Обращение к нотариусу — обязательный этап при оформлении наследства, совершении сделок с недвижимостью, выдаче доверенностей и многих других юридически значимых действиях. В статье подробно разбираются тарифы нотариальных контор Великого Новгорода на актуальную дату (основано на данных нотариальной конторы Ермаковой О.В. / Ермолаевой О.В; по состоянию на январь 2025 года), структура платежей, льготы и скрытые расходы, о которых стоит знать заранее.

Как формируется стоимость нотариальных услуг

Согласно Основнотации законодательства РФ о нотариате и Постановлению Правительства РФ № 781, оплата за нотариальные действия состоит из двух частей:

• Федеральный тариф — единый для всей территории России, устанавливается в рублях.
• Региональный тариф — устанавливается законами субъекта РФ (Новгородской области) за технически-сопровождающие действия (подготовка документов, копирование, запрос в реестры и т.д.).

В приведенных ниже прайс-листах цены, как правило, уже указаны в сумме (федеральная + региональная часть), если не оговорено иное.

Оформление наследства: подробный расчет стоимости

Это самая востребованная услуга. Стоимость складывается из нескольких этапов.

Этап 1: Подача заявления о принятии наследства / отказе от него

Заявитель пишет заявление, нотариус заверяет подлинность подписи.

• Физические лица: 700 руб. (за каждого последующего наследника по одному делу — +200 руб.; по доверенности или с участием законных представителей — аналогично).
• Юридические лица: 1 500 руб.

Примечание: Само принятие заявления к производству (открытие наследственного дела) от физических лиц стоит 1 000 руб., от юрлиц — 2 000 руб.

Этап 2: Выдача свидетельства о праве на наследство (Федеральный тариф)

Взимается в процентах от стоимости наследуемой доли имущества (оценка по рыночной стоимости на день открытия наследства).

Этап 3: Региональный тариф за выдачу свидетельства (Новгородская область)

Взимается за каждый объект недвижимости/движимости с каждого наследника.

Недвижимое имущество (квартиры, дома, земли, гаражи, доли):

• 6 000 руб. за каждый объект с каждого наследника.

Движимое имущество (авто, деньги на счетах, ценные бумаги, бытовая техника и т.д.):

Зависит от стоимости объекта (градация):

• Денежные вклады/счета:
  • до 10 000 руб., до 500 руб.
  • 10 000 – 50 000 руб. — 500–1 000 руб.
  • 50 000 – 100 000 руб. — 1 500 руб.
  • 100 000 – 200 000 руб. — 2 000 руб;
  • 200 000 – 500 000 руб., 2 500 руб.
  • 500 000 – 1 000 000 руб. — 3 000 руб.
  • свыше 1 000 000 руб., 4 600 руб.
• Иное движимое имущество (авто, вещи):
  • стоимостью до 50 000 руб. — до 1 500 руб.
  • 50 000 – 200 000 руб. — 2 000 руб.
  • 200 000 – 500 000 руб., 3 000 руб.
  • свыше 500 000 руб. — 4 600 руб.
• Авторское право / интеллектуальная собственность: 4 700 руб.

Пример расчета для квартиры в Великом Новгороде

Условия: Сын наследует квартиру стоимостью 4 000 000 руб. (единственный наследник).

1. Заявление (заверение подписи): 700 руб.
2. Федеральный тариф (0,3% от 4 млн): 12 000 руб. (лимит 100 000 руб. не превышен).
3. Региональный тариф (недвижимость): 6 000 руб.

Дополнительно: Оценка квартиры (оценщик) ~3 000–5 000 руб;, выписка из ЕГРН (если заказывает нотариус) ~300–500 руб;, госпошлина за регистрацию в Росреестре (2 000 руб. — платится отдельно через Госуслуги/МФЦ).

Дубликаты свидетельств и восстановление прав

• Заверение подписи на заявлении для выдачи дубликата свидетельства: 1 000 руб.
• Заверение подписи на заявлении для выдачи дубликата / свидетельства об удостоверении фактов: 700 руб. (физлица), 1 500 руб. (юрлица). +200 руб. по доверенности.

Тарифы на другие популярные нотариальные действия (Великий Новгород)

Доверенности

• Общие доверенности (ФЛ): от 2 500 руб. (заверение воли) + региональный тариф (зависит от вида доверенности и объема текста).
• Доверенности на автомобиль: часто фиксированная сумма ~2 500–3 500 руб. (уточняйте в конторе).
• Доверенности для судебных органов / банков / почты: тарифы могут отличаться.
• Доверенности от юрлиц / ИП: от 3 000 руб. (федеральный) + региональный.

