Статья посвящена вопросам управления многоквартирными домами по адресу ул. ###, д. 24 (и 24а) в городе Вологде. В открытых источниках нет единого зарегистрированного юрлица с точным названием «ТСЖ Возрождения 24», однако существует практика управления домами на этой улице как товариществами собственников жилья (ТСЖ), так и управляющими компаниями (УК). Ниже собрана актуальная справочная информация для собственников и жильцов.

Адресная привязка и паспорт дома

Согласно данным реестров домов (ГИС ЖКХ, паспорта домов), на улице Возрождения в Вологде расположен ряд зданий. Дома № 24 и 24а входят в единый перечень адресов данной улицы.

• Адрес: г. Вологда, ул. ###, д. 24 (корпус/строение 24а).
• Список зданий на улице (фрагмент): 2, 24, 24А, 26, 26А, 31А, 32, 34, 47, 50А, 72, 72А, 74, 74Б, 74В, 76, 76Б, 78, 82, 82А и др.
• Дата актуализации паспорта дома (пример): сведения за 2016 и 2023 годы подтверждают наличие этих адресов в реестре.

Формы управления: ТСЖ vs Управляющая компания

В Вологде действует множество ТСЖ и