Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Кузбассу) — это главное территориальный орган ведомства в регионе. Оно расположено в административном центре — городе Кемерово, на Октябрьском проспекте. Данная статья содержит актуальную на 01 октября 2026 года информацию об адресе, контактах, режиме работы, предоставляемых услугах и правилах обращения.

Основные реквизиты и контакты

Параметр	Информация
Полное наименование	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области
Адрес (юридический и фактический)	650991 (по старым данным 650066), г. Кемерово, пр-т Октябрьский, д. 3, корп. Г
Телефон справочной / горячей линии	(3842) 35-50-69
Телефон приемной	(3842) 36-35-80
Дополнительные телефоны (по справочникам)	(3842) 72-48-… (уточняйте по автоответчику)
Официальный сайт	rosreestr.gov.ru (раздел «Территориальные органы»)
Электронная почта (для обращений)	Через форму обратной связи на сайте rosreestr.gov.ru/feedback/

Режим работы и прием посетителей

Внимание: Режим работы может меняться. Перед визитом обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону (3842) 35-50-69 или на официальном сайте.

График приема граждан (личный прием):

• Понедельник – четверг: с 08:30 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00).
• Пятница: с 08:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 (сокращенный день).
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Работа окон приема документов (МФЦ/Регистрационные залы):

Часто прием документов на государственную регистрацию прав и сделок осуществляется не в главном здании управления, а в Многофункциональных центрах (МФЦ) «Мои Документы» или в специализированных регистрационных залах. Адреса ближайших МФЦ лучше уточнить на портале my-docs.ru или по телефону справки.

Как добраться (Транспортная доступность)

Здание находится на Октябрьском проспекте (главной транспортной артерии города), в районе перекрестка с улицей Советской / проспектом Ленина (центральная часть города, Центральный район).

Ориентиры:

• Рядом находится здание Администрации Кемеровской области (Дом Правительства).
• Ближайшие остановки общественного транспорта: «Дом Правительства», «Октябрьский проспект», «Улица Советская».

Маршруты (примерные):

• Автобусы: 14, 20, 26, 30, 35, 41, 50, 56, 61, 72, 84, 93, 101, 112, 124 и др.
• Троллейбусы: 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14.
• Маршрутки: практически все маршруты, идущие по Октябрьскому проспекту в сторону центра.

Для построения точного маршрута с вашего местоположения рекомендуется использовать навигаторы: 2ГИС, Яндекс.Карты, Google Maps или Waze (запрос: «Управление Росреестра по Кемеровской области», «Октябрьский проспект 3Г»).

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость, ведение ЕГРН, государственный кадастровый учет и картографическую деятельность на территории Кемеровской области.

Ключевые услуги для граждан и организаций:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, недвижимые комплексы) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, рента).
2. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) об объектах недвижимости, правах на них, об ограничениях (обременениях).
3. Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет изменений границ, разделение/объединение земельных участков, ввод в оборот недвижимости.
4. Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственной геодезической сети, топографическая съемка, утверждение схем расположения объектов.
5. Рассмотрение обращений граждан (жалоб, заявлений, предложений) в порядке, установленном законом.
6. Информационное взаимодействие: предоставление сведений из ЕГРН нотариусам, судам, банкам, государственным органам.

Способы обращения и получения услуг

Современная практика предполагает минимизация личных визитов. Большинство услуг доступны дистанционно;

Способ 1: Госуслуги (Портал Госуслуг / Приложение «Госуслуги») — Рекомендуемый

• Подача заявления на регистрацию прав (с электронной подписью).
• Заказ выписки из ЕГРН (электронная выписка приходит в личный кабинет за минуты, стоит дешевле бумажной).
• Подача документов на кадастровый учет.
• Отслеживание статуса заявления в реальном времени.

Способ 2: Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)

• Раздел «Услуги и сервисы» — онлайн-заказ выписок, проверка кадастровой стоимости, калькулятор госпошлины.
• Раздел «Обратная связь» — написание официального обращения (ответ приходит на почту/в личный кабинет).

Способ 3: МФЦ «Мои Документы»

• Подача бумажных документов без электронной подписи.
• Получение готовых документов (свидетельств, выписок) на руки.
• Консультации по заполнению форм.

Способ 4: Личный визит в Управление (Октябрьский пр-т, 3Г)

• Для сложных вопросов, требующих консультации старшего регистратора или руководителя.
• Для подачи обращений в порядке рассмотрения обращений граждан (предварительно лучше записаться по телефону приемной (3842) 36-35-80).
• Для работы с архивами (если требуется история переходов прав до 1998 года).

Способ 5: Почта России

Направление заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу: 650991, г. Кемерово, пр-т Октябрьский, д. 3, корп. Г.

Электронные сервисы и полезные ссылки

• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — бесплатный просмотр границ участков, кадастровых номеров, стоимости.
• Кадастровая стоимость: проверка и оспаривание через сайт Росреестра или Госуслуг.
• Реестр кадастровых инженеров: поиск специалиста для проведения межевания.
• Калькулятор госпошлины: расчет стоимости регистрации на сайте Росреестра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли записываться на прием заранее?

Для приема документов в МФЦ — да, обычно через терминал или приложение «Госуслуги». Для личного приема в Управлении (Октябрьский пр-т, 3Г) — крайне желательно звонить в приемную (3842) 36-35-80 и согласовать время, так как чиновники могут быть на совещаниях или выездных работах.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

На 2026 год базовые ставки (для физических лиц):

• Электронная выписка — 150 руб. (за объект).
• Бумажная выписка — 400 руб. (за объект).

Точные суммы и льготы уточняйте в калькуляторе на Госуслугах.

Какие документы нужны для регистрации купли-продажи квартиры?

Стандартный пакет (оригиналы + копии):

1. Заявление (заполняется на месте или заранее в Госуслугах).
2. Паспорта сторон.
3. Договор купли-продажи (3 экземпляра).
4. Согласие супруга(и) продавца/покупателя (нотариально заверенное, если имущество общее).
5. Документы-основание права продавца (свидетельство, выписка, решение суда).
6. Квитанция об оплате госпошлины (2000 руб. за право собственности на жилое помещение для физлиц при электронной подаче — скидка 30%).

Можно ли узнать владельца квартиры по адресу?

Нет, данные о правообладателях являются конфиденциальными (ст. 7 ФЗ-218). Выписку из ЕГРН с данными владельца может получить только сам собственник, нотариус, суд, органы госвласти или лицо с нотариальной доверенностью. Анонимная выписка (без ФИО владельца) доступна всем на Публичной кадастровой карте или через заказ на Госуслугах.

Важные напоминания

• Проверяйте адрес: В навигаторах иногда встречается старый индекс 650066 или адрес без корпуса «Г». Актуальный индекс для почты, 650991.
• Будьте осторожны с мошенниками: Сотрудники Росреестра никогда не звонят с предложением «проверить счет», «подтвердить код из СМС» или «оплатить штраф за ошибку в ЕГРН». Официальные уведомления приходят по почте или в личный кабинет Госуслуг.
• Электронная регистрация быстрее: Срок регистрации при электронной подаче — 3 рабочих дня (вместо 7-9 при бумажной через МФЦ), а госпошлина ниже на 30%.

---

Данная статья составлена на основе открытых данных официальных источников (сайт Росреестра, 2ГИС, Справка.РУ, Госуслуги) актуальных на октябрь 2026 года. Администрация ресурса не несет ответственности за возможные изменения реквизитов, режима работы или тарифов. Перед визитом подтверждайте информацию по телефону (3842) 35-50-69.