Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Куйбышева 157», это форма управления многоквартирным домом, при которой собственники помещений самостоятельно принимают решения об содержании, ремонте и улучшении общего имущества. Данная организация зарегистрирована в городе Пермь и осуществляет свою деятельность по адресу: ул. ###, д. 157.

Общие сведения об организации

Ниже приведены основные реквизиты и идентификационные коды ТСЖ, необходимые для взаимодействия с госорганами, банками и контрагентами:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Куйбышева 157»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Куйбышева 157»
• ИНН: ###
• ОГРН: 1115904006437
• ОКПО: 69903945
• Юридический адрес: 614021, Пермский край, г. Пермь, ул. ###, д. 157

Расположение и характеристики дома

Адрес и административное деление

Дом, которым управляет ТСЖ, расположен в Свердловском районе города Перми. Это центральная часть города с развитой инфраструктурой.

• Полный адрес: Пермский край, город Пермь, улица Куйбышева, дом 157
• Почтовый индекс: 614021
• Жилмассив: Крохалева (историческое название микрорайона)
• Район: Свердловский

Инфраструктура и окружение

Улица Куйбышева — одна из старейших и центральных артерий Перми. В непосредственной близости от дома № 157 расположены:

• Остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы), обеспечивающие связь со всеми районами города.
• Торговые объекты, аптеки, банки и бытовые сервисы.
• Образовательные учреждения (школы, детские сады) и медицинские поликлиники.
• Парковые зоны и скверы для отдыха жителей.

Деятельность ТСЖ

Основные функции

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСЖ, основные задачи товарищества включают:

1. Содержание общего имущества: обеспечение надлежащего состояния крыши, фасадов, подъездов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение).
2. Текущий и капитальный ремонт: планирование и выполнение работ по ремонту кровли, фасадов, приподъездных путей, замене трубопроводов и электропроводки.
3. Финансовое управление: сбор взносов за содержание и капитальный ремонт, формирование и исполнение сметы доходов и расходов, отчетность перед собственниками.
4. Обеспечение безопасности: работа с домовыми приборами учета (ОДПУ), контроль за соблюдением правил пожарной безопасности и правил пользования жилыми помещениями.

Управляющая структура

Высшим органом управления ТСЖ является Общее собрание собственников. В перерывах между собраниями деятельностью управляет Правление, возглавляемое Председателем Правления. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью осуществляет Ревизионная комиссия (или ревизор).

Примечание: Конкретные ФИО председателя и членов правления на текущий момент лучше уточнять по актуальным протоколам общих собраний или на информационном стенде в подъезде дома, так как состав органов управления может меняться по итогам выборов.

Контакты и взаимодействие с жильцами

Для решения вопросов, связанных с оплатой ЖКХ, аварийными ситуациями, проведением ремонтов или участием в собраниях, собственникам рекомендуется использовать следующие каналы связи:

• Информационные стенды: Актуальные телефоны дежурного диспетчера, председателя ТСЖ, аварийных служб, протоколы собраний и сметы обычно размещаются на стендах в подъездах дома.
• Сайты и реестры: Информацию о ТСЖ можно найти в открытых реестрах (например, на ГИС ЖКХ, сайте nalog.ru по ИНН ###, или на ресурсах типа Rusprofile, СБИС, Контур.Фокус).
• Личный кабинет ГИС ЖКХ: Собственники могут отслеживать начисления, историю платежей и передавать показания приборов учета через Единый государственный информационный систему ЖКХ (ГИС ЖКХ).

Важные аспекты для собственников

Взносы за содержание и капитальный ремонт

Размер взноса за содержание общего имущества устанавливается Общим собранием собственников (не ниже минимального размера, утвержденного Правительством Пермского края). Взнос за капитальный ремонт формируется в соответствии с региональной программой и может накапливаться либо на спецсчете ТСЖ, либо на счете Регионального оператора (Фонда капитального ремонта Пермского края), решение принимается собранием.

Участие в управлении

Каждый собственник имеет право:

• Участвовать в общих собраниях (очно или заочно/в смешанном порядке) и голосовать за повестку дня.
• Выдвигать свою кандидатуру в Правление или Ревизионную комиссию.
• Ознакомиться с финансовой отчетностью, договорами с подрядчиками и протоколами заседаний Правления.
• Обращаться в Правление с заявлениями, предложениями и жалобами.

Решение спорных вопросов

В случае разногласий с действиями (бездействием) Правления ТСЖ, собственники имеют право:

1. Обратиться с претензией в Правление ТСЖ (письменно, с регистрацией входящего номера).
2. Подать жалобу в Жилищную инспекцию Пермского края (государственный контроль за деятельностью УК/ТСЖ).
3. Обратиться в Прокуратуру или в Суд для защиты своих прав.

ТСЖ «Куйбышева 157» представляет собой инструмент самоуправления жильцами многоквартирного дома по адресу г. Пермь, ул. ###, 157. Эффективность работы товарищества напрямую зависит от активности и ответственности самих собственников: своевременной оплаты взносов, участия в собраниях и контроля за расходованием средств. Для получения самой актуальной информации (телефоны диспетчера, график приема председателя, планы ремонтов на текущий год) рекомендуется обращаться к информационным стендам в подъездах или запрашивать данные у Правления ТСЖ напрямую.

Статья подготовлена на основе открытых справочных данных (ИНН ###, ОГРН 1115904006437) и общедоступной информации об адресе объекта недвижимости; Данные могут изменяться; для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники (ФНС, ГИС ЖКХ, Правление ТСЖ).