Сделки с недвижимостью (Купля-продажа, Дарение, Обмен)

Стоимость зависит от вида сделки (обязательная нотариальная форма или добровольная), категории сторон (близкие родственники / остальные) и цены сделки.

Удостоверение сделок по отчуждению недвижимости (добровольная форма, ст. 163 ГК РФ)

• Близкие родственники (супруг, родители, дети, внуки):
  • До 10 млн руб.: 10 500 – 13 000 руб. (0,2% от суммы).
  • Свыше 10 млн руб.: 30 500 – 33 000 руб. + 0,1% от суммы свыше 10 млн (макс. 50 000 руб.).
• Остальные лица:
  • До 1 млн руб.: 10 500 – 13 000 руб. (0,4%).
  • 1 – 10 млн руб.: 14 500 – 17 000 руб. + 0,2% от суммы свыше 1 млн.
  • Свыше 10 млн руб.: 32 500 – 35 000 руб. + 0,1% от суммы свыше 10 млн (макс. 100 000 руб. для жилья/земли под жильем).

Сделки с обязательной нотариальной формой (продажа доли постороннему, сделки с недвижимостью несовершеннолетних, рента, разделу имущества супругов)

• Тариф: 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (федеральная часть).
• Плюс региональный тариф: 7 500 – 18 500 руб. (зависит от сложности: разделу — до 18 500 руб., рента — 10 000 руб., мат. капитал — 8 200 руб.).

Договоры дарения недвижимости

• Близкие родственники: 0,3% от стоимости (мин. 200 руб. фेड. тариф) + региональный 7 000 – 18 700 руб.
• Остальные лица: 1% от стоимости (мин. 300 руб. фेड. тариф) + региональный 7 000 – 18 700 руб.

Согласия и заявления

• Согласие супруга на сделку / отказ от приватизации / отказ от права преимущественной покупки: 2 500 руб. (фл) + 200 руб. за каждый объект.
• Согласие родителей на выезд ребенка за границу: 2 500 руб.
• Обязательство по использованию материнского (семейного) капитала: 1 500 руб.
• Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках: 1 000 руб. за подпись.
• Свидетельствование подписи переводчика: 1 000 руб.
• Удостоверение верности перевода: 1 000 – 1 900 руб. за 1 страницу.

Завещания

• Удостоверение завещания (обычное): Федеральный тариф 1 000 руб. + Региональный тариф (уточняйте, обычно 1 500–2 500 руб.).
• Завещание в экстренных обстоятельствах / закрытое: тарифы отличаются.
• Совместное завещание супругов: тариф выше (федеральный 2 000 руб. + региональный).

Исполнительные надписи и обеспечение доказательств

• Исполнительная надпись на нотариальном документе (вексель, договор заема и т.д.): 1 500 руб. (фед.) + региональный.
• Обеспечение доказательств (протокол осмотра веб-страниц, переписки, состояния квартиры): 3 000 руб. (фл) / 5 600 руб. (юл) + 180 руб. за каждую страницу приложения.

Выезд нотариуза на дом / в больницу / в СИЗО

Если вы не можете прийти в контору, нотариус может выехать к вам. Оплата производится за каждый час выезда по каждому заявителю:

• В черте города Великий Новгород: 4 000 руб./час.
• В местах лишения свободы (СИЗО, колонии), центрах временного содержания: 6 000 руб./час.
• В остальных случаях (пригород, дачи, другие населенные пункты): 6 000 руб./час.

Важно: При выезде тарифы за само нотариальное действие увеличиваются:

• Федеральный тариф — в 1,5 раза.
• Региональный тариф, в однократном размере (без повышения).

Также заинтересованные лица возмещают нотариусу фактические транспортные расходы.

