Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

При обращении в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, сделок с ним или получением сведений из ЕГРН, необходимо предварительно оплатить государственную пошлину. Ниже приведены актуальные реквизиты, порядок их применения и важные нюансы, о которых следует знать в 2024–2026 годах.

Ключевое изменение с года

Важно: С 1 января 2021 года произошла смена реквизитов банковских счетов для оплаты государственных пошлин и сборов. Старые реквизиты (действовавшие до 2021 года) недействительны. Платежи, отправленные по устаревшим данным, не будут зачислены, что приведет к отказу в оказании услуги или задержке сроков регистрации.

Актуальные реквизиты получателя платежа (УФК по г. Санкт-Петербургу)

Для уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за выдачу сведений из ЕГРН, используются следующие данные:

Получатель платежа: УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу);
ИНН: ###;
КПП: 784243001;
ОКТМО: 40303000;
Номер счета получателя (лицевой счет): 40501###0001 (в отдельных источниках также указывается л/с 20726У80356 — уточняйте в квитанции или на сайте);
Наименование банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ г. Санкт-Петербург;
БИК банка: 044030001;
Корреспондентский счет банка: 30101###0001;
Назначение платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или «За выдачу сведений из ЕГРН»);
КБК (Код бюджетной классификации): 1###11000130 (для регистрации прав) — уточняйте актуальный КБК на момент оплаты через сервис «Налог.Гов» или сайт Росреестра.

Реквизиты для оплаты через МФЦ (Многофункциональные центры)

Согласно информации официального сайта Администрации Санкт-Петербурга, при подаче документов через офисы МФЦ реквизиты оплаты госпошлины не изменились и соответствуют указанным выше данным Управления Росреестра по Санкт-Петербургу. В Санкт-Петербурге функционирует обширная сеть МФЦ (на 2015 год — 55 офисов, сейчас их число еще больше), где можно оформить все основные услуги Росреестра.

Способы оплаты госпошлины

Оплата по коду платежа (УИН) — самый удобный способ

При подаче заявления на услугу через Единый портал госуслуг (Госуслуги) или на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) формируется уникальный идентификатор начисления (УИН) или код платежа.

Преимущество: Код платежа (УИН) содержит в себе все необходимые реквизиты (получатель, счет, КБК, ОКТМО, сумму). Вам не нужно вручную заполнять длинные реквизиты в банковском приложении или терминале.
Срок действия: Оплатить по коду можно в течение месяца после оформления заявки.
Где оплатить: В приложении вашего банка (раздел «Платежи по коду/УИН»), на Госуслугах, в терминалах самообслуживания, в отделениях банков.

Самостоятельное заполнение квитанции (через банк/почту/терминал)

Если вы платите заранее или не через личный кабинет Госуслуг, заполните платежку вручную, используя реквизиты из раздела выше.

Обратите внимание на поле «Счет плательщика» (поле 104): В некоторых образцах квитанций для Санкт-Петербурга указывается: 03100643000000017200 (счет казначейства в Северо-Западном ГУ Банка России // УФК по СПб). Обычно это поле заполняется банком автоматически по БИК и номеру счета получателя, но при ручном заполнении в старых форматах может потребоваться.

Размеры государственной пошлины (ориентировочно на 2024–2026 гг.)

Точные суммы устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.25, 333.26) и ежегодно индексируются. Точный расчет суммы для вашего случая лучше всего производить через калькулятор на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или на Госуслугах.

Основные ставки (базовые, без учета возможных льгот 30% при электронной подаче):

Регистрация права собственности на жилую недвижимость (квартира, дом, комната): 2 000 руб. (для физических лиц);
Регистрация права на нежилой объект (гараж, коммерческая недвижимость, земельный участок): 2 000 руб. (для физлиц), 22 000 руб. (для юрлиц);
Регистрация ипотеки (обременения): 1 000 руб. (физлица), 15 000 руб. (юрлица);
Выдача выписки из ЕГРН (электронная): 300 руб. (физлица), 600 руб. (юрлица);
Выдача выписки из ЕГРН (бумажная): 400 руб. (физлица), 1 100 руб. (юрлица).

