Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Фортуна» — это одна из управляющих организаций города Барнаула, созданная по инициативе собственников квартир для самостоятельного управления многоквартирными домами. Ниже представлена подробная справка на основе открытых данных государственных реестров (ЕГРЮЛ, ФНС, Росстат) на 10 января 2026 года.

Основные реквизиты организации

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), ТСЖ «Фортуна» имеет следующие идентификационные коды и регистрационные данные:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Фортуна»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Фортуна»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1052201977233
• КПП: 222201001
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 08 апреля 2005 года
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (код 98.20)

Юридический и фактический адрес

Адрес нахождения управляющей организации:

Алтайский край, г. Барнаул, ул. ###, д. 242

Примечание: В реестре ЕГРЮЛ для данной организации не указан отдельный номер офиса (офис: НЕТ), что типично для ТСЖ, размещенных в подвальных или пристроенных помещениях обслуживаемых домов.

Статус и срок деятельности

На момент актуализации данных (январь 2026 года) ТСЖ «Фортуна» находится в статусе «Действующая». Организация функционирует на рынке управления недвижимостью Барнаула более 20 лет (с 2005 года), что свидетельствует об устойчивости структуры и опыте взаимодействия с коммунальными службами и контролирующими органами.

Финансовая отчетность и прозрачность

Как некоммерческая организация, созданная в форме потребительского кооператива, ТСЖ «Фортуна» обязана сдавать ежегодную финансовую (бухгалтерскую) отчетность в налоговые органы (ФНС) и Росстат. Данные за период 2012–2025 годы доступны в открытых базах данных (например, через сервисы проверки контрагентов или на портале ФНС).

Ключевые показатели, которые обычно анализируют собственники для оценки эффективности работы ТСЖ:

1. Доходы от взносов собственников (целевые взносы на текущий ремонт, содержание общего имущества).
2. Расходы на оплату коммунальных ресурсов (тепло, вода, электричество ОДН).
3. Расходы на текущий ремонт и содержание (уборка, дезинсекция, дератизация, ремонт кровли, инженерных сетей).
4. Наличие задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
5. Размер фонда оплаты труда персонала ТСЖ (председатель, бухгалтер, сантехники, электрики, уборщики).

Собственникам рекомендуется ежегодно запрашивать у председателя ТСЖ годовой финансовый отчет и сверять его с данными Росстата/ФНС для исключения расхождений.

Функции и полномочия ТСЖ

Выбирая ТСЖ «Фортуна» в качестве способа управления домом, собственники делегируют ему следующие ключевые задачи:

• Содержание общего имущества: кровля, фасад, подвалы, чердаки, лестничные клетки, придомовая территория.
• Организация текущего ремонта по плану и по заявкам жильцов.
• Учет и распределение платежей за ЖКХ, работа с дебиторской задолженностью.
• Обеспечение безопасности: пожаротехнический режим, антитеррористическая защита, дератизация/дезинсекция (актуально в контексте городских программ Барнаула).
• Представление интересов собственников в местных органах самоуправления, прокуратуре, судах.

Особенности работы ТСЖ в Барнауле (контекст)

Деятельность ТСЖ «Фортуна» происходит в рамках городской программы управления жилым фондом. Важно отметить контекст недавних городских инициатив:

• Дератизация и санитария: Администрация Барнаула регулярно проводит совещания по дератизации мест общего пользования в МКД. ТСЖ «Фортуна» обязана обеспечивать выполнение этих мероприятий в обслуживаемых домах.
• Работа с подвальными помещениями: На примере других ТСЖ города (например, ситуация на ул. ###, 126) видно, что вопросы содержания подвалов, доступа животных и санитарного состояния требуют жесткого контроля со стороны председателя и совета ТСЖ.
• Капитальный ремонт: ТСЖ взаимодействует с Региональным оператором Фонда капитального ремонта Алтайского края по формированию планов работ и контролю качества выполнения крупных ремонтов (кровля, фасад, инженерия).

Как связаться и проверить информацию

Поскольку в открытых справочниках (2ГИС, сайты ФНС) для данного ТСЖ не всегда публикуются актуальные контактные телефоны или сайт, рекомендуется использовать следующие каналы связи:

1. Личный прием председателя: Обычно график приема размещен на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов (ул. ###, 242 и смежные адреса, если ТСЖ обслуживает несколько зданий).
2. Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): В разделе «Управляющие организации» можно найти ТСЖ по ИНН ### и посмотреть реестр обслуживаемых домов, тарифы и контакты.
3. Сайт Администрации Барнаула (адмбарнаул.ру): Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр управляющих организаций».
4. Сервисы проверки контрагентов (СБИС, Контур.Фокус, Распутия и др.): Позволяют скачать свежую выписку из ЕГРЮЛ, бухгалтерский баланс и проверить наличие судебных дел/долгов.

Важные нюансы для собственников

ТСЖ «Фортуна» (ИНН ###, ул. ###, 242), это зарегистрированная в 2005 году действующая организация собственников жилья Барнаула. Длительный срок работы (более двух десятилетий) говорит о наличии наработанных механизмов управления. Для эффективного контроля за деятельностью ТСЖ собственникам необходимо:

• Участвовать в общих собраниях (ОСС).
• Изучать годовые отчеты о финансово-хозяйственной деятельности.
• Контролировать качество выполнения работ по договорам с подрядчиками.
• Своевременно сообщать в.dispatcherскую ТСЖ о дефектах инженерных систем и нарушении правил пользования общим имуществом.

Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, ФНС и Росстата на . Для получения актуальных контактных данных, тарифов и графика приема обращайтесь к официальным источникам (ГИС ЖКХ, стенды в подъездах, сайт администрации города).