Товарищество собственников жилья «Домовик-1» — одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирным жилым фондом в городе Сыктывкаре, столице Республики Коми. В данной статье мы подробно рассмотрим основные сведения об этом ТСЖ, его реквизиты, особенности деятельности и общую информацию о том, как работают товарищества собственников жилья в регионе.
Общие сведения об организации
Полное наименование организации — Товарищество собственников жилья «Домовик-1». Организация была зарегистрирована 6 декабря 2002 года, что делает её одним из старейших ТСЖ города, работающих на рынке жилищно-коммунальных услуг уже более двух десятилетий.
Основные реквизиты
- ИНН: ###
- ОГРН: 1021100523245
- КПП: 110101001
- Юридический адрес: 167004, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ###, д. 96
- Регистрирующий орган: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Коми
- Председатель правления: Комракова Александра Ивановна
Виды деятельности
Основным видом деятельности ТСЖ «Домовик-1» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Это означает, что товарищество занимается полным спектром работ по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов, находящихся под его управлением.
В круг задач товарищества, как правило, входят:
- Текущее содержание и ремонт общего имущества дома (крыши, фасады, подвалы, лестничные клетки, инженерные системы).
- Организация поставки коммунальных услуг: отопления, водоснабжения, водоотведения, электроэнергии.
- Уборка придомовой территории и мест общего пользования.
- Вывоз твёрдых коммунальных отходов.
- Подготовка дома к отопительному сезону и к весенне-летнему периоду.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
- Ведение бухгалтерского учёта и начисление платежей за ЖКУ.
Особенности правового статуса ТСЖ
Товарищество собственников жилья, это некоммерческая организация, создаваемая собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом. В отличие от коммерческих управляющих компаний, ТСЖ действует в интересах самих жильцов, а все решения принимаются на общих собраниях собственников.
Ключевые преимущества формы управления через ТСЖ:
- Прозрачность расходов — жильцы сами контролируют, на что тратятся собранные средства.
- Непосредственное участие собственников в принятии решений о благоустройстве и ремонте.
- Отсутствие коммерческой наценки — товарищество не извлекает прибыль из управления домом.
- Гибкость, возможность оперативно решать вопросы, не дожидаясь решений головного офиса управляющей компании.
Финансово-хозяйственная деятельность
По данным открытых источников, ТСЖ «Домовик-1» принимало участие в 3 тендерах. В отношении организации фиксировались арбитражные дела и исполнительные производства, что является достаточно типичной ситуацией для организаций сферы ЖКХ, где споры с поставщиками ресурсов и должниками за коммунальные услуги, распространённое явление. Оценка информационной открытости организации по данным системы СПАРК составляет 3,0 балла.
Как жильцам взаимодействовать с ТСЖ
Если вы проживаете в доме, находящемся под управлением ТСЖ «Домовик-1», вам могут быть полезны следующие рекомендации:
- Участвуйте в общих собраниях, именно там принимаются ключевые решения о тарифах, ремонтах и благоустройстве.
- Своевременно оплачивайте квитанции — финансовая стабильность ТСЖ напрямую зависит от дисциплины плательщиков.
- Обращайтесь в правление по вопросам неисправностей и аварийных ситуаций в доме.
- Запрашивайте отчёты — правление ТСЖ обязано отчитываться перед собственниками о расходовании средств.
- Используйте портал ГИС ЖКХ — там публикуется официальная информация об организации и домах под её управлением.
ТСЖ «Домовик-1» — давно работающее товарищество собственников жилья в Сыктывкаре, расположенное по адресу ул. ###, д. 96. За более чем двадцатилетнюю историю организация накопила опыт управления жилым фондом. Форма ТСЖ позволяет жильцам напрямую влиять на качество обслуживания своего дома, однако требует активной гражданской позиции собственников и их вовлечённости в процесс управления. Перед принятием решений, связанных с взаимодействием с организацией, рекомендуется проверять актуальные данные в официальных источниках — ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ и на информационных порталах по жилищно-коммунальному хозяйству.