Управление Росреестра по Московской области, это главное территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову недвижимости и картографической деятельности на территории Подмосковья.

Ниже представлена подробная информация о местонахождении головного управления, его структурных подразделениях, МФЦ («Мои Документы»), а также способы получения услуг без личного визита.

Головное управление Росреестра по Московской области

Центральный офис находится в городе Красногорск (ранее управление располагалось в Москве, на улице Балакиревском, но переехало в новый современный бизнес-центр).

Кадастровая палата по Московской области (ГБУ МО «Мособлкадастр»)

Государственное бюджетное учреждение Московской области «Мособлкадастр» выполняет работы по государственному кадастрову недвижимости. Обращаться сюда нужно за кадастровыми выписками, уточнением границ земельных участков, внесением изменений в кадастровый учет.

Территориальные отделения (МФЦ «Мои Документы»)

Для удобства граждан большинство услуг Росреестра (подача документов на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, справок) предоставляется через сеть Многофункциональных центров (МФЦ) «Мои Документы». В Московской области их более 100. Отдельных «районных офисов» Росреестра с приемом посетителей практически не осталось, все функции переданы МФЦ.

Крупнейшие МФЦ в городах-спутниках (примеры):

• Балашиха: ул. ###, д. 18 (ТЦ «Сфера»); мкр. Саввино, д. 1.
• Подольск: ул. ###, д. 37; ул. ###, д. 14.
• Химки: ул. ###, д. 54 (ТЦ «Мега Химки»); ул. ###, д. 13.
• Королев: ул. ###, д. 14; ул. ###, д. 15.
• Люберцы: ул. ###, д. 132; ул. ###, д. 115.
• Одинцово: ул. ###, д. 57; мкр. Заречье, д. 1.
• Раменское: ул. ###, д. 23.
• Сергиев Посад: ул. ###, д. 155.
• Холмогоры (Дмитровский р-н): д. Холмогоры, ул. ###, д. 15.

Как найти ближайший МФЦ и записаться:

1. Заходите на портал Госуслуги или mosreg.ru.
2. В разделе «Обслуживание» выберите «МФЦ» или используйте поиск «Записаться в МФЦ».
3. Выберите услугу (например, «Государственная регистрация прав на недвижимость»).
4. Система покажет ближайшие отделения с адресами и свободными слотами для записи.

Как получить услуги без визита в офис (Онлайн-сервисы)

Большинство популярных услуг доступны в электронном виде. Это быстрее, дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной подаче) и не требует поездки в Красногорск или МФЦ.

Основные порталы:

• Портал Госуслуг (ЕСИА) — основной шлюз для подачи заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (в личном кабинете раздел «Недвижимость»).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru), раздел «Услуги и сервисы» → «Электронные услуги». Позволяет заказать выписку, проверить готовность заявки, пользоваться Публичной кадастровой картой.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» — удобный доступ к выпискам, кадастровой карте, проверке долгов по ипотеке.

Популярные онлайн-услуги:

1. Выписка из ЕГРН (электронная приходит на почту/в ЛК за 1 час – 3 дня, стоимость от 150 руб. для физлиц);
2. Подача пакета документов на регистрацию прав (требуется усиленная квалифицированная электронная подпись — УКЭП, у всех участников сделки).
3. Проверка готовности регистрации по номеру заявления (квитанции).
4. Заказ справки об отсутствии/наличии прав (например, для нотариуса или банка).
5. Публичная кадастровая карта — просмотр границ участков, кадастровых номеров, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС) без авторизации.

Порядок действий при личном визите

Если онлайн-подача невозможна (нет УКЭП, сложный спор, необходимость консультации):

1. Запишитесь заранее. Через Госуслуги, сайт mosreg.ru, терминал в МФЦ или по телефону 8 (800) 100-34-34. Без записи в МФЦ могут не принять или поставите в общую очередь на несколько часов.
2. Подготовьте документы. Оригиналы паспортов, документов-оснований (договор, свидетельство, решение суда), квитанцию об оплате госпошлины (можно оплатить в терминале МФЦ или через Госуслуги заранее).
3. Придите за 10-15 минут. Подойдите к терминалу регистрации (инфокиоску) в холле МФЦ/Управления, введите номер записи или отсканируйте QR-код из смс/пуш-уведомления. Возьмите талон с номером окна.
4. Подача документов. Специалист примет пакет, проверит на соответствие требованиям, выдаст квитанцию-свидетельство о принятии документов с датой выдачи результата.
5. Получение результата. В указанную дату (обычно через 7-9 рабочих дней для регистрации прав, 3-5 дней для выписок) приходите в то же отделение с паспортом и квитанцией. Готовые документы выдают в окне выдачи или через постомат (в крупных МФЦ).

Важные нюансы для Московской области

• Территориальность: Управление Росреестра по МО регистрирует права на объекты, расположенные исключительно на территории Московской области. Объекты в Москве регистрирует Управление по г. Москве (ул. ### переулок, д. 4 / Новокузнецкая д. 21).
• Новыестройки (ДДУ): Регистрация перехода права собственности по ДДУ в МО часто требует предоставления оригинала проекта декларации или акта приема-передачи. Уточняйте список в конкретном МФЦ.
• Садовые и дачные товарищества (СНТ/ДНТ): При регистрации домов на садовых землях часто требуется справка от председателя СНТ о членстве и отсутствии долгов, а также межевой план (если границы не уточнены ранее).
• Электронная регистрация ипотеки: Почти все крупные банки (Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Альфа, Россельхозбанк) регистрируют заклад и перехода права в электронном виде автоматически в день сделки.

Контакты для жалоб и обращений

Если вы недовольны качеством услуги, действиями сотрудника МФЦ или Управления:

• Через личный кабинет Госуслуг: раздел «Обращения» → «Написать в орган власти» → Выбрать «Росреестр» или «Управление Росреестра по Московской области».
• На сайте Управления: раздел «Обращения граждан» (электронная приемная).
• Почта России: 143400, Московская область, г. Красногорск, ул. ### Октября, д. 7, корп. 1, Управлению Росреестра по Московской области.
• Телефон доверия (контроль качества услуг): 8 (800) 100-34-34.

Резюме: Главный офис находится в Красногорске (ул. ### Октября, 7). Для 99% бытовых задач (выписка, регистрация купли-продажи, ипотеки) удобнее и быстрее пользоваться МФЦ «Мои Документы» у дома или порталом Госуслуг/Росреестра онлайн. Перед визитом обязательно записывайтесь на прием через Госуслуги или сайт mosreg.ru.