Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Авангард» — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья в городе Березники Пермского края для совместного управления и содержания многоквартирных домов. Данная форма управления позволяет жильцам самостоятельно решать вопросы текущего ремонта, благоустройства придомовой территории и финансового планирования.
Основные сведения
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Авангард»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Авангард»
- Юридический и фактический адрес: 618422, Пермский край, город Березники, проспект Ленина, дом 41
- Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (Код ОКВЭД 2 — 98.20)
- Статус: действующая организация
Контактная информация
Для связи с правлением ТСЖ или председателем рекомендуется использовать нижеуказанные данные. Обратите внимание, что в открытых справочниках контактный телефон иногда не указывается или может быть устаревшим.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес офиса / правления: | г. Березники, проспект Ленина, 41 |
| Телефон справочный: | В открытых источниках указан номер 28-34-24 (возможно, относится к диспетчерской или смежной организации ЖК «ЭФУД», уточняйте при звонке) |
| Режим работы: | Информация о точном графике приема граждан в открытых источниках отсутствует. Обычно прием проводится в рабочие дни (пн-пт) в дневное время. |
Управляемые дома и территория
ТСЖ «Авангард» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: проспект Ленина, 41. Данный объект находится в центральной части города Березники, что обеспечивает жильцам развитую инфраструктуру и транспортную доступность.
Ближайшие социально значимые объекты:
- МФЦ (Мой документы): улица Мира, 30 (расстояние около 0.5–0.7 км)
- СФР (Социальный фонд России): проспект Ленина, 25 (в шаговой доступности)
- ФМС (УФМС по Пермскому краю): улица Мира, 30 (в здании МФЦ)
- Березниковская водоснабжающая компания: улица Ломоносова, 98
- ТСЖ «Ясная Поляна»: улица Льва Толстого, 33
Функции и полномочия ТСЖ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 136, 145) и Уставом ТСЖ «Авангард», организация выполняет следующие ключевые задачи:
- Управление общим имуществом: содержание несущих конструкций, кровли, подвалов, чердаков, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
- Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, сбор средств на спецсчет капитального ремонта, контроль качества выполнения работ подрядчиками.
- Благоустройство придомовой территории: уборка дворов, вывоз ТКО, озеленение, освещение, оборудование парковок и детских площадок.
- Финансовое управление: формирование и исполнение бюджета ТСЖ, установление размера взносов на содержание и ремонт, ведение бухгалтерии и отчетности перед собственниками и налоговыми органами.
- Представление интересов собственников: взаимодействие с администрацией города Березники, жилищной инспекцией, прокуратурой и судами.
Порядок обращения в ТСЖ «Авангард»
Собственники квартир в доме по проспекту Ленина, 41 могут обращаться в ТСЖ по следующим вопросам:
- Подача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ).
- Сообщение об авариях и неисправностях в инженерных системах (протечки, отсутствие тепла/воды).
- Вопросы расчетов за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.
- Предложения по благоустройству двора и придомовой территории.
- Участие в общих собраниях собственников (ГСС) и голосование по повестке дня.
Рекомендация: Для оперативного решения аварийных вопросов (протечки, отопление) лучше всего связываться по телефону диспетчерской службы, если он известен, или лично явиться в офис по адресу: проспект Ленина, 41.
Важные нюансы для собственников
Спецсчет капитального ремонта
ТСЖ «Авангард» обязан открывать специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества. Собственники имеют право выбрать: хранить средства на счете ТСЖ или перевести их в Регионального оператора (Фонд капитального ремонта Пермского края). Решение принимается на Общем собрании собственников (протокол ГСС).
Устав и Протокол ГСС
Главными документами, регулирующими жизнь ТСЖ, являются Устав и протоколы Общих собраний. При покупке квартиры в доме № 41 по проспекту Ленина рекомендуется ознакомиться с актуальной редакцией Устава ТСЖ «Авангард» и последними протоколами собраний, чтобы знать свои права и обязанности, а также размер установленных взносов.
ТСЖ «Авангард» по адресу проспект Ленина, 41, г. Березники является формой самоорганизации граждан, позволяющей наиболее эффективно управлять своим домом. Успешная работа товарищества напрямую зависит от активности и ответственности каждого собственника: участия в собраниях, своевременной оплате взносов и контроле за деятельностью правления.
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (справочники управляющих компаний, картографические сервисы) по состоянию на 10 февраля 2026 года. Для получения актуальных реквизитов, устава и финансовых отчетов рекомендуется обращаться непосредственно в правление ТСЖ или на официальный сайт (при наличии), а также проверять информацию на портале ГИС ЖКХ.