Налог на имущество — один из обязательных платежей, который ежегодно уплачивают владельцы недвижимости в Республике Казахстан․ Знание сроков уплаты помогает избежать начисления пени и других неприятных последствий․ В этой статье подробно разберём, кто обязан платить налог, когда это нужно сделать и какие объекты подпадают под налогообложение․
Кто является плательщиком налога на имущество
Плательщиками налога на имущество являются физические лица, имеющие на праве собственности объекты налогообложения, расположенные на территории Республики Казахстан․ К таким объектам относятся:
- жилища (квартиры, жилые дома, дачные строения);
- здания и сооружения;
- гаражи и иные строения;
- помещения и сооружения, не завершённые строительством (с момента начала их эксплуатации)․
Срок уплаты налога
Согласно Налоговому кодексу Республики Казахстан, налог на имущество физические лица обязаны уплатить не позднее 1 октября года, следующего за отчётным налоговым периодом․
То есть налог за 2025 год необходимо уплатить до 1 октября 2026 года включительно․ Комитет государственных доходов Министерства финансов РК ежегодно напоминает гражданам о приближении этого срока․
Как узнать сумму налога
Расчёт налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами самостоятельно․ Налогоплательщику не нужно подавать декларацию — достаточно дождаться уведомления․ Узнать начисленную сумму можно несколькими способами:
- через портал электронного правительства egov․kz;
- в мобильном приложении e-Salyq Azamat;
- через личный кабинет налогоплательщика на сайте Комитета государственных доходов;
- при личном обращении в налоговый орган по месту нахождения имущества․
Способы уплаты
Оплатить налог на имущество можно любым удобным способом:
- через отделения банков второго уровня;
- через мобильные приложения банков (Kaspi, Halyk и другие);
- через платёжные терминалы;
- через портал egov․kz и приложение e-Salyq Azamat․
Ответственность за несвоевременную уплату
Если налог не уплачен в установленный срок, начиная со следующего дня после 1 октября на сумму задолженности начисляется пеня за каждый день просрочки․ Кроме того, налоговые органы вправе принять меры по принудительному взысканию задолженности, включая наложение ограничений на распоряжение имуществом и выезд за пределы страны при значительных суммах долга․
Льготы по налогу на имущество
Законодательством Казахстана предусмотрены льготы для отдельных категорий граждан․ От уплаты налога в пределах установленных лимитов освобождаются, в частности:
- Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, лица, удостоенные звания «Халық Қаһарманы» и «Қазақстанның Еңбек Ері»;
- участники и инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним;
- инвалиды;
- пенсионеры (в пределах установленного лимита);
- многодетные матери, награждённые подвесками «Алтын алқа» и «Күміс алқа»․
Налог на имущественный доход при продаже недвижимости
Отдельно стоит упомянуть налог на имущественный доход․ Казахстанцы, продавшие недвижимость в течение одного года после её приобретения (а по ранее действовавшим нормам, в течение двух лет), обязаны уплатить индивидуальный подоходный налог с прироста стоимости․ Если недвижимость находилась в собственности дольше установленного срока, доход от её продажи налогом не облагается․
Итак, главное, что нужно запомнить владельцам недвижимости в Казахстане: крайний срок уплаты налога на имущество — 1 октября года, следующего за отчётным․ Своевременная проверка начислений через электронные сервисы и оплата налога помогут избежать пени и проблем с налоговыми органами․ Рекомендуется не откладывать уплату на последний день, чтобы исключить технические задержки при проведении платежа․