Обращение к нотариусу, это обязательная правовая процедура при оформлении наследства, купли-продаже недвижимости, выдаче доверенностей и многих других сделках․ В 2026 году стоимость нотариальных услуг в Москве складывается из двух основных компонентов: нотариального тарифа (оплата труда нотариуса) и государственной пошлины (платеж в бюджет)․ Важно понимать разницу между этими платежами, чтобы правильно спланировать бюджет․

Нормативная база: что регулирует цены?

Размеры платежей строго регламентированы законодательством РФ:

• Основы законодательства РФ о нотариате (Федеральный закон от № 4462-1) — устанавливает предельные размеры нотариальных тарифов (ст․ 22, 36)․
• Налоговый кодекс РФ (ст․ 333․24, 333․33) — устанавливает ставки государственной пошлины за нотариальные действия․
• Постановление Правительства РФ № 1471 (от ) — утверждает предельные тарифы нотариусов на 2025–2026 годы с учетом индексации․

Ключевой момент: Нотариальный тариф, это предельный размер․ Нотариус имеет право установить меньшую стоимость, но не может превысить установленный законом лимит․ Государственная пошлина фиксирована и не зависит от желания нотариуса․

Структура стоимости: Тариф vs Пошлина

Нотариальный тариф (Гонорар нотариуса)

Оплачивается непосредственно нотариусу (или нотариальной конторе) за совершение действия: проверку документов, разъяснение прав, составление акта, заверение подписи и т․д․

• Подлежит облажению НДС (20%)․
• Рассчитывается либо как фиксированная сумма, либо в процентах от стоимости сделки/имущества (с применением шкалы по ст․ 36 Закона о нотариате)․

Государственная пошлина

Перечисляется в бюджет соответствующего уровня (федеральный/региональный) за совершение правового действия (выдачу свидетельства о праве на наследство, заверение договора купли-продажи и т․д․)․

• НДС не облагается․
• Оплачивается отдельно (через Сбербанк, Госуслуги, терминал в нотариальной конторе)․
• Размеры жестко фиксированы Налоговым кодексом․

Дополнительные расходы (Услуги правового и технического характера)

Стоимость этих услуг не регулируется государством и устанавливается нотариусом самостоятельно (ст․ 22 Основ законов о нотариате)․ К ним относятся:

• Распечатка/ксерокопия документов․
• Техническое оформление файлов (сканирование, запись на носитель)․
• Почтовые расходы (направление нотариальных уведомлений, запросов)․
• Перевод документов (если нотариус привлекает переводчика)․
• Выезд нотариуса на дом/в больницу (оплачивается время в пути и ожидания)․

Совет: Запрашивайте полный расчет стоимости («под ключ») перед началом работы, чтобы избежать неожиданных доплат за техническое оформление․

Тарифы на самые популярные услуги в Москве (2026 год)

Ниже приведены предельные размеры нотариальных тарифов (без НДС и госпошлины) для физлиц․ Для юрлиц и ИП тарифы могут быть выше (до 2-кратного превышения в некоторых случаях)․

Наследственные дела

Тариф зависит от стоимости наследуемой доли имущества (ст․ 36 Закона о нотариате, шкала процентов)․

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство (ст; 333․24 НК РФ):

• Близкие родственники (дети, супруги, родители, братья/сестры), 0,3% от стоимости доли, но не более 100 000 руб;
• Остальные наследники — 0,6% от стоимости доли, но не более 1 000 000 руб․

Сделки с недвижимостью (Купля-продажа, Дарение, Обмен)

• Заверение договора купли-продажи (ДКП) жилья: Предельный тариф, 0,5% от цены договора (кадастровой стоимости, если она выше), но не менее 3 000 руб․ и не более 200 000 руб․ + НДС 20%․
• Заверение договора дарения (между близкими родственниками): Тариф аналогичен ДКП (0,5% от кад․ стоимости, мин․ 3 000 руб․, макс․ 200 000 руб․) + НДС․
• Госпошлина за регистрацию перехода права (Ростреестр): 2 000 руб․ (на каждого взрослого собственника, платится в МФЦ/Ростреестре, часто через нотариуса при электронной регистрации)․

Доверенности

• Общая доверенность (на управление имуществом, авто, представление в судах/органах): Фиксированный тариф 1 200 руб․ + НДС 20% = 1 440 руб․
• Доверенность на получение почты, пенсии, банковские операции: Фиксированный тариф 200 руб․ + НДС 20% = 240 руб․
• Доверенность на продажу недвижимости/авто (специальная): Тариф 1 200 руб․ + НДС (часто нотариусы применяют тариф на «иные доверенности», связанные с имущественными правами — уточняйте у специалиста)․
• Госпошлина за выдачу доверенности: Не взимается (кроме случаев, когда доверенность выдается на имя юрлица/ИП для представления в налоговых органах — 200 руб․)․

Завещания

• Завещание, сделанное нотариусом (закрытое или открытое): Тариф 1 000 руб․ + НДС 20% = 1 200 руб․
• Завещание в экстренных обстоятельствах: Тариф 300 руб․ + НДС․
• Госпошлина: Не взимается за сам факт завещания․ Взимается только при выдаче свидетельства о праве на наследство после открытия наследственного дела․

Заверение копий документов и подписей

• Заверение подписи на документе: Тариф 200 руб; + НДС 20% = 240 руб․ (за каждую подпись)․
• Заверение копии документа (выписки): Тариф 50 руб․ за страницу + НДС 20% = 60 руб․/стр․ (мин․ за документ часто 200-300 руб․ тарифа)․
• Госпошлина: Не взимается․

