Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимость, кадастровый учёт и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ Для жителей Москвы и Московской области работают территориальные управления ведомства, а основной точкой входа ко всем сервисам служит официальный сайт․
Официальный сайт Росреестра
Единый официальный портал ведомства расположен по адресу: https://rosreestr․gov․ru․ Именно здесь размещены все электронные сервисы, нормативные документы, новости и контактная информация территориальных управлений, включая Управление Росреестра по Москве и Управление Росреестра по Московской области․
Важно помнить: в интернете встречаются сторонние сайты, имитирующие официальные ресурсы и предлагающие платные услуги по получению выписок․ Чтобы избежать переплат и мошенничества, пользуйтесь только официальным порталом rosreestr․gov․ru или сайтом Госуслуг․
Территориальные управления
Управление Росреестра по Москве
Управление осуществляет государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость на территории столицы․ В структуру входят межмуниципальные отделы, в т․ч․ отдел по Новомосковскому и Троицкому административным округам․ Приём граждан ведётся по предварительной записи, телефон для записи: +7 (495) 587-78-55․
Управление Росреестра по Московской области
На территории Московской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав и сделок, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Росреестра по Московской области (ИНН ###)․ Головной офис расположен в Красногорске, также действует сеть межмуниципальных отделов по всем районам области․ Один из адресов приёма — Москва, Поклонная улица, 13․
Контактные данные
- Официальный сайт: https://rosreestr․gov․ru
- Единая справочная (горячая линия): ### (звонок по России бесплатный)
- Портал госуслуг Московской области: uslugi․mosreg․ru, более 350 государственных услуг и сервисов
- Госуслуги РФ: gosuslugi․ru, подача заявлений в электронном виде
Какие услуги доступны онлайн
Через официальный сайт Росреестра жители Москвы и Подмосковья могут дистанционно:
- Заказать выписку из ЕГРН — о правах на объект недвижимости, о характеристиках объекта, о переходе прав․
- Подать заявление на государственную регистрацию прав — при купле-продаже, дарении, наследовании недвижимости․
- Поставить объект на кадастровый учёт — например, новый дом или земельный участок․
- Проверить объект недвижимости — через публичную кадастровую карту и сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»․
- Узнать кадастровую стоимость объекта и оспорить её при необходимости․
- Записаться на личный приём в офисы управления или МФЦ․
- Проверить готовность документов по номеру заявления․
Публичная кадастровая карта
Один из самых востребованных сервисов, публичная кадастровая карта (pkk․rosreestr․ru)․ С её помощью можно бесплатно узнать кадастровый номер участка, его площадь, категорию земель, вид разрешённого использования и кадастровую стоимость․ Это полезно при покупке земли или недвижимости в Москве и Московской области․
Как подать документы
Существует несколько способов подачи документов на регистрацию:
- Электронно — через сайт Росреестра или Госуслуги (потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись);
- Через МФЦ — многофункциональные центры принимают документы по экстерриториальному принципу;
- Лично в офисе Росреестра — по предварительной записи;
- Выездное обслуживание — для отдельных категорий граждан (ветеранов, инвалидов)․
Полезные советы
Перед сделкой с недвижимостью обязательно закажите актуальную выписку из ЕГРН — это позволит проверить собственника, наличие обременений, арестов и запретов на регистрационные действия․ Стоимость электронной выписки ниже бумажной, а срок получения — от нескольких минут до трёх рабочих дней․
По всем вопросам, связанным с регистрацией прав и кадастровым учётом в Москве и Московской области, обращайтесь на горячую линию ### или используйте сервисы официального сайта rosreestr․gov․ru․