Территориальное управление Росимущества в Воронежской области — это ведомство федерального исполнительной власти, осуществляющее свои полномочия на территории Воронежской области․ Оно является структурным подразделением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) и действует на основании соответствующих нормативных правовых актов Российской Федерации․

Общие сведения и правовой статус

Управление создано для обеспечения единой государственной политики в области управления государственным имуществом на региональном уровне․ Его деятельность регулируется:

• Конституцией Российской Федерации;
• Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ;
• Федеральным законом от № 161-ФЗ «Об обществе с ограниченной ответственностью» (в части управления федеральными долями);
• Федеральным законом от № 115-ФЗ «Об особенностях управления государственным имуществом, приватизации и корпоратизации»;
• Постановлениями Правительства РФ и приказами Росимущества․

Официальный интернет-ресурс управления: tu36․rosim․gov․ru․ На портале публикуются нормативные акты, сведения о госреестрах, информация о торгах, контактные данные и отчетность․

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением о территориальных органах Росимущества, управление в Воронежской области решает следующие ключевые задачи:

Управление федеральным имуществом

• Осуществление прав собственника (управляющего собственником) в отношении федерального имущества, за исключением имущества, переданного в ведение федеральных органов исполнительной власти․
• Управление акциями (долями) в уставных капиталах обществ с федеральным участием, находящихся в федеральной собственности․
• Мониторинг эффективности использования федерального имущества․

Приватизация и отчуждение имущества

• Подготовка и проведение приватизации объектов федеральной собственности (продажа на торгах, конкурсах, аукционах)․
• Принятие решений об отчуждении объектов недвижимого имущества в случаях, предусмотренных законом (выкуп для государственных нужд, реализация заложенного имущества и т․д․)․
• Организация открытых торгов (аукционов, конкурсов, тендеров) по продаже имущества, аренде и предоставлению в безвозмездное пользование․

Контроль за использованием госсобственности

• Выявление случаев нецелевого использования, хищений, растрат или иного незаконного обращения с федеральным имуществом․
• Взаимодействие с правоохранительными и контролирующими органами (Прокуратура, СК РФ, МВД, Росфинмониторинг) по фактам нарушений․
• Представление исков в суды о защите прав собственности РФ на имущество․

Ведение реестров и кадастров

• Ведение реестра федеральной недвижимости (взаимодействие с Росреестром)․
• Формирование и актуализация данных в государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объектов федеральной собственности․
• Инвентаризация федерального имущества․

Работа с долевым участием и банкротством

• Участие в делах о банкротстве должников, в уставных капиталах которых присутствует федеральная доля․
• Контроль за соблюдением прав РФ в процедурах банкротства․

Контактная информация и реквизиты

Согласно открытым данным (портал 2ГИС, справочники организаций, официальный сайт), контакты управления следующие:

Параметр	Значение
Полное наименование	Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области
Сокращенное наименование	ТУ Росимущества в Воронежской области
Адрес местонахождения	г․ Воронеж, Ленинский район (точный адрес уточняйте на официальном сайте или картах: 2ГИС)
Почтовый индекс	394006
Телефон справочной / приемной	Указан на официальном сайте tu36․rosim․gov․ru в разделе «Контакты»
Электронная почта	Указана на официальном сайте (обычно формат: tu36@rosim․gov․ru или через форму обратной связи)
Официальный сайт	https://tu36․rosim․gov․ru/
Режим работы (прием посетителей)	Стандартный: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс — выходные․ Обязательно уточняйте актуальное расписание на сайте перед визитом․
Доступность для МГН	Наличие пандуса, доступный вход для людей с инвалидностью (по данным 2ГИС)
ИНН / КПП / ОГРН	Доступны в открытых реестрах (Федресурс, ЕГРЮЛ) и на сайте fedresurs․ru

Структура управления (типичная)

Внутренняя структура территориального управления утверждается приказом руководителя Росимущества․ Обычно она включает следующие подразделения:

1. Руководитель управления (Начальник ТУ) и его заместители․
2. Отдел управления федеральным имуществом (работа с недвижимостью, земельными участками, движимым имуществом)․
3. Отдел корпоративного управления и приватизации (работа с долями в АО/ООО, подготовка к приватизации)․
4. Отдел договорной работы и торгово-закупочной деятельности (организация аукционов, заключение договоров аренды/купли-продажи)․
5. Юридический отдел / Отдел правовой работы (судебное представительство, экспертиза актов, претензионная работа)․
6. Отдел контроля за использованием федерального имущества (проверки, выявление нарушений)․
7. Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия (документооборот, режим, охрана, материально-техническое обеспечение)․
8. Сектор информационных технологий и связи (поддержка АС, взаимодействие с ЕГРН, ГИС «Федеральное имущество»)․

Электронные сервисы и взаимодействие с гражданами/бизнесом

Управление активно внедряет цифровые форматы взаимодействия․ Основные каналы:

Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ)

• Подача заявлений на предоставление имущества в аренду/свободное пользование․
• Участие в электронных торгах (через интеграцию с электронными площадками)․
• Получение справок из реестров․
• Обращения граждан (предложения, заявления, жалобы) — через личный кабинет или форму на сайте управления․

Единая государственная информационная система «Федеральное имущество» (ГИС «Федеральное имущество»)

Система обеспечивает ведение реестра федерального имущества, учет договоров, планирование приватизации и отчетность․ Доступ к открытой части есть на сайте rosim․ru․

Электронные торговые площадки (ЭТП)

Продажа и аренда федерального имущества проводятся исключительно в электронном виде через аккредитованные ЭТП (список на сайте Росимущества)․ Управление выступает организатором закупки/торгов․

