Товарищество собственников недвижимости (ТСН) «Комсомольский» — это одна из управляющих организаций жилого фонда города Энгельс Саратовской области․ Данная статья собирает актуальную информацию из открытых источников (ЕГРЮЛ, справочники организаций, карты 2ГИС) для жителей домов, обслуживаемых данной структурой, а также для тех, кто планирует переезд в данный район․

Основные сведения и реквизиты

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), организация зарегистрирована как Товарищество собственников недвижимости «Комсомольский» (также встречается сокращение ТСЖ в старых документах и на картах)․

• Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости «Комсомольский»
• Сокращенное наименование: ТСН «Комсомольский»
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 06 августа 2004 года
• ИНН: ###
• ОГРН: 1047000171987
• КПП: 701701001
• Юридический адрес: 413113, Саратовская обл, г․ Энгельс, ул․ Комсомольская, д․ 185, кв․ 94

Важно: Юридический адрес находится в квартире (кв․ 94), что является распространенной практикой для небольших ТСН/ТСЖ, где председатель или бухгалтер оформляют офис на своем жилом помещении․ Для личного обращения рекомендуется заранее уточнять график приема по телефонам, указанным на информационных стендах в подъездах или на сайте организации (если имеется)․

Деятельность и обслуживаемые дома

Основной вид деятельности — управление многоквартирными домами (КОД ОКВЭД 2: 68․32)․ ТСН «Комсомольский» занимается:

• Техническим обслуживанием и текущим ремонтом общего имущества;
• Организацией уборки придомовых территорий и дворов;
• Контролем за работой инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция);
• Взаиморасчетами с ресурсоснабжающими организациями;
• Сбором взносов на капремонт и их направлением в региональный фонд․

Название «Комсомольский» указывает на привязку к улице Комсомольской и прилегающим переулкам․ Как правило, такие ТСН создаются инициативными группами собственников конкретных домов для более эффективного управления по сравнению с крупными УК․ Точный список обслуживаемых адресов лучше уточнять в реестре управляющих организаций Минстроя Саратовской области или на информационных таблях у подъездов․

Руководство и контакты

В открытых источниках (справочники компаний, 2ГИС) контактные телефоны часто не публикуются в открытую из-за политики конфиденциальности данных юрлиц․ Однако для взаимодействия с ТСН существуют стандартные каналы:

1. Информационные стенды в подъездах — там обязательно должны быть вывешены: ФИО председателя, телефон диспетчера/аварийной службы, график приема председателя, реквизиты для оплаты квитанций․
2. Личный кабинет на ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) — в карточке дома указаны контакты управляющей организации․
3. Сайт ТСН (если создан) — многие ТСН ведут простые сайты или группы в соцсетях для информирования жителей․

В интернет-источниках упоминается связанная структура — «Комсомольский Проспект-11» (ТСЖ), где руководителем на данный момент является Емельяненко Владимир Михайлович (ранее — Харитонова Наталья Викторовна)․ Это отдельная организация, возможно, обслуживающая дома на Проспекте Комсомольском или по адресу Проспект-11, их не стоит путать с ТСН «Комсомольский» по ул․ Комсомольская, 185․

Окружение и альтернативные УК в районе

Район ул․ Комсомольской в Энгельсе обслуживается несколькими управляющими организациями․ Для ориентации соседей и сравнения качества услуг полезно знать о соседних ТСЖ/ТСН:

• ТСН «СИСТЕМА» (ИНН ###) — зарегистрирована в апреле (год уточняется в ЕГРЮЛ), работает в г․ Энгельс․
• ТСН «Алмаз» (ИНН ###, ОГРН 1156451014906) — председатель правления Филатов Сергей Сергеевич․
• ТСЖ № 10 — ул․ Ломоносова, 6 (официальный сайт, режим работы, контакты доступны в открытом доступе)․
• ТСЖ № 56, ул․ 148-й Черниговской Дивизии, 14․
• ТСЖ «Восход» — пос․ Комсомольский, ул․ Химическая, 1 (географически близко, но это поселковое образование)․

Наличие множества ТСЖ/ТСН в одном районе говорит об активной позиции собственников, предпочитающих самоуправление передаче домов крупным коммерческим УК․

Отзывы и рейтинг (2ГИС и др․)

На популярных картах и сервисах отзывов (например, 2ГИС) у организации имеется профиль:

• Средняя оценка: 3․3 из 5․0
• Количество отзывов: 7
• Фотографий: 5

Оценка 3․3 — это средний показатель, типичный для многих управляющих организаций․ Отзывы часто касаются:

• Качества уборки территорий и подъездов;
• Скорости реакции на аварийные заявки (протечки, отопление);
• Прозрачности тарифов и целевого расходования взносов на капремонт;
• Работы дворовых участков (игровые зоны, парковка, вывоз мусора)․

Рекомендация: Если вы собственник в доме, управляемом ТСН «Комсомольский», наиболее эффективным способом повлиять на качество услуг является участие в общих собраниях собственников (ОСС)․ Именно на ОСС утверждается бюджет, выбирается председатель, принимаются решения о капремонте и тарифах․

Как проверить актуальность информации?

Данные ЕГРЮЛ и справочников могут устаревать (смена председателя, контактов, списка домов)․ Для получения гарантированно актуальной информации на сегодня рекомендуется:

1. Запросить выписку из ЕГРЮЛ по ИНН ### (бесплатно на сайте налоговой службы ФНС России — service․nalog․ru/egriul)․
2. Проверить реестр управляющих организаций на сайте Минстроя Саратовской области․
3. Обратиться в Жилищную инспекцию Энгельсского района за разъяснениями по деятельности конкретной УК․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (ЕГРЮЛ, 2ГИС, справочники юрлиц) по состоянию на 01 октября 2026 года․ Она носит информационный характер и не является официальным источником․ Для решения вопросов, связанных с оплатой ЖКХ, капремонтом или аварийными ситуациями, обращайтесь непосредственно в диспетчерскую вашей управляющей организации или на портал ГИС ЖКХ․