Данная статья содержит сводную информацию о жилом доме по адресу Тамбовская область, г. Тамбов, ул. ###, д. 193, а также сведения об управляющих организациях, связанных с данным объектом недвижимости на основе открытых источников и реестров на октябрь 2026 года.

Общие сведения о жилом доме

• Адрес: 392005, Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. ###, д. 193.
• Тип дома: Десятиэтажный панельный одноподъездный жилой дом среднего класса.
• Год постройки / ввода в эксплуатацию: 1994 год.
• Количество этажей: 10.
• Материал стен: Железобетонные панели (панельная серия).
• Кадастровый номер: Данные отсутствуют в открытом доступе (требуется уточнение на сайте Росреестра или в ГИС ЖКХ).

Улица Астраханская является одной из старейших улиц Тамбова, дом № 193 расположен в развитой инфраструктурной зоне города.

Управляющая компания (УК): актуальные данные

Важно: В открытых источниках встречаются разные наименования управляющих компаний для данного адреса. Это может свидетельствовать о смене УК в разные периоды, либо о неактуальности данных в отдельных справочниках. Ниже приведены варианты, встречающиеся в реестрах и на порталах ЖКХ.

Вариант 1: ООО «УК «Новый дом» (Наиболее часто указывается в реестрах для д. 193)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый дом».
• Статус: Действующая управляющая организация для дома ул. ###, д. 193 по данным реестров Управляющих компаний Тамбовской области.
• Год начала управления (по данным реестра): Информация требует уточнения на официальном сайте ГИС ЖКХ.

Вариант 2: УК «ЖК ТИС» (Управляется через Жилищно-коммунальный стандарт «ТИС»)

• Наименование: ЖК ТИС (Жилищно-коммунальный стандарт «ТИС»).
• Контекст: Упоминается в списках зданий, обслуживаемых данной организацией (в т.ч. перечень домов по ул. ###: 1, 1/25, 1/16… 193 и др.).
• Юридический адрес / Офис приема: г. Тамбов, ул. ### Маркса, д. 161б, п. офис 4 (цокольный этаж, 1 этаж).
• Режим работы офиса:
  • Понедельник – пятница: 08:30 – 13:00, 14:00 – 17:30;
  • Часы личного приема граждан: 14:00 – 17:00 (каждую первую и третью среду месяца).
• Телефон справочной / диспетчера: Рекомендуется уточнять на официальном сайте УК или на портале ГИС ЖКХ.

Иные упоминания (исторические или ошибочные)

• ООО «УК «Юг» — ранее находилась по адресу: ул. ###, д. 164 к. (не текущий адрес для д. 193).
• УК «Цна» — офис по адресу ул. ### Маркса, 161Б (возможно, ведет прием по нескольким УК).
• УК «РЭК-3» и ООО «Тамбовская Управляющая Компания» — встречаются в общих списках УК города, привязка к д. 193 требует проверки в ГИС ЖКХ.

Порядок передачи показаний счетчиков (ИПУ)

Согласно установленным правилам (актуально с 15 июля 2021 г. и по настоящее время), передача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодной и горячей воды осуществляется ежемесячно:

Период приема показаний: с 15 по 25 число каждого месяца.

Способы передачи показаний:

1. Личный кабинет на Госуслугах (ЕРЦ / ГИС ЖКХ) — основной и наиболее надежный способ.
2. Личный кабинет на сайте Управляющей компании (если УК «Новый дом» или «ЖК ТИС» предоставляют такой сервис).
3. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «ЖКХ Мой дом» и аналогичные.
4. По телефону диспетчерской УК (в рабочее время).
5. Лично в офисе УК (ул. ### Маркса, 161б, офис 4) в часы приема.
6. Через терминалы оплаты / банковские приложения (при оплате квитанции).

Внимание: Несвоевременная передача показаний (после 25 числа) ведет к начислению платы за коммунальные услуги по среднему потреблению (в течение 3 месяцев), а затем — по нормативам на одного зарегистрированного жильца, что часто оказывается менее выгодно.

Контакты и реквизиты для связи (Сводная таблица)

Поскольку точная привязка УК может меняться, ниже приведены контакты основных претендентов на обслуживание данного дома. Перед визитом или звонком уточните, ведет ли именно эта организация дом № 193.

Инфраструктура и окружение дома № 193

• Транспортная доступность: Улица Астраханская — магистраль, хорошее сообщение с центром и районами города (маршрутное такси, автобусы).
• Социальные объекты в шаговой доступности: Школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, аптеки.
• Дворовая территория: Типовая для панельных домов 90-х: асфальтированные дорожки, парковка (возможно, дефицит мест), детские площадки (состояние уточнять на месте), контейнерные площадки для ТКО.
• Коммунальные сети: Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление (централизованное), газоснабжение (при наличии газовой плиты в квартирах), электроснабжение;

Полезные ссылки для жильцов дома 193

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): giszhkh.gov.ru — проверка УК, передача показаний, история начислений, обращения.
2. Портал Госуслуг (Раздел «Жилище»): gosuslugi.ru — оплата квитанций, показания счетчиков, жалобы на качество услуг.
3. Сайт Администрации г. Тамбова (Управление ЖКХ): Официальные реестры УК, тарифы на коммунальные услуги, графики отопления/водоотведения.
4. Реестр Управляющих организаций Тамбовской области: Проверка лицензии УК, вхождение в реестр (обязательное условие работы).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как точно узнать, какая УК сейчас обслуживает дом 193?

Зайдите на Госуслуги -> «Жилище и коммунальные услуги» -> «Мои дома» -> добавьте адрес (Тамбов, Астраханская, 193). Система покажет текущую Управляющую организацию и лицевой счет.

Куда звонить при аварии (протечка, нет тепла/воды, затор в канализации) ночью/в выходной?

По телефону диспетчерской обслуживающей УК (круглосуточно). Номер указан в квитанции на оплату ЖКУ, на информационном стенде в подъезде или в ЛК Госуслуг/ГИС ЖКХ. Также работает единый диспетчерский номер города Тамбова (уточнять на сайте админтамбов.рф).

Можно ли сменить УК?

Да, по решению общего собрания собственников помещений (ОСС) по процедуре, установленной Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162 ЖК РФ). Требуется инициативная группа, проведение собрания (очно или заочно), протокол и регистрация в ГИС ЖКХ.

Где посмотреть тарифы на ЖКУ для этого дома?

Тарифы устанавливаются Региональной тарифной службой Тамбовской области. Они едины для всех домов города (за исключением индивидуальных пересчетов). Актуальные тарифы на текущий год публикуются на сайте Администрации Тамбовской области и в квитанциях;

Дата актуализации информации: Октябрь 2026 г.
Данные собраны из открытых источников (реестры УК, порталы недвижимости, ГИС ЖКХ, справочники организаций). Данные могут измениться. Для принятия решений (оплата, обращения, смена УК) используйте только официальные источники: Госуслуги, ГИС ЖКХ, официальный сайт Управляющей компании.