Брачные контракты и соглашения о разделе имущества

• Заверение брачного контракта / соглашения о разделе: Тариф 0,5% от стоимости имущества, но не менее 3 000 руб․ и не более 200 000 руб․ + НДС 20%․
• Госпошлина за регистрацию брачного контракта (ЗАГС/Нотариус): 500 руб․ (платится один раз за документ)․

Пример расчета: Оформление наследства на квартиру в Москве (2026)

Вводные: Дочь наследует квартиру по завещанию от матери․ Кадастровая стоимость квартиры: 12 000 000 руб․

1. Нотариальный тариф (по шкале ст․ 36):
   • Первые 100 000: 300 руб․ (мин․ тариф)
   • С 100 001 до 1 000 000 (900 000 руб․): 0,2% = 1 800 руб․
   • С 1 000 001 до 10 000 000 (9 000 000 руб․): 0,1% = 9 000 руб․
   • С 10 000 001 до 12 000 000 (2 000 000 руб․): 0,05% = 1 000 руб․
2. НДС (20%): 12 100 * 0,2 = 2 420 руб․
3. Госпошлина (близкий родственник, 0,3%, макс 100 000): 12 000 000 * 0,3% = 36 000 руб․ (в лимите)․
4. Технические расходы (ориентировочно): Копии документов, запросы, оформление дела ~ 2 000 – 3 000 руб․
5. ИТОГО К ОПЛАТЕ: ~ 52 520 – 53 520 руб․

Льготы и освобождение от платежей

Закон предусматривает категории граждан, освобожденных от оплаты государственной пошлины (нотариальный тариф и НДС на него льготам не подлежат, если иное не установлено региональным законом):

• Инвалиды I и II групп, 50% от госпошлины (ст․ 333․38 НК РФ)․
• Участники и инвалиды ВОВ, лица, награжденные медалью «За оборону Ленинграда» и др․ — полное освобождение․
• Несовершеннолетние дети (при оформлении наследства по закону вместе с родителями) — освобождение от пошлины за выдачу свидетельства․
• Наследники, жившие с наследодателем в наследуемом жилом помещении и продолжающие жить в нем — освобождение от пошлины за выдачу свидетельства на это жилье․

Как выбрать нотариуса в Москве и не переплатить?

1. Проверьте статус: Только нотариус, внесенный в реестр Нотариальной палаты Москвы (или госнотариус), имеет право совершать действия․ Проверьте на сайте notariat․ru (раздел «Найти нотариуса»)․
2. Сравните «Технические расходы»: Тарифы и пошлины везде одинаковы․ Разница в чеке будет только в строке «Услуги правового и технического характера»․ Позвоните в 2-3 конторы и спросите: «Сколько будет стоить оформление наследства/ДКП «под ключ» с копиями и запросами?»․
3. Электронная регистрация: При сделках с недвижимостью нотариус может подать документы в Ростреестр электронно․ Это ускоряет процесс (3 рабочих дня вместо 9) и часто стоит дешевле/удобнее (оплата госпошлины через нотариуса со скидкой 30% при электронной подаче — 1 400 руб․ вместо 2 000 руб․)․
4. Выезд на дом: Если вы не можете прийти в контору (болезнь, возраст), нотариус выезжает․ Оплата: тариф за действие + тариф за выезд (время в пути/ожидания по часовой ставке нотариуса, обычно 1 500–3 000 руб․/час + НДС)․

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли оплатить услуги нотариуса картой/через СБП?

Да, абсолютное большинство нотариальных контор в Москве оснащены POS-терминалами и принимают оплату по СБП (Системе быстрых платежей) без комиссии․ Госпошлину удобнее оплатить заранее через Госуслуги (скидка 30% на многие виды пошлин при электронной оплате) или по квитанции в любом банке․

Входит ли НДС в тариф, المعلненный на сайте?

Что делать, если нотариус требует больше предельного тарифа?

Это нарушение ст․ 22 Основ законодательства о нотариате․ Вы имеете право:

• Требовать предъявить приказ о тарифах (обязан висеть в зоне доступа клиентов)․
• Подать жалобу в Нотариальную палату Москвы (тел․ +7 (495) 692-22-22, сайт notariat․moscow)․
• Обратиться в другой нотариальный офис․

Нужно ли платить за консультацию у нотариуса?

Устная консультация по вопросам нотариального оформления (как правильно написать завещание, какие документы нужны для наследства) — бесплатна․ Плата взимается только за совершение нотариального действия (заверение, составление документа, выдачу свидетельства)․

Стоимость услуг нотариуса в Москве в 2026 году прозрачна и регулируется законом․ Основные расходы — это нотариальный тариф (с НДС 20%) и государственная пошлина․ Переплата возможна только за «технические услуги» (копии, запросы, выезд), цены на которые устанавливает сам нотариус․ Рекомендуем заранее звонить в выбранную контору, называть конкретное действие (наследство, ДКП, доверенность) и стоимость объекта, чтобы получить точный расчет «под ключ»․ Используйте официальный сайт Нотариальной палаты Москвы для поиска ближайшего к вам специалиста․

Данная статья носит информационный характер; Точные тарифы и суммы пошлин на дату обращения подтверждайте у конкретного нотариуса или на официальных ресурсах ФНС России и Нотариальной палаты Москвы․