Проблема пустующих домов актуальна для многих регионов Беларуси, и Могилёвская область не является исключением. Бесхозные жилые строения не только портят внешний вид населённых пунктов, но и представляют собой неиспользуемый жилищный ресурс. Для решения этой задачи в республике ведётся систематическая работа по учёту и вовлечению таких объектов в хозяйственный оборот.
Что такое пустующий дом
Пустующим считается жилой дом, который длительное время не используется собственником для проживания и хозяйственных нужд. Как правило, это строения, оставшиеся после умерших владельцев, когда наследники не вступили в права наследования, либо дома, владельцы которых переехали и не поддерживают недвижимость в надлежащем состоянии.
Как формируется реестр
Учётом пустующих домов в Могилёве и Могилёвской области занимаются местные исполнительные и распорядительные органы — сельские, поселковые и городские исполкомы. Работа ведётся по следующему алгоритму:
- Выявление неиспользуемых жилых строений на территории населённых пунктов.
- Проверка сведений о собственниках и наследниках.
- Постановка объекта на учёт и включение в реестр пустующих домов.
- Принятие решения о дальнейшей судьбе объекта: продажа, передача в аренду, снос или иное вовлечение в оборот;
Масштабы работы в регионе и стране
По данным БЕЛТА, за пять месяцев 2026 года в Беларуси в хозяйственный оборот было вовлечено более 2,6 тысячи пустующих домов. Могилёвская область, как один из регионов с большим количеством сельских населённых пунктов, активно участвует в этой работе. Сотни домов в области ежегодно находят новых хозяев через аукционы и прямую продажу.
Как приобрести пустующий дом
Граждане, желающие приобрести недвижимость в Могилёве или области, могут воспользоваться следующими способами:
- обратиться в местный исполком по месту нахождения интересующего объекта;
- следить за объявлениями об аукционах по продаже пустующих домов на официальных сайтах облисполкома и районных исполкомов;
- ознакомиться с перечнями бесхозных объектов, публикуемыми в местных средствах массовой информации.
Нередко такие дома реализуются по символической цене, от одной базовой величины, что делает их привлекательными для дачного строительства, постоянного проживания или ведения агроэкоусадеб.
Зачем нужен реестр
Ведение реестра пустующих домов позволяет:
- упорядочить учёт неиспользуемого жилого фонда;
- предотвратить разрушение строений и самовольные захваты;
- привлечь новых жителей в сельские населённые пункты;
- увеличить поступления в местные бюджеты за счёт налогов и продаж.
Реестр пустующих домов Могилёва и Могилёвской области — это эффективный инструмент вовлечения неиспользуемой недвижимости в хозяйственный оборот. Благодаря системной работе местных органов власти сотни домов ежегодно обретают новых владельцев, а населённые пункты региона получают импульс к развитию. Актуальную информацию о доступных объектах рекомендуется уточнять в исполкомах и на официальных ресурсах Могилёвского облисполкома.