Обращение в Управление Росреестра по Новосибирской области — частая необходимость для собственников недвижимости‚ застройщиков‚ кадастровых инженеров и обычных граждан․ Будь то получение выписки из ЕГРН‚ регистрация прав‚ уточнение границ земельного участка или подача жалобы‚ важно знать актуальные телефоны‚ адреса отделов и часы приема․ В этой статье собрана вся необходимая информация для эффективной связи с ведомством на 10 января 2026 года․

Главные контактные телефоны

Для большинства справочных вопросов лучше всего использовать единый федеральный номер․ Он бесплатен для звонков по всей территории России․

• Единый справочный телефон (бесплатно по РФ): 8 (800) 100-34-34
• Прямой городской телефон управления (справочное бюро): +7 (383) 227-10-87

Совет: При звонке на городской номер будьте готовы к тому‚ что линии могут быть заняты․ Единый номер 8-800 обычно имеет большую пропускную способность и позволяет получить консультацию по общим вопросам (статус заявки‚ перечень документов‚ режим работы) без ожидания подключения к конкретному инспектору․

Адреса и структура Управления (г․ Новосибирск)

На территории Новосибирска функционирует два основных адреса Управления Росреестра по Новосибирской области․ Главное здание находится на улице Державина‚ дополнительное отделение — на улице Немировича-Данченко․

Главное здание (Аппарат управления и основные отделы регистрации)

Адрес: 630090‚ Новосибирская область‚ г․ Новосибирск‚ ул․ Державина‚ 28

Здесь располагается руководство ведомством‚ аппарат управления и ключевые отделы государственной регистрации прав․

Отделение по ул․ Немировича-Данченко

Адрес: г․ Новосибирск‚ ул․ Немировича-Данченко‚ 167

Телефон: +7 (383) 349-95-79

Данное отделение также оказывает государственные услуги по регистрации прав и кадастровому учету․

Режим работы и прием граждан

Внимание: режим работы может меняться‚ а прием граждан по конкретным вопросам часто требует предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону․ Обязательно уточняйте актуальный график перед визитом․

Дни недели	Часы работы	Перерыв
Понедельник — Четверг	08:00 — 17:00	12:00, 12:45
Пятница	08:00 — 16:00	12:00, 12:45
Суббота‚ Воскресенье	Выходной

Важно: Некоторые структурные подразделения (например‚ Отдел общего обеспечения для приема письменных обращений) могут иметь свой график приема посетителей․ Уточните это по телефону +7 (383) 227-10-87 или на портале Госуслуг при записи на прием․

Структура управления и прямые телефоны отделов (ул․ Державина‚ 28)

Если вам нужно решить специфический вопрос‚ можно попытаться связаться с нужным отделом напрямую․ Ниже приведена структура на основе актуальных данных․

Руководство

• Руководитель Управления: Рягузова Светлана Евгеньевна

Отдел общего обеспечения

Прием письменных обращений‚ в т․ч․ заявлений о возврате государственной пошлины․

• Начальник отдела: Торганова Татьяна Алексеевна — +7 (383) 227-10-72
• Заместитель начальника: Незванова Марина Николаевна — +7 (383) 227-10-09

Отдел государственной регистрации недвижимости № 1

Госрегистрация прав на объекты недвижимости (жилого и нежилого назначения)‚ ипотек‚ сделок в электронном виде․

• Начальник: Хохлов Яков Николаевич, +7 (383) 227-10-60
• Заместитель: Гуляева Софья Александровна, +7 (383) 227-20-12
• Госрегистратор: Абысова Любовь Борисовна — +7 (383) 252-09-52

Отдел государственной регистрации недвижимости № 2

Регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ)‚ создаваемых объектов недвижимости‚ в т․ч․ в электронном виде․

• Начальник: Ястребова Любовь Борисовна — +7 (383) 211-21-15
• Госрегистраторы:
  • Авдеева Анна Викторовна, +7 (383) 252-09-87
  • Бабина Ольга Алексеевна — +7 (383) 252-09-88
  • Колотовкина Ольга Борисовна — +7 (383) 243-88-18
  • Тятюшкина Елена Владимировна — +7 (383) 252-09-90
  • Шарбан Анна Владимировна — +7 (383) 252-09-89
  • Щупленкова Анна Алексеевна — +7 (383) 252-09-85

Отдел государственной регистрации недвижимости № 3

Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав на земельные участки‚ электронная регистрация ЗУ‚ комплексные кадастровые работы․

Телефоны сотрудников отдела № 3 уточняйте по справочному телефону управления +7 (383) 227-10-87 или на сайте․

Альтернативные способы связи (без звонков)

Часто решить вопрос можно быстрее и удобнее‚ не тратя время на ожидание ответа оператора․

1. Официальный сайт Росреестра: rosreestr․ru — раздел «Управления» → Новосибирская область․ Там доступны новости‚ нормативные акты‚ реквизиты для оплаты пошлины․
2. Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi․ru, подача заявлений на регистрацию прав‚ получение выписок ЕГРН (в электронном виде быстрее и дешевле)‚ запись на личный прием․
3. Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru — проверка кадастрового номера‚ границ‚ статуса объекта онлайн․
4. Электронная почта управления: 54_upr@rosreestr․ru, для направления официальных обращений‚ сканов документов (требуется усиленная квалифицированная ЭЦП для юридической значимости)․
5. Личный кабинет на сайте Росреестра: для кадастровых инженеров и нотариусов․

Частые вопросы‚ решаемые по телефону

• Статус рассмотрения заявления на регистрацию прав (по номеру заявления/квитанции)․
• Список документов для конкретного типа сделки (покупка‚ дарение‚ наследование‚ ипотека)․
• Размер и реквизиты для оплаты государственной пошлины․
• Уточнение адреса подачи документов (МФЦ или прямое обращение в Росреестр)․
• Информация о приостановке/отказе в регистрации (причины‚ сроки устранения)․
• Запись на личный прием к регистратору (если не получается через Госуслуги)․

Полезные советы перед звонком

1. Подготовьте данные: имейте под рукой кадастровый номер объекта‚ номер заявления/квитанции оплаты пошлины‚ паспортные данные․
2. Выбирайте время: наименее загруженное время для звонков — утро (с 08:30 до 10:00) или после обеденного перерыва (после 13:00)․ В понедельники и пятницы нагрузка максимальна․
3. Используйте 8-800: для общих справок это быстрее‚ чем дозваниваться до конкретного инспектора по городским номерам․
4. Проверяйте статус онлайн: перед звонком проверьте статус заявки на Госуслугах или сайте Росреестра по номеру квитанции, это сэкономит ваше и чужое время․

Управление Росреестра по Новосибирской области предоставляет все необходимые каналы связи: от бесплатной горячей линии 8 (800) 100-34-34 до прямых телефонов узких специалистов в главном здании на ул․ Державина‚ 28 и отделения на ул․ Немировича-Данченко‚ 167․ Настоятельно рекомендуем использовать электронные сервисы (Госуслуги‚ сайт Росреестра) для получения выписок и подачи документов, это исключает необходимость стоять в очередях и ждать ответа на телефоне․ Если личный визит или звонок неизбежны, звоните в рабочее время‚ учитывая перерыв с 12:00 до 12:45․

---

Информация актуальна на ․ Перед визитом или звонком рекомендуется проверить актуальность реквизитов на официальном сайте rosreestr․ru или портале Госуслуг․