Льготы и освобождение от оплаты регионального тарифа (100%)

Согласно Приказу Минюста РФ № 253 от , следующие категории граждан полностью освобождаются от уплаты регионального тарифа (федеральный тариф платят в общем порядке, если не предусмотрено иное законом):

1. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники концлагерей/гетто, бывшие военнопленные ВОВ.
2. Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах/интернатах.
3. Несовершеннолетние при удостоверении сделок по отчуждению им недвижимости и при заключении соглашения о долях в жилье, купленном на мат. капитал (пропорционально доле).
4. Инвалиды по зрению (I группа) — при удостоверении тождественности подписи с факсимиле.
5. Граждане, участвующие в сборе подписей/финансах кандидатов в Президенты РФ (по конкретным действиям).
6. Призванные на военную службу в рамках частичной мобилизации (с ): при удостоверении доверенностей (кроме передоверия), завещаний (кроме совместных и с фондом), и некоторых других действий.

Для получения льготы необходимо предъявить оригинал документа, подтверждающего право (удостоверение ветерана, справку из органов опеки, военный билет/приказ о призыве, справку МСЭ и т.д.).

Дополнительные расходы, которые не входят в тариф нотариуса

При бюджетировании визита к нотариусу заложите расходы на:

• Оценку имущества: Независимый оценщик (для наследства, дарения, купли-продажи доли). Стоимость: квартира ~3 000–6 000 руб., дом+земля ~6 000–10 000 руб., авто ~2 000–3 000 руб.
• Выписки из ЕГРН / ЕГРЮЛ: Нотариус запрашивает их электронно (платные сервисы Росреестра) — ~300–700 руб. за объект.
• Госпошлины за регистрацию прав в Росреестре (МФЦ/Госуслуги): Недвижимость, 2 000 руб. (с 2025 г. для физлиц при электронной подаче — 1 400 руб.), Авто — 850 руб. (электронно — 595 руб.), Доли — 2 000 руб.
• Техническая инвентаризация (БТИ): Если нет актуального технического плана/паспорта (для старых домов, незарегистрированных перепланировок).
• Перевод документов: Если документы на иностранном языке (1 000–1 900 руб./стр. у нотариуса-переводчика).
• Копирование/сканирование документов: Некоторые конторы взимают плату за копии (обычно 10–30 руб./стр.), хотя часто это включено в региональный тариф.

Как выбрать нотариуса в Великом Новгороде

1. Территориальность: Для оформления наследства — нотариус по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего). Для сделок — любой нотариус Новгородской области (или РФ при электронном взаимодействии).
2. Реестр нотариусов: Проверьте статус на сайте ФНП (Федеральной нотариальной палаты), notariat.ru (раздел «Найти нотариуса»). Там же указаны адреса, телефоны, режим работы и электронные адреса для записи.
3. Предварительная запись: Обязательна во многих конторах (через сайт ФНП, Госуслуги или по телефону).
4. Уточнение цены: Звоните заранее, называйте: вид действия, категорию сторон (родственники/нет), примерную стоимость имущества, количество объектов. Спросите: «Какая итоговая сумма к оплате со всеми региональными сборами и запросами реестров?».

Чек-лист документов для визита к нотариусу (Наследство — базовый набор)

• Паспорт заявителя (оригинал).
• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Документы на имущество (свидетельства о праве, договора ДДУ, выписки ЕГРН, ПТС/СТС на авто, счета в банках).
• Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, смене имени, оригиналы + копии).
• Завещание (если есть — оригинал).
• Справка о месте жительства умершего на день смерти (Форма 9 / выписка из домовой книги / архивная справка — уточняйте у нотариуса, какой именно нужен).
• Оценочный отчет (оригинал + копия) — актуальный на день смерти.
• Квитанции об оплате тарифов (можно оплатить на месте по QR-коду/терминалу или заранее через Госуслуги/банк по реквизитам нотариуса).

Цены на нотариальные услуги в Великом Новгороде регламентированы законодательством, однако итоговый чек зависит от стоимости имущества, количества объектов, категории сторон и необходимости выезда специалиста. Федеральные тарифы едины для всей страны, региональные — устанавливаются Новгородской областью.

Наибольшие расходы при оформлении наследства — это федеральный процентный тариф (0,3% или 0,6%) и фиксированный региональный сбор за недвижимость (6 000 руб./объект). Обязательно уточняйте полную стоимость «под ключ» при записи на прием и используйте имеющиеся законные льготы.

Дисклеймер: Приведенные цены основаны на открытых данных нотариальной конторы Ермолаевой О.В. (Источник: notarius-vnov.ru, дата публикации ) и действующем законодательстве РФ. Тарифы могут изменяться. Точную стоимость конкретного действия уточняйте непосредственно в выбранной нотариальной конторе на день обращения.