Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в городе Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа представлена Межмуниципальным отделом, осуществляющим свои полномочия на территории города и прилегающих муниципальных образований․ Данная статья содержит актуальную на 02 октября 2026 года информацию об адресах, телефонах, режиме работы, перечне предоставляемых услуг и способах обращения за государственными услугами в сфере учета недвижимости и прав на неё․

Контактная информация и адрес

Основной офис, принимающий граждан и выдающий документы, находится по следующему адресу:

• Адрес: 629850, Ямало-Ненецкий автономный округ, г․ Губкинский, микрорайон 1, 1-й микрорайон, д․ 2․
• Единый справочный телефон (бесплатный по России): 8 (800) 100-34-34
• Родительское структурное подразделение: Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу (г․ Тарко-Сале, мкн․ Комсомольский, д․ 5 «А»)․
• Официальный сайт ведомства: rosreestr․gov․ru (раздел «Территориальные органы» → ЯНАО)․
• Электронная почта Управления по ЯНАО: 89_upr@rosreestr․ru (для официальных обращений)․

Режим работы и прием граждан

Режим работы отделения может отличаться от стандартного графика МФЦ․ Рекомендуется заранее подтверждать часы приема по единому телефону․

Предварительная запись на прием осуществляется через:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi․ru), раздел «Запись на прием в госорган»․
2. Единый телефон 8 (800) 100-34-34․
3. Информационные терминалы в залах МФЦ․

Основные предоставляемые государственные услуги

Межмуниципальный отдел Росреестра в Губкинском обеспечивает доступ к следующим ключевым государственным услугам (в соответствии с Административным регламентом, утвержденным Приказом Минэкономразвития России):

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, обмен, наследование)․
• Регистрация ипотеки (обременения) и снятия обременения․
• Регистрация права аренды (длиной от 1 года), сервитутов․
• Государственная регистрация прав на доли в праве общей долевой собственности․

Кадастровый учет и технический учет

• Постановка на кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов․
• Внесение изменений в ЕГРН (смена адреса, площади, категории земель, вида разрешенного использования)․
• Исключение с кадастрового учета (при сносе, уничтожении объекта)․
• Разделение, объединение, выделение земельных участков/помещений․

Выдача информации из ЕГРН

• Выписки из ЕГРН (на права, на объект, расширенные, с историей переходов прав)․
• Справки о наличии/отсутствии прав и обременений․
• Предоставление копий документов, хранящихся в архиве Росреестра (ьные листы, акты, планы)․

Иные услуги

• Принятие заявлений о внесении адреса электронной почты в ЕГРН (актуально с 2024-2025 гг․ для получения уведомлений в электронном виде)․
• Рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок (технических и кадастровых)․
• Государственная регистрация прав на морские судна, суда внутреннего плавания, воздушные суда (при наличии полномочий)․

Электронные сервисы: как получить услугу без визита в офис

Большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде, что значительно экономит время․ Обращение возможно через:

Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ)

Полный цикл: от подачи заявления с ЭЦП/ЭП до получения готовой выписки в личном кабинете․

• Регистрация прав: сервис «Регистрация права собственности на недвижимость» (для простых сделок без нотариуса)․
• Кадастровый учет: подача схемы расположения границ, технического плана․
• Получение выписок: мгновенные (электронные) или официальные с ЭЦП сотрудника Росреестра․

Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr․gov․ru)

• Проверка кадастровой стоимости․
• Мониторинг статуса заявления (по номеру заявки)․
• Подача заявлений на исправление ошибок․
• Сервис «Уведомления» — настройка получения сообщений о действиях с объектом недвижимости на email (требует предварительного внесения email в ЕГРН)․

Публичная кадастровая карта (PKK)

Бесплатный сервис pkk․rosreestr․ru для визуального поиска объектов, проверки границ, кадастрового номера и стоимости без авторизации․

Взаимодействие через МФЦ «Мои Документы» в Губкинском

Для удобства граждан основной поток документов (подача пакетов, получение готовых выписок на бумаге) идет через Многофункциональные центры (МФЦ)․

• Адрес МФЦ в Губкинском: уточняйте на портале my-docs․ru или по телефону ### (обычно располагаются в административных зданиях или ТЦ)․
• Функции МФЦ: прием документов, идентификация заявителя, выдача результата, консультирование по перечню документов․
• Сроки через МФЦ: увеличиваются на 1-3 рабочих дня по сравнению с прямым обращением (на передачу документов в Росреестр и возврат результата)․

Актуальные новости и важные изменения (2024–2026 гг․)

На основании информации с официального сайта Администрации города Губкинский (gubadm․ru) и портала Росреестра, обратите внимание на следующие моменты:

