Ситуация, когда квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, встречается довольно часто: жильё может быть приватизировано на ребёнка, получено в наследство, подарено или приобретено с использованием материнского капитала. При этом многие родители задаются вопросом: можно ли оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, если собственником жилья является ребёнок? Разберём этот вопрос подробно.
Кто имеет право на субсидию
Согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам, чьи расходы на ЖКУ превышают установленную долю совокупного дохода семьи (в большинстве регионов — 22%, в некоторых — меньше, например, в Москве — 10%).
Право на субсидию имеют:
- собственники жилых помещений;
- наниматели жилья по договору социального найма;
- члены жилищных кооперативов;
- пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилфонда.
Ребёнок — собственник: кто подаёт заявление
Несовершеннолетний ребёнок, являясь собственником квартиры или доли в ней, формально обладает правом на субсидию. Однако в силу возраста он не может самостоятельно обратиться за её получением. В этом случае действуют следующие правила:
- Дети до 14 лет — заявление от их имени подают законные представители: родители, усыновители или опекуны.
- Подростки от 14 до 18 лет — могут подать заявление самостоятельно, но, как правило, с письменного согласия законных представителей.
Важно понимать: субсидия назначается с учётом доходов всей семьи, проживающей в квартире, а не только доходов ребёнка-собственника. Поэтому на практике заявление чаще всего подаёт один из родителей, зарегистрированный в этом жилом помещении, а ребёнок учитывается в составе семьи.
Условия получения субсидии
Для назначения субсидии необходимо соблюдение нескольких условий:
- Гражданство РФ заявителя и членов его семьи (либо наличие международного договора, предусматривающего субсидии для иностранцев).
- Отсутствие задолженности по оплате ЖКУ либо заключённое соглашение о её погашении.
- Регистрация по месту постоянного жительства в квартире, на оплату которой запрашивается субсидия.
- Превышение допустимой доли расходов на ЖКУ в совокупном доходе семьи.
Какие документы потребуются
Для оформления субсидии законному представителю ребёнка-собственника понадобятся:
- заявление установленного образца;
- паспорта членов семьи и свидетельство о рождении ребёнка;
- документы, подтверждающие право собственности на жильё (выписка из ЕГРН);
- справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев;
- справка о составе семьи (при необходимости);
- реквизиты банковского счёта для перечисления средств;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности по ЖКУ (обычно запрашиваются ведомством самостоятельно).
Куда обращаться
Подать документы можно несколькими способами:
- через МФЦ («Мои документы») по месту жительства;
- через портал Госуслуги в электронном виде;
- непосредственно в отдел социальной защиты населения или городской центр жилищных субсидий.
Решение о назначении субсидии принимается в течение 10 рабочих дней. Выплата назначается сроком на 6 месяцев, после чего документы необходимо подавать заново.
Особенности и нюансы
Доходы ребёнка. Если ребёнок получает алименты, пенсию по потере кормильца или иные выплаты, они учитываются при расчёте совокупного дохода семьи.
Ребёнок — единственный собственник. Если квартира полностью принадлежит ребёнку, а родители в ней лишь зарегистрированы, заявление всё равно может подать родитель как законный представитель, проживающий совместно с ребёнком.
Долевая собственность. Если ребёнку принадлежит только доля (например, выделенная при использовании материнского капитала), это не препятствует получению субсидии — учитываются расходы на оплату ЖКУ в целом по квартире.
Органы опеки. Согласие органов опеки и попечительства для оформления субсидии не требуется, поскольку получение субсидии не является сделкой с имуществом ребёнка и не ухудшает его имущественное положение.
Дополнительные меры поддержки
Помимо субсидии на ЖКУ, семьи с детьми-собственниками могут претендовать на:
- компенсацию части взносов на капитальный ремонт (для отдельных категорий граждан);
- региональные льготы для многодетных семей;
- единое пособие на детей и иные адресные выплаты.
То, что собственником квартиры является несовершеннолетний ребёнок, не мешает семье получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Заявление оформляют родители или иные законные представители, а при расчёте учитываются доходы всех членов семьи. Главное — не иметь долгов по квартплате и вовремя подавать документы. Если у вас остались вопросы, рекомендуется обратиться в отдел социальной защиты по месту жительства или в ближайший МФЦ за консультацией.