Порядок обращения за услугами

Личный прием граждан

Руководитель управления и заместители проводят личный прием граждан по заранее утвержденному графику․ Запись обычно осуществляется:

• По телефону приемной (указан на сайте)․
• Через форму «Запись на прием» на официальном сайте tu36․rosim․gov․ru․
• Через портал Госуслуг (сервис «Запись на прием к руководителю»)․

Важно: При визите необходимо иметь при себе паспорт (документ, удостоверяющий личность) и пакет документов по существу вопроса․

Письменные обращения

• По почте на адрес управления (с пометкой «Лично руководителю» или в имя соответствующего отдела)․
• В электронном виде через раздел «Обращения граждан» на сайте управления или через ГИС «СОРМ» / Госуслуги․

Срок рассмотрения обращения — в соответствии с ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» (обычно 30 дней)․

Ключевые направления работы в регионе (актуальные приоритеты)

• Эффективное управление недвижимостью: сдача в аренду неликвидных и неиспользуемых объектов федеральской собственности для получения дохода в бюджет․
• Приватизация малых объектов: реализация программ приватизации объектов, не являющихся стратегически важными․
• Выявление «безхозного» имущества: работа по установлению права собственности РФ на неучтенные объекты недвижимости (незавершенные стройки, земли бывших воинских частей и т․д․)․
• Работа с долями в АО/ООО: реализация прав акционера/участника на генеральных собраниях, контроль за сохранностью пакетов акций․
• Содействие инвестиционным проектам: предоставление земельных участков и недвижимости в аренду/свободное пользование для реализации инвестиционных проектов регионального значения․

Нормативная база (основные акты, регулирующие деятельность)

• Указ Президента РФ от № 1015 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» (в части создания Росимущества)․
• Постановление Правительства РФ от № 561 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом»․
• Приказ Минэкономразвития России от № 788 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федерального агентства по управлению государственным имуществом»․
• ФЗ от № 115-ФЗ «Об особенностях управления государственным имуществом, приватизации и корпоратизации»․
• ФЗ от № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в части экологической экспертизы объектов)․
• Акты законодательства Воронежской области по вопросам земельных отношений и госсобственности региона (взаимодействие)․

Публичная отчетность и открытые данные

В соответствии с законодательством об открытых данных и принципах открытости госорганов, Управление публикует:

• Годовые отчеты о деятельности (на сайте tu36․rosim․gov․ru)․
• Сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера руководителя и заместителей (антикоррупционная экспертиза)․
• Планы закупок (в ЕИС — Единой информационной системе закупок)․
• Информацию о проводимых торгах (аукционах, конкурсах) — в ЕИС и на ЭТП․
• Реестры федерального имущества (открытые выгрузки)․

Массивы открытых данных также доступны на портале data․gov․ru и в разделе «Открытые данные» на сайте Росимущества (перечень территориальных органов)․

Взаимодействие с региональными органами власти

Территориальное управление не подчиняется исполнительной власти Воронежской области (Губернатору/Правительству области), так как является федеральным органом․ Однако оно осуществляет взаимодействие по вопросам:

• Земельного законодательства (согласование схем расположения объектов, предоставление земельных участков из регионального фонда под федеральные нужды)․
• Градостроительной деятельности (согласование проектов межевания, ГПЗУ)․
• Охраны объектов культурного наследия (если федеральные объекты являются ОКН)․
• Природопользования и экологии․
• Реализации региональных программ развития с участием федерального имущества․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, находится ли конкретное здание/земельный участок в федеральной собственности?

Можно запросить выписку из ЕГРН (через МФЦ, Госуслуги, сайт Росреестра) или обратиться в Управление с официальным запросом․ На сайте Росреестра в Публичной кадастровой карте также отображается форма собственности (если данные актуализированы)․

Как принять участие в аукционе по аренде/покупке федерального имущества в Воронежской области?

Отслеживать объявления на сайте Управления (раздел «Торги»), в ЕИС (zakupki․gov․ru) или на сайтах аккредитованных ЭТП․
2․ Подать заявку на участие через ЭТП в установленные сроки․
3․ Внести задаток (обеспечение заявки)․
4․ Участвовать в электронных торгах в установленное время․

Можно ли оформить безвозмездное пользование федеральным имуществом НКО?

Да, в соответствии со ст․ 39․1 ФЗ № 115-ФЗ, некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность в сфере образования, науки, здравоохранения, культуры, социального обслуживания и т․д․, может быть предоставлено имущество в безвозмездное пользование на основании решения Управления․

Куда жаловаться на действия (бездействие) сотрудников Управления?

Вышестоящему органу — Росимуществу (Москва) через сайт rosим․gov․ru или по почте․
2․ В Прокуратуру Воронежской области․
3․ В суд (по административно-правовым спорам)․

Территориальное управление Росимущества в Воронежской области играет ключевую роль в сохранении и приумножении федерального имущественного фонда на территории региона․ Его деятельность направлена на обеспечение прозрачности, эффективности и законности процессов управления, приватизации и использования государственной собственности․ Для получения актуальной информации, участия в торгах или решения вопросов, связанных с федеральным имуществом, рекомендуется использовать официальный сайт tu36․rosim․gov․ru и портал Госуслуг․

---

Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (сайт Ту36․росим․гов․ру, данные 2ГИС, Федресурс, портал открытых данных Росимущества) по состоянию на 2026 год․ Для получения юридически значимой информации и консультаций по конкретным вопросам необходимо обращаться непосредственно в Управление или к квалифицированным юристам․