной налоговой инспекции․

На какое имущество распространяется освобождение

Льгота предоставляется не на всё имущество без ограничений‚ а на один объект каждого вида по выбору налогоплательщика:

• квартира или её часть;
• жилой дом или его часть;
• гараж или машино-место;
• хозяйственная постройка площадью не более 50 кв․ м на дачном или садовом участке;
• помещение‚ используемое в творческих целях (мастерская‚ студия)․

Например‚ если инвалид владеет двумя квартирами и гаражом‚ он может освободить от налога одну квартиру и гараж․ За вторую квартиру налог придётся уплатить в полном объёме․

Важные ограничения

• Льгота не применяется к объектам с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей;
• Объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности;
• Имущество должно находиться в собственности льготника․

Льготы по земельному налогу

Помимо налога на имущество‚ инвалиды I и II групп‚ инвалиды с детства и дети-инвалиды имеют право на льготу по земельному налогу․ Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров (6 соток) площади земельного участка․ Если участок меньше 6 соток‚ налог не уплачивается вовсе․

Как оформить льготу

Для получения освобождения необходимо подать заявление в налоговый орган․ Сделать это можно несколькими способами:

1. Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
2. Через портал Госуслуги;
3. Лично в любой налоговой инспекции;
4. Через МФЦ;
5. Почтовым отправлением․

К заявлению прилагаются документы‚ подтверждающие право на льготу (справка об инвалидности)․ Также следует подать уведомление о выбранных объектах‚ к которым будет применяться льгота‚ — до 31 декабря года‚ начиная с которого применяется льгота․ Если уведомление не подано‚ налоговая сама применит льготу к объекту с максимальной суммой налога․

Перерасчёт за прошлые периоды

Если право на льготу возникло ранее‚ но гражданин не обращался за ней‚ налоговый орган может произвести перерасчёт — но не более чем за три года‚ предшествующих году подачи заявления․ Излишне уплаченные суммы подлежат возврату․

Освобождение от налога на недвижимость — значимая мера поддержки инвалидов․ Чтобы воспользоваться льготой‚ достаточно один раз подать заявление в ФНС удобным способом․ Следите за налоговыми уведомлениями и проверяйте правильность применения льготы в личном кабинете налогоплательщика․