Товарищество собственников жилья «Успех» — это одна из старейших и зарекомендовавших себя управляющих организаций в сфере ЖКХ города Казани․ Организация функционирует в форме ТСЖ, что предполагает непосредственное участие собственников помещений в управлении своим домом (домами)․ Ниже представлена систематизированная информация на основе открытых публичных источников (реестры ЕГРЮЛ, справочники СПАРК, порталы ЖКХ) по состоянию на 2026 год․

Общие сведения и юридический статус

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УСПЕХ»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Успех»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (Код ОКОПФ: 65․3)
• Статус: Действующая организация (на момент последних доступных данных)
• Дата государственной регистрации: 19 декабря 2002 года (более 20 лет на рынке)
• Регистрирующий орган: Межрайонная ИФНС России №18 по Республике Татарстан

Основные идентификационные коды (Реквизиты)

Для взаимодействия с госорганами, банками и контрагентами используются следующие реквизиты:

Адрес и локация

Юридический и фактический адрес управления совпадает с адресом обслуживаемого жилого дома (или одного из домов), что типично для малых ТСЖ:

Примечание: Точный перечень обслуживаемых адресов (если их несколько) лучше уточнять на официальном портале ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах․

Руководство и структура

В соответствии с данными ЕГРЮЛ и справочника СПАРК-Интерфакс:

• Председатель Правления: Вафин Ильфар Фархатович
• Действует на основании Устава ТСЖ и решения общего собрания собственников․

Численность персонала и сведения о штатном расписании в открытых источниках не публикуются (отображаются как «Данные без учета обновлений»), что стандартной практикой для некоммерческих организаций данного типа․

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности, задекларированный при регистрации и актуальный на данный момент:

• Основной ОКВЭД 2 (код 98․20): Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе․

Данный код подтверждает, что основная миссия организации — обслуживание и ремонт общего имущества в доме(ах), управление коммунальными ресурсами, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками․

Финансово-хозяйственное состояние и надежность

Согласно данным системы СПАРК-Интерфакс (срез на июнь 2026 года), ТСЖ «Успех» демонстрирует стабильные показатели:

• Арбитражные дела: 0 (организация не фигурирует в качестве ответчика/истца в арбитраже)․
• Исполнительные производства: 0 (нет долгов по судебным решениям, не погашенным в срок)․
• Участие в тендерах/закупках: зафиксировано участие (вероятно, закупка коммунальных услуг или подрядчиков на ремонт)․
• Оценка информационной открытости: 3,0 из 10 (средний уровень; указывает на наличие базовых данных в открытом доступе, но отсутствие детальной отчетности на сторонних порталах)․

Контактная информация

В открытых источниках (СПАРК, порталы ЖКХ) контактные данные (телефон, электронная почта, официальный сайт) не опубликованы или скрыты по умолчанию․

Рекомендуемые способы связи:

1. Личный визит: по адресу ул․ Маршала Чуйкова, 65 (обычно кабинет председателя/управляющего находится в подъезде или на 1 этаже)․
2. Информационные стенды: в подъездах обслуживаемых домов (обязательно должны содержать телефон дежурного диспетчера, председателя, режим приема)․
3. Портал ГИС ЖКХ: раздел «Управляющие организации» -> поиск по ИНН ### (там актуализируются контакты и реестр домов)․
4. Сайт администрации Нового Савиновского района / ЖКХ города Казани: реестр управляющих организаций․

Особенности работы в формате ТСЖ

В отличие от УК (управляющих компаний) коммерческого типа, ТСЖ «Успех» имеет ряд специфических черт:

• Членство: В ТСЖ вступают собственники жилья․ Членство дает право голоса на Общем собрании (высший орган управления)․
• Целевое использование средств: Все взносы на капремонт и содержание направляются исключительно на нужды конкретного дома (домов), входящих в ТСЖ․ Прибыль не изымается собственниками бизнеса․
• Отчетность: Правление отчитывается перед Общим собранием собственников не реже одного раза в год (финансовый отчет, отчет о проделанной работе)․
• Контроль: Создается Ревизионная комиссия (или аудитор) из числа членов ТСЖ для проверки финансово-хозяйственной деятельности․

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Учитывая, что данные открытых справочников обновляются с задержкой, для получения самой свежей информации рекомендуется использовать официальные ресурсы:

• Сайт ФНС России (service․nalog․ru): сервис «Прозрачность» или «Выписка из ЕГРЮЛ» по ИНН ### (бесплатно, актуально на момент запроса)․
• ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): раздел «Реестр управляющих организаций» — полный перечень домов в управлении, тарифы, отчеты о качестве услуг․
• Портал «Реформа ЖКХ» (реформажкх․рф) или портал МинЖКХ РТ: реестр ТСЖ Республики Татарстан․

ТСЖ «Успех» (Казань, ул․ Маршала Чуйкова, 65) представляет собой устоявшуюся структуру самоуправления собственников с более чем 20-летней историей․ Ключевые плюсы, читаемые из открытых данных: отсутствие судебных разбирательств и исполнительных производств, что говорит о платежеспособности и отсутствии конфликтов с подрядчиками/ресурсоснабжением․

Для собственников и жильцов дома №65 по ул․ Маршала Чуйкова (а также возможных других адресов в управлении) важно участвовать в Общих собраниях, изучать годовые отчеты Правления и пользоваться правом контроля за расходованием взносов․ При необходимости уточнения тарифов, графика ремонтов или подачи заявок на коммунальные услуги — обращайтесь непосредственно в кабинет председателя Вафина И․Ф․ или используйте каналы связи, указанные на информационных стендах дома․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ, СПАРК-Интерфакс, порталы ЖКХ) и носит исключительно информационный характер․ Она не является рекламой, рекомендацией или юридической консультацией․ Для принятия решений используйте официальные источники․