Отдел земельных и имущественных отношений — это структурное подразделение, отвечающее за управление муниципальной и городской недвижимостью, земельными участками и имущественными отношениями на территории Приморского района Санкт-Петербурга. В статье рассмотрим функции этого подразделения, порядок обращения граждан и организаций, а также связь с городскими структурами управления имуществом.
Общие сведения
Приморский район — один из крупнейших районов Санкт-Петербурга, расположенный на северо-западе города. Вопросами земельных и имущественных отношений на его территории занимаются:
- отдел земельных и имущественных отношений администрации Приморского района;
- Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и его районные агентства, созданные на базе СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга».
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга является отраслевым органом исполнительной власти города. Официальный сайт Комитета: commim.spb.ru. Телефон: (812) 576-75-15, факс: (812) 576-49-10, (812) 576-41-11.
Районные агентства имущественных отношений
С 5 августа 2019 года в Санкт-Петербурге начали работу районные агентства имущественных отношений, созданные для приближения государственных услуг к жителям и организациям. Агентства объединены по территориальным направлениям:
- Агентство Центрального направления, обслуживает Василеостровский, Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы. Адрес: Гороховая ул., д. 32, литера А (вход с Мучного пер., д. 5).
- Агентство Северного направления — в его зону ответственности входят северные районы города, включая Кронштадтский. Адрес: Тобольская ул., д. 10, литера В.
- Агентство Восточного направления — Красногвардейский, Калининский и другие районы. Адрес: Садовая ул., д. 55-57, литера А (3 этаж);
- Агентство Южного направления, Петродворцовый, Красносельский, Фрунзенский районы. Адрес: пр. Стачек, д. 18, литера А (4 этаж).
Приморский район относится к северной части города, поэтому по вопросам городской недвижимости жители и организации района, как правило, взаимодействуют с агентством Северного направления либо непосредственно с отделом земельных и имущественных отношений районной администрации.
График работы агентств
- Прием письменных заявлений и обращений: с понедельника по четверг с 9:15 до 17:30, перерыв с 12:30 до 13:20.
- Личный прием посетителей: вторник и четверг с 10:00 до 17:45, перерыв с 12:30 до 13:20.
Основные полномочия
Отдел земельных и имущественных отношений и районные агентства выполняют следующие функции:
- Взаимодействие с районными администрациями по вопросам использования городских объектов недвижимости на территории районов.
- Прием заявок на проведение аукционов:
- на право аренды объектов нежилого фонда и земельных участков;
- на право размещения нестационарных торговых объектов (НТО).
- Прием заявок на заключение договоров в отношении объектов нежилого фонда и земельных участков без проведения торгов.
- Подготовка и заключение от имени Комитета:
- договоров аренды земельных участков;
- договоров аренды объектов нежилого фонда;
- договоров на размещение НТО.
- Консультации по вопросам исполнения договоров:
- размер арендной платы, порядок ее расчета и оплаты;
- продление и расторжение договоров;
- сдача объектов в субаренду и другие вопросы.
Какие вопросы решает отдел для жителей Приморского района
К типичным обращениям граждан и организаций относятся:
- предоставление земельных участков в аренду или собственность;
- оформление прав на объекты нежилого фонда;
- размещение нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков);
- вопросы арендной платы и перерасчета платежей;
- согласование границ земельных участков и прирезки территорий;
- благоустройство и использование прилегающих территорий.
Порядок обращения
Обратиться в отдел земельных и имущественных отношений можно несколькими способами:
- Лично — в часы приема посетителей (вторник и четверг).
- Письменно — подав заявление в приемные часы с понедельника по четверг.
- Через официальный сайт Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга или портал госуслуг города.
- По телефону, для получения справочной информации и консультаций.
При подаче заявления рекомендуется заранее подготовить документы, подтверждающие личность, право собственности или иные права на объект недвижимости, а также кадастровые сведения о земельном участке (при наличии).
Отдел земельных и имущественных отношений Приморского района играет важную роль в управлении территорией: от него зависит порядок использования земель, размещение торговых объектов и аренда муниципальной недвижимости. Благодаря созданию районных агентств Комитета имущественных отношений получение услуг стало более доступным для жителей и предпринимателей. Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график работы и перечень необходимых документов на официальном сайте КИО или по телефону.