Строительная отрасль Москвы — одна из крупнейших в России. Ежегодно в столице возводятся миллионы квадратных метров жилья, социальных объектов, транспортной и инженерной инфраструктуры. Управление этим масштабным процессом осуществляется целой системой органов исполнительной власти и подведомственных им учреждений, объединённых в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс).
Общая структура управления строительством в столице
Координацию деятельности всех органов и организаций, занятых в сфере строительства, осуществляет Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. В его состав входят департаменты, комитеты и государственные учреждения, каждый из которых выполняет собственные функции — от планирования и проектирования до надзора и ввода объектов в эксплуатацию.
Департамент строительства города Москвы
Департамент строительства является функциональным органом исполнительной власти столицы, реализующим государственную политику в области градостроительства. Его ключевая задача — выполнение функций государственного заказчика по размещению заказов на поставки товаров, оказание услуг и выполнение работ для объектов капитального строительства, проектирование, строительство и реконструкция которых осуществляются за счёт средств городского бюджета.
К основным направлениям деятельности Департамента относятся:
- организация строительства объектов транспортной инфраструктуры, включая линии метрополитена, дороги и развязки;
- возведение инженерных сооружений и коммуникаций;
- проведение конкурсных процедур и заключение государственных контрактов;
- контроль сроков и качества выполнения строительных работ.
Департамент гражданского строительства города Москвы
Департамент гражданского строительства (ДГС) специализируется на объектах социальной и жилищной сферы. Он размещает государственный заказ на проектирование, строительство и реконструкцию объектов капитального строительства за счёт бюджетных средств. В сферу его ответственности входят школы, детские сады, больницы, поликлиники, спортивные сооружения и жилые дома городского заказа.
Комитет по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура)
Москомархитектура выполняет исполнительно-распорядительные, координационные и иные функции государственного управления и регулирования в области градостроительной и архитектурной деятельности. Комитет отвечает за:
- разработку и согласование градостроительной документации;
- выдачу архитектурно-градостроительных решений;
- формирование архитектурного облика столицы;
- согласование проектов строительства и реконструкции;
Комитет государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор)
Мосгосстройнадзор, подведомственный Правительству Москвы орган исполнительной власти, выполняющий функции государственного управления и регулирования в области строительства с целью обеспечения качества строительной продукции. В его полномочия входят:
- государственный строительный надзор за ходом строительства и реконструкции объектов;
- выдача разрешений на строительство;
- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- проверка соблюдения застройщиками требований технических регламентов и проектной документации.
ГБУ «Управление обеспечения деятельности Стройкомплекса города Москвы»
Государственное бюджетное учреждение создано для сопровождения деятельности органов исполнительной власти, входящих в состав Стройкомплекса. Учреждение оказывает услуги по содержанию и эксплуатации объектов государственного имущества города Москвы, переданных ему в оперативное управление, включая:
- эксплуатационно-хозяйственное обслуживание зданий и сооружений;
- клининг и поддержание в надлежащем состоянии помещений и прилегающих территорий;
- текущий (плановый) ремонт зданий, оборудования и инженерных систем жизнеобеспечения;
- обслуживание внутриобъектовых сетей;
- оплату коммунальных услуг на закреплённых объектах.
Система управления государственным строительством в Москве представляет собой чётко выстроенную структуру, в которой каждый орган выполняет свою роль: Москомархитектура определяет градостроительную политику, департаменты строительства выступают государственными заказчиками, Мосгосстройнадзор контролирует качество и выдаёт разрешительную документацию, а специализированные учреждения обеспечивают функционирование всего комплекса. Такая организация позволяет столице реализовывать масштабные строительные программы и поддерживать высокие темпы развития городской инфраструктуры.