Справка о членстве в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) — документ, который подтверждает, что гражданин является участником конкретного товарищества. Несмотря на то что обязательная форма такой справки законодательно не закреплена, на практике она востребована в самых разных ситуациях: при оформлении права собственности на садовый дом и земельный участок, при заключении договора купли-продажи участка, при обращении в судебные инстанции и государственные учреждения.
Законодательная основа
Согласно пункту 13 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», факт членства в СНТ подтверждается членской книжкой участника товарищества. Формально этого документа достаточно. Однако на практике суды, нотариусы, органы Росреестра и другие учреждения нередко запрашивают дополнительно справку о членстве.
Нормативно такое требование нигде не закреплено, но отказ в предоставлении справки может привести к затягиванию процедуры или конфликтной ситуации. Поэтому, если правление СНТ не отказывает в выдаче документа, проще его оформить.
Кто выдаёт справку
Справку о членстве в СНТ выдаёт председатель товарищества по заявлению садовода. Документ составляется в произвольной форме, подписывается председателем, а нередко дополнительно — бухгалтером товарищества. Желательно заверить справку печатью СНТ (при её наличии).
Что должна содержать справка
Примерное содержание документа:
- наименование товарищества, его ОГРН и ИНН;
- наименование и номер документа;
- адрес (место нахождения) СНТ;
- удостоверение факта членства гражданина с указанием ФИО, паспортных данных, адреса регистрации;
- сведения об участке (кадастровый номер, номер участка по генплану, площадь);
- номер членской книжки;
- дата, начиная с которой гражданин является членом товарищества;
- цель выдачи справки (для предъявления по месту требования);
- дата выдачи документа, подпись председателя.
Образец справки о членстве в СНТ
Садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка»
ОГРН 1027700000000, ИНН ###
Адрес: 143000, Московская область, г. Одинцово, территория СНТ «Ромашка»
СПРАВКА № ___
о членстве в СНТ
Настоящая справка выдана в том, что гражданин Иванов Иван Иванович, паспорт серия 4500 № 123456, выдан ОВД г. Одинцово , зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. ###, д. 1, кв. 1, является членом СНТ «Ромашка» с 15 мая 2015 года.
Членская книжка № 125.
Члену товарищества принадлежит земельный участок № 25, кадастровый номер 50:00:0000000:000, площадью 600 кв. м, расположенный на территории СНТ «Ромашка».
Справка выдана для предъявления по месту требования.
Дата выдачи: «___» __________ 20___ г.
Председатель СНТ «Ромашка» ____________ /Петров П.П./
Бухгалтер ____________ /Сидорова А.А./
М.П.
Практические рекомендации
- Подайте председателю письменное заявление о выдаче справки — это ускорит процесс и зафиксирует факт обращения.
- Проверьте актуальность реквизитов СНТ (ОГРН, ИНН, адрес) по выписке из ЕГРЮЛ.
- Уточните у запрашивающей организации, какие именно сведения должны быть в справке, чтобы не оформлять документ повторно.
- Храните членскую книжку и квитанции об уплате взносов — они подтверждают членство и добросовестность участника товарищества.
Справка о членстве в СНТ — простой, но полезный документ, который помогает подтвердить статус садовода перед государственными органами, судами и контрагентами. Поскольку унифицированной формы нет, главное — включить все необходимые сведения и правильно оформить подпись председателя товарищества.