Отдел кадастра и картографии по Кемеровской области является структурным подразделением Управления Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Кемеровской области (Управление Росреестра по Кемеровской области). Данное ведомство играет ключевую роль в обеспечении правового режима земель‚ учете недвижимости и предоставлении государственных услуг в сфере кадастра и картографии на территории Кузбасса.

Правовая основа и подведомственность

Деятельность Отдела регулируется:

• Федеральным законом от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Федеральным законом от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Федеральным законом от № 67-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в части взаимодействия);
• Постановлениями Правительства РФ и приказами Росреестра.

Важно отметить‚ что с 2016 года функции по государственной регистрации прав‚ кадастровому учету и картографии объединены в едином ведомстве — Федеральной службе государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр). Управление по Кемеровской области является территориальным органом этого федерального ведомства.

В предоставленной справочной информации также упоминается Управление Федеральной налоговой службы по Кемеровской области (ИНН: ###‚ ОГРН: 1044205066410). Данные ведомства взаимодействуют тесно: налоговая служба использует кадастровые данные для начисления налогов на имущество и землю‚ а Росреестр обеспечивает актуальность этих данных.

Основные функции Отдела кадастра и картографии

Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН)

Это базовая функция‚ включающая:

• Прием‚ проверку и учет кадастровых планов‚ технических планов‚ планов межевания;
• Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости (земельные участки‚ здания‚ сооружения‚ помещения‚ единые недвижимые комплексы);
• Внесение изменений в ГКН (изменение площади‚ категории земель‚ вида разрешенного использования‚ адреса и т.д.);
• Исключение объектов из учета (при сносе‚ объединении‚ разделе).

Картографическая и геодезическая деятельность

• Ведение Единой государственной картографической основы (ЕГКО) на территории области;
• Координация геодезической и картографической деятельности на территории региона;
• Согласование проектов установки пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и обеспечение их сохранности;
• Формирование и обновление топографических карт и планов.

Предоставление государственных и муниципальных услуг

Отдел обеспечивает доступ граждан и организаций к услугам через:

• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»;
• Портал Госуслуги (ЕПГУ) и портал Росреестра (rosreestr.gov.ru);
• Личный кабинет кадастрового инженера;
• Публичную кадастровую карту (ПКК).

Основные услуги: выдача выписок из ЕГРН и ГКН‚ предоставление кадастровой стоимости‚ согласование расположения объектов капитального строительства (СКОКС)‚ выдача копий документов из архива.

Оценка кадастровой стоимости

• Организация работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• Рассмотрение заявлений об уточнении кадастровой стоимости (административный порядок);
• Взаимодействие с комиссией по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Управлении Росреестра.

Контроль и надзор

• Контроль за соблюдением законодательства о кадастровой деятельности и геодезической/картографической деятельности;
• Проверка кадастровых инженеров на предмет соблюдения требований закона;
• Мониторинг использования земельных участков (взаимодействие с органами земельного контроля администраций муниципалитетов).

Структура и территориальное покрытие

Управление Росреестра по Кемеровской области (в состав которого входит Отдел кадастра и картографии) осуществляет свою деятельность на территории всего региона‚ охватывающим:

• Город Кемерово (административный центр);
• Крупные города: Новокузнецк‚ Прокопьевск‚ Киселевск‚ Ленинск-Кузнецкий‚ Мыски‚ Осинники‚ Полысаево‚ Тайга‚ Топки‚ Юрга;
• Муниципальные районы и городские округа (всего более 20 субъектов внутриобластного деления).

Для удобства граждан работа ведется через сеть МФЦ‚ расположенных в каждом муниципальном образовании‚ а также через удаленные сервисы.

Ключевые реквизиты и контакты Управления Росреестра по Кемеровской области

Поскольку Отдел кадастра и картографии является частью Управления‚ для обращений используются общие реквизиты территориального органа:

Реквизит	Значение
Полное наименование	Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Кемеровской области
Адрес главного офиса	г. Кемерово‚ проспект Ленина‚ д. 49 (здание «Дом Советов» / Администрация области)
Телефон справочной / горячей линии	+7 (3842) 36-XX-XX (актуальные номера лучше уточнять на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы»)
Официальный сайт	kemerovo.rosreestr.ru
Электронная почта	Указан на сайте в разделе «Обращения граждан» (через форму обратной связи)
Режим работы приемной (обычно)	Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Требуется предварительная запись через Госуслуги или по телефону.