1. Внесение адреса электронной почты в ЕГРН․ С 2024 года активно проводится кампания по сбору email-адресов собственников․ Это позволяет получать уведомления о любых попытках регистрации сделок с вашей недвижимостью, об изменении кадастровой стоимости, о начислении налога․ Заявление можно подать через Госуслуги, МФЦ или лично в Росреестре (новость от на gubadm․ru)․
2. Переход на электронные выписки․ Официальные выписки из ЕГРН с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) сотрудника Росреестра имеют полную юридическую силу и принимаются во всех банках, нотариусах и госорганах․ Распечатывать их на бумаге для сделок не обязательно․
3. Кадастровая стоимость и налог․ Актуальные ставки кадастровой стоимости объектов в Губкинском используются для расчета налога на имущество физических лиц и земельного налога․ Проверить стоимость можно на ПКК или заказав выписку․
4. Упрощенная регистрация прав на дачные дома («Дачный амнистия»)․ Продлен порядок регистрации прав на садовые и дачные дома по декларации о постройке до 2026 года (с возможностью продления)․

Порядок действий при типичных жизненных ситуациях

Ситуация 1: Купля-продажа квартиры/дома в Губкинском

1. Подготовка договора (простой письменной формы или нотариальной — при долях/несовершеннолетних)․
2. Сбор документов: паспорта, выписка из ЕГРН (не старше 30 дней), согласие супруга(и), документы-основания․
3. Оплата госпошлины (350 руб․ физлицам за регистрацию перехода права на жилое — при электронной подаче скидка 30%)․
4. Подача: через Госуслуги (с ЭЦП), в МФЦ или нотариусу (он отправит сам)․
5. Получение выписки с записью о новом собственнике (срок: 7–9 рабочих дней при подаче в МФЦ/Росреестре, 3–5 дней у нотариуса)․

Ситуация 2: Оформление права на вновь построенный дом (ИЖС/ЛПХ)

1. Подготовка технического плана кадастровым инженером (внесенный в ЕГРН)․
2. Подготовка схемы планировочной организации или акта выбора участка (если земля не в собственности)․
3. Подача заявления на регистрацию права собственности и постановку дома на кадастровый учет (одновременно)․
4. Срок регистрации: до 10 рабочих дней (17 дней через МФЦ)․

Ситуация 3: Исправление ошибки в ЕГРН (неверная площадь, адрес, ФИО)

1. Техническая ошибка (опечатка сотрудника Росреестра): заявление в Росреестр/МФЦ, исправляется в течение 3 рабочих дней бесплатно․
2. Кадастровая/реестровая ошибка (неверные данные в техническом плане/границы): требуется новый технический план/межевой план от кадастрового инженера + заявление․ Срок до 18 рабочих дней․ Возможен судебный порядок, если заинтересованные лица не согласны․

Контакты для жалоб и обращений

Если вы недовольны качеством услуги, действиями сотрудника или сроком предоставления услуги:

• Горячая линия Росреестра (федеральная): 8 (800) 100-34-34․
• Приемная Управления Росреестра по ЯНАО (г․ Тарко-Сале): тел․ (34922) 4-10-62, email: 89_upr@rosreestr․ru․
• Портал Госуслуг: раздел «Обращения» (гарантированный срок ответа — 30 дней)․
• Прокуратура ЯНАО / г․ Губкинский: для обращений о нарушении законности․
• Суд: обжалование решений/бездействия Росреестра в административном порядке (ГАС «Правосудие»)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН в Губкинском на объект в другом регионе?

Да, Росреестр работает в единой информационной системе․ Выписку на любой объект РФ можно заказать в любом МФЦ или отделе Росреестра, а также онлайн через Госуслуги/сайт Росреестра․

Какая госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру в 2026 году?

Для физических лиц: 2 000 руб․ за объект (жилое помещение)․ При электронной подаче через Госуслуги/сайт Росреестра с использованием ЭЦП — 30% скидка (1 400 руб․)․ За регистрацию ипотеки — 1 000 руб․ (700 руб․ электронно)․

Нужно ли приносить бумажный технический план в Росреестр?

Нет, кадастровый инженер направляет технический план в ЕГРН в электронном виде (XML)․ Вам выдается только выписка из ЕГРН на руки/в ЛК․ Бумажная копия ТП нужна только вам для архива․

Как узнать кадастровый номер участка по адресу в Губкинском?

Зайдите на Публичную кадастровую карту, введите адрес в строке поиска (Губкинский, улица, дом)․ Нажмите на объект, увидите кадастровый номер, площадь, стоимость․

Межмуниципальный отдел Росреестра по городу Губкинский (ЯНАО) по адресу мкн․ 1, 1-й микрорайон, д․ 2 является ключевым звеном системы учета недвижимости в муниципалитете․ Для решения большинства вопросов — от получения выписки до регистрации сложной сделки — рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра), что исключает необходимость личного визита и сокращает сроки․ При необходимости личного обращения или консультации по сложным кадастровым вопросам используйте единый справочный телефон 8 (800) 100-34-34 для предварительной записи и уточнения актуального графика работы на день визита․

Данная статья подготовлена на основе открытых официальных источников (сайт Росреестра rosreestr․gov․ru, портал Госуслуг, сайт Администрации г․ Губкинский gubadm․ru, справочник gogov․ru) по состоянию на октябрь 2026 года․ Перед визитом рекомендуется верифицировать контакты и график работы по телефону ###․