Работа консьержем в товариществе собственников жилья (ТСЖ) — одна из востребованных профессий в сфере жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Консьержи обеспечивают порядок и безопасность в подъездах, помогают жильцам и являются «лицом» дома. В этой статье подробно разберём, чем занимается консьерж в ТСЖ, сколько можно заработать и как найти такую работу в столице.
Кто такой консьерж в ТСЖ и чем он занимается
Консьерж — это сотрудник, который дежурит в подъезде или на входной группе жилого дома. В ТСЖ консьерж находится в прямом подчинении правления товарищества, что отличает эту работу от аналогичной должности в управляющей компании.
Основные обязанности консьержей:
- контроль доступа в подъезд — пропуск жильцов и гостей, работа с домофоном;
- слежение за порядком в холле, лифтах и на лестничных клетках;
- приём и передача корреспонденции, посылок, сообщений для жильцов;
- информирование жителей о плановых отключениях воды, света и других событиях;
- наблюдение за камерами видеонаблюдения (если они установлены);
- вызов аварийных служб при неисправностях и экстренных ситуациях;
- передача заявок сантехникам, электрикам и клининговой службе;
- ведение журнала дежурств и учётных документов.
Сколько зарабатывает консьерж в Москве
Уровень оплаты зависит от класса жилого комплекса, графика работы и объёма обязанностей. По данным агрегаторов вакансий, в Москве и ближайшем Подмосковье встречаются следующие предложения:
- Рядовой консьерж — от 50 000 до 75 000 рублей в месяц;
- Консьерж в домах бизнес- и элит-класса — от 75 000 до 110 000 рублей;
- Старший консьерж / координатор службы консьержей, от 120 000 до 150 000 рублей (например, в ЖК «Новоясеневский»).
Например, ТСЖ дома на улице Циолковского, 6 в Москве предлагало оклад около 52 200 рублей, а крупные жилые комплексы готовы платить значительно больше за опыт и ответственность.
График работы и условия
Наиболее распространённые графики:
- Сутки через трое (1/3) — классический вариант для дежурных по подъезду;
- 5/2 — чаще встречается у старших консьержей и администраторов;
- 2/2 или ночные смены, в домах с круглосуточным дежурством.
Многие ТСЖ предлагают официальное трудоустройство, выплаты два раза в месяц, а иногда, проживание на объекте со всеми бытовыми условиями, что особенно удобно для иногородних соискателей.
Требования к соискателям
- возраст, как правило, от 25 до 60 лет;
- доброжелательность, стрессоустойчивость, умение общаться с людьми;
- аккуратность и внимательность при ведении документации;
- базовые навыки работы с ПК (для старших позиций);
- опыт работы приветствуется, но часто не обязателен;
- отсутствие судимости — важное требование для работы с доступом в дом.
Где искать вакансии консьержем в ТСЖ в Москве
Свежие вакансии публикуются на популярных площадках:
- HeadHunter (hh.ru) — прямые вакансии от ТСЖ и жилых комплексов;
- Авито Работа — много предложений от частных лиц и правлений ТСЖ;
- SuperJob, Работа.ру, ГородРабот.ру — агрегаторы, собирающие вакансии с более чем 150 сайтов;
- сайты и доски объявлений конкретных ТСЖ и жилых комплексов.
Чтобы откликнуться на вакансию, достаточно создать резюме на выбранной площадке и нажать кнопку «Откликнуться». Рекомендуется подписаться на рассылку вакансий — так вы первыми узнаете о новых предложениях.
Плюсы и минусы профессии
Преимущества:
- стабильный доход и официальное оформление;
- не требуется специальное образование;
- спокойный ритм работы, возможность совмещать с подработкой;
- возможность проживания на объекте.
Недостатки:
- сменный график, включая ночные дежурства;
- необходимость решать конфликтные ситуации с жильцами;
- ответственность за порядок и сохранность имущества.
Работа консьержем в ТСЖ в Москве — это доступная профессия без требований к образованию, с достойной оплатой от 50 000 до 150 000 рублей в зависимости от должности и класса дома. Такая работа подойдёт ответственным, коммуникабельным людям, ценящим стабильность. Найти вакансию можно на крупных сайтах по трудоустройству, а размещённое резюме поможет работодателям найти вас самостоятельно.