Льгота 30%: При подаче документов в электронном виде через Госуслуги или сайт Росреестра размер пошлины уменьшается на 30% (для большинства регистрационных действий).

Пошаговая инструкция: как не ошибиться с реквизитами

Определите услугу: Регистрация права, регистрация ипотеки, получение выписки или другое.
Рассчитайте сумму: Воспользуйтесь калькулятором на rosreestr.gov.ru или на Госуслугах. Учтите скидку 30% за электронную подачу.
Выберите способ оплаты:
- Через Госуслуги/Сайт Росреестра: Получите УИН/Код платежа -> Оплатите в банке по коду (реквизиты подтянутся автоматически). Это самый надежный способ.
- Самостоятельно: Возьмите реквизиты из раздела «Актуальные реквизиты получателя платежа» выше. Обязательно проверьте ИНН (###), КПП (784243001) и Номер счета (40501###0001).
Сохраните чек/квитанцию: При подаче документов в МФЦ или Росреестр (если не подавали электронно) прикрепите оригинал или копию квитанции об оплате. При электронной подаче чек загружается автоматически.

Частые ошибки и как их избежать

Использование старых реквизитов (до 2021 года). Всегда сверяйтесь с сайтом rosreestr.gov.ru или Госуслугами.
Ошибка в КПП или ИНН. Даже при верном номере счета ошибка в ИНН/КПП может привести к тому, что деньги «зависнут» в казначействе и не зачислятся на нужный доходный код. Возврат средств займет месяцы.
Неуказание или неверное указание Назначения платежа. Всегда пишите: «Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимое имущество» или «Госпошлина за выдачу сведений из ЕГРН». Указывайте КБК, если заполняете вручную.
Оплата не той суммы. Рассчитайте сумму в день оплаты, так как тарифы меняются.

Где проверить реквизиты официально (первоисточники)

Никогда не полагайтесь только на сторонние сайты или старые квитанции. Проверяйте данные здесь:

Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru (раздел «Государственные услуги» -> «Оплата госпошлины» или «Реквизиты для оплаты»);
Сайт Управления Росреестра по СПб: обычно доступен через региональный подраздел на основном сайте;
Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): при оформлении услуги система выдаст актуальный платежный поручение с УИН;
Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга: gov.spb.ru (разделы про МФЦ и госпошлины);
Сервис «Налог.Гов» (nalog;gov.ru): для проверки актуальных КБК.

Что делать, если оплатили по старым/неверным реквизитам?

Сохраните банковскую квитанцию (подтверждение перевода).
Обратитесь в банк-посредник с заявлением о возврате ошибочно переведенных средств (если платеж еще не прошел/не зачислен в бюджет).
Если деньги уже ушли в бюджет не по тому КБК/получателю — пишите заявление в УФК по СПб (или в налоговую инспекцию, в зависимости от КБК) о зачете переплаты/возврате с приложением копии квитанции и паспорта.
Параллельно оплатите пошлину по актуальным реквизитам для своевременного оказания услуги.

Резюме: На 2024–2026 годы основные реквизиты для Росреестра СПб: Получатель — УФК по г. Санкт-Петербургу, ИНН ###, КПП 784243001, Счет 40501###0001, Банк — Северо-Западное ГУ ЦБ РФ (БИК 044030001). Настоятельно рекомендуется пользоваться оплатой по УИН/коду платежа через Госуслуги или сайт Росреестра — это исключает риск ошибок в реквизитах и ускоряет процесс регистрации.

Данная статья носит информационный характер. Окончательные реквизиты и суммы подтверждайте на официальных ресурсах (rosreestr.gov.ru, gosuslugi.ru) в день оплаты.