Примечание: В справочных данных также указаны реквизиты Управления ФНС по Кемеровской области (ИНН ###‚ ОГРН 1044205066410). Это отдельное ведомство‚ взаимодействующее с Росреестром в части обмена сведениями о кадастровой стоимости и правах на недвижимость для налогообложения.

Цифровизация и электронные сервисы (актуально на 2026 год)

На 2026 год Управление Росреестра по Кемеровской области активно внедряет технологии «Цифрового Росреестра»:

1. Единый портал Росреестра: Полный цикл подачи документов на регистрацию прав и кадастровый учет в электронном виде (с использованием ЭЦП).
2. Публичная кадастровая карта (ПКК): Интерактивная карта с данными о границах участков‚ кадастровой стоимости‚ зонах с особыми условиями использования территории (ЗОС).
3. Сервис «Кадастровая стоимость»: Возможность узнать стоимость объекта по кадастровому номеру или адресу без заказа выписки.
4. Личный кабинет кадастрового инженера: Автоматизированная проверка XML-схем планов и уведомлений перед подачей.
5. Электронное взаимодействие с нотариусами и банками: Ускоренная регистрация ипотеки и сделок дарения/продажи.

Частые вопросы граждан и организаций

Как получить выписку из ЕГРН/ГКН?

Самый быстрый способ — заказать электронную выписку через Госуслуги или сайт Росреестра (раздел «Получить выписку»). Готовый документ с ЭЦП приходит на почту/в личный кабинет за несколько минут/часов. Бумажную версию можно получить в МФЦ.

Как уточнить границы земельного участка?

Необходимо нанять кадастрового инженера (реестр на сайте Росреестра). Инженер проведет межевание‚ составит кадастровый план‚ который вы (или инженер от вашего имени) подадите в Росреестр через МФЦ или электронно.

Не согласен с кадастровой стоимостью. Что делать?

Можно обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Управлении Росреестра (административный порядок‚ бесплатно) или в суд. Заявление в комиссию подается в течение 5 лет с момента вступления в силу результатов оценки.

Как проверить сохранность пункта ГГС?

Информацию о пунктах государственной геодезической сети можно запросить в Отделе кадастра и картографии или посмотреть на ПКК (слой «Геодезические пункты»). При обнаружении уничтожения пункта необходимо сообщить в Росреестр и полицию.

Взаимодействие с другими ведомствами

Работа Отдела кадастра и картографии неразрывно связана с:

• Администрациями муниципалитетов — по вопросам земельного планирования‚ предоставления участков‚ контроля целевого использования;
• Управлением ФНС по Кемеровской области — обмен данными для начисления налогов (земельный‚ имущественный);
• Минприроды региона / Природоохранной прокуратурой, по вопросам особо охраняемых природных территорий (ООПТ)‚ лесного и водного фонда (ЗОС);
• Нотариальной палатой и банками — при регистрации сделок и обременений (ипотека).

Отдел кадастра и картографии по Кемеровской области (в составе Управления Росреестра) является гарантом правовой определенности в сфере недвижимости Кузбасса. Переход на полностью электронный документооборот‚ внедрение сервисов «за 1 день» и открытость данных через Публичную кадастровую карту делают взаимодействие с ведомством максимально прозрачным и доступным для каждого жителя области.

Для решения конкретных вопросов (подача документов‚ уточнение границ‚ оспаривание стоимости) рекомендуется использовать официальный портал rosreestr.gov.ru или региональный сайт kemerovo.rosreestr.ru‚ а также обращаться в ближайший МФЦ «Мои Документы».

---

Статья подготовлена на основе открытых нормативных актов и информации с официальных сайтов Росреестра. Актуальна на октябрь 2026 года. Перед визитом или подачей документов рекомендуется уточнить актуальные контакты и реквизиты на официальных ресурсах.