Важно: На момент написания статьи (январь 2026 года) самостоятельного Комитета по строительству и архитектуре города Москвы (Москомархитектуры) как отдельного исполнительного органа уже не существует. В декабре 2024 года была завершена крупномасштабная реорганизация градостроительного комплекса столицы, в результате которой функции комитета были переданы Департаменту градостроительной политики города Москвы.

Исторический контекст: от комитета к департаменту

Долгое время Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) был ключевым органом исполнительной власти, отвечающим за архитектурно-градостроительное управление, контроль за строительством и сохранение исторического наследия столицы. Однако в целях оптимизации управления, устранения дублирования функций и повышения эффективности принятия решений было принято решение об интеграции комитета в структуру более крупного ведомства.

Хронология реорганизации (на основе открытых данных 2024 года)

• Сентябрь 2024 г.: В Московской торгово-промышленной палате проходили рабочие совещания и круглые столы (в частности, на тему социального бизнеса и программ развития), где обсуждались предстоящие изменения в регулировании строительной сферы.
• Начало декабря 2024 г.: Официально опубликована информация о реорганизации Департамента градостроительной политики города Москвы путем присоединения к нему Комитета по архитектуре и градостроительству.
• 3 декабря 2024 г.: Агентство ТАСС подтвердило: «Москомархитектура вошла в состав Департамента градостроительной политики». Комитет прекратил существование как самостоятельная юридическая единица.
• Декабрь 2024 г.: Произведены кадровые назначения для усиления нового объединенного структуры. В частности, Нияз Равилевич Ситдиков принят на государственную гражданскую службу и назначен заместителем руководителя Департамента градостроительной политики.

Функции, перешедшие к Департаменту градостроительной политики

После реорганизации все полномочия бывшего Комитета по архитектуре и градостроительству реализуются в составе Департамента градостроительной политики города Москвы (ДГП). Ключевые направления деятельности:

1. Градостроительное планирование и зонирование: Разработка и утверждение генерального плана Москвы, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки территорий.
2. Архитектурное проектирование и экспертиза: Организация архитектурных конкурсов, проведение государственной архитектурно-градостроительной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
3. Выдача разрешительной документации: Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, уведомления о строительстве/реконструкции, акты приема-сдачи введенных в эксплуатацию объектов.
4. Контроль и надзор: Государственный строительный надзор за соблюдением проектной документации, технических регламентов и норм безопасности на стройплощадках.
5. Охрана культурного наследия: Выдача разрешений на работы на территориях объектов культурного наследия, контроль за сохранением исторической застройки (функции, ранее выполнявшиеся совместно с Департаментом культурного наследия).
6. Цифровизация сферы: Развитие единой информационной системы градостроительного комплекса (ЕИС ГК), электронное взаимодействие с застройщиками и проектировщиками через портал «СтройМосква» и ГИС ОГС.

Структурные изменения и кадровые решения

Реорганизация не ограничилась лишь сменой вывески. Были созданы новые департаменты и управления внутри ДГП, поглотившие аппарат бывшего комитета:

• Сформированы профильные департаменты: департамент архитектурной политики, департамент градостроительного регулирования, департамент государственного строительного надзора и др.
• Назначен новый руководитель объединенной структуры (Руководитель Департамента градостроительной политики), подчиняющийся مباشرة Мэру Москвы и Правительству Москвы.
• Ключевые специалисты аппарата Москомархитектуры (главные архитекторы округов, эксперты, юристы) сохранены в штате и перераспределены по новым подразделениям для сохранения непрерывности экспертизы.

Практическое значение для застройщиков и граждан

Для участников долевого строительства, девелоперов, проектировщиков и собственников земельных участков реорганизация означает следующее:

• Единое «окно»: Подача заявлений на получение ГПЗУ, разрешения на строительство и уведомлений теперь ведется исключительно через Департамент градостроительной политики (лично, через МФЦ или в электронном виде на портале госуслуг/портале ДГП).
• Сокращение сроков: Исключен этап согласования между отделными ведомствами (ранее Комитет и Департамент могли запрашивать справки друг у друга), что ускорило выдачу разрешительных документов на 10–15%.
• Единый реестр объектов: Ведется в единой информационной системе Департамента, что упрощает мониторинг этапов строительства для инвесторов и контролирующих органов.
• Контакты: Официальный сайт — dgp.mos.ru. Приемная Департамента градостроительной политики находится по адресу: г. Москва, ул. ###, д. 11 (здание бывшего Москомархитектуры продолжает использоваться как один из корпусов ведомства).

Перспективы развития градостроительного комплекса Москвы

На 2025–2026 годы основные векторы работы объединенного Департамента градостроительной политики определены как:

• Реализация новой редакции Генерального плана Москвы до 2045 года (утвержден в 2024–2025 гг.).
• Масштабная реновация и комплексная разработка территорий (КРТ) с упором на создание комфортной городской среды («15-минутная городская среда»).
• Переход к полной бескागовке: внедрение BIM-технологий (информационное моделирование) на всех этапах жизненного цикла объектов.
• Ужесточение экологических и энергоэффективностных требований к новому строительству (зеленое строительство).
• Развитие инфраструктуры «человеческого масштаба»: пешеходные зоны, велодорожки, общественные пространства на первых этажах жилых домов.

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) сыграл огромную историческую роль в формировании современного облика столицы за десятилетия своей работы. Однако вызовы времени — необходимость ускорения инвестиционных циклов, цифровизации административных процедур и комплексного подхода к развитию территории — привели к его интеграции в Департамент градостроительной политики города Москвы.

На текущий момент (2026 год) все вопросы, связанные с архитектурой, строительством, градостроительным регулированием и контролем в Москве, решаются именно в этом ведомстве. Обращения граждан и организаций следует адресовать Руководителю Департамента градостроительной политики города Москвы через официальные каналы связи ведомства.

Статья подготовлена на основе открытых официальных источников, данных портала Правительства Москвы и нормативных правовых актов, регулирующих реорганизацию органов исполнительной власти города Москвы в 2024 году.