Мэрия Новосибирска — крупнейшего города Сибири и третьего по численности населения города России — реализует масштабную программу развития городской среды. В центре этой работы находятся генеральный план, проекты планировки территорий, комплексное развитие районов и строительство значимых объектов инфраструктуры. Рассмотрим основные направления градостроительной политики городской администрации.
Кто отвечает за планирование развития города
Ключевую роль в определении архитектурно-градостроительной политики играют два структурных подразделения мэрии:
- Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска — положение о нём утверждено постановлением мэрии № 7194 от . Управление определяет направления, цели и приоритеты градостроительной политики, разрабатывает проект Генерального плана города и Правила землепользования и застройки.
- Департамент строительства и архитектуры мэрии — положение о нём утверждено решением Совета депутатов города Новосибирска № 705 от . В структуру департамента входят отдел планировки территорий города, планово-экономический отдел, а также действует Комиссия по комплексному развитию территорий.
Адрес планово-экономического отдела: 630091, Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 401. График работы: понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
Генеральный план Новосибирска
Основополагающим документом стратегического развития города является Генеральный план, утверждённый решением Совета депутатов города Новосибирска от № 824. Документ регулярно актуализируется: так, постановлением мэрии № 13981 от внесены изменения в отдельные положения ранее принятых постановлений.
Генеральный план определяет:
- функциональное зонирование территории города;
- направления развития транспортной и инженерной инфраструктуры;
- зоны жилой, общественно-деловой и производственной застройки;
- мероприятия по охране объектов культурного наследия и природных территорий.
Проекты планировки территорий
Мэрия систематически разрабатывает и выносит на публичные слушания проекты планировки отдельных территорий. Среди актуальных примеров:
- Территория в Центральном и Октябрьском районах, ограниченная улицами Фрунзе, Ипподромской, площадью Инженера Будагова и Красным проспектом, — публичные слушания назначены постановлением № 4857 от .
- Участок в Октябрьском районе недалеко от станции метро «Золотая Нива» — предусматривается комплексная застройка с возведением высотных жилых домов. Проект планировки застраиваемой территории мэрия Новосибирска уже приняла.
Такие проекты проходят обязательную процедуру общественного обсуждения, что позволяет жителям вносить предложения и замечания до утверждения окончательной версии документа.
Строительные планы на 2026–2027 годы
Среди значимых объектов, запланированных к вводу в ближайшие годы, выделяется гостиница «Турист». Как сообщили в мэрии в декабре 2025 года, здание будет введено в эксплуатацию в 2026 году. Гостиница насчитывает 25 этажей, при этом первые этажи займут рестораны, выставочные пространства и торговые зоны, что сделает объект важной точкой притяжения для жителей и гостей города.
Комплексное развитие территорий
Особое внимание мэрия уделяет комплексному развитию территорий (КРТ) — механизму, позволяющему преобразовывать целые кварталы: обновлять ветхий жилой фонд, создавать современную социальную и транспортную инфраструктуру, благоустраивать общественные пространства. Работу в этом направлении координирует Комиссия по комплексному развитию территорий города Новосибирска.
Планы мэрии Новосибирска охватывают все ключевые сферы городского развития — от стратегического планирования через Генеральный план до точечных проектов планировки конкретных кварталов. Актуальную информацию о проектах, публичных слушаниях и принятых постановлениях жители могут найти на официальном сайте города Новосибирска, а также воспользоваться сервисом «Сообщить о проблеме» для обратной связи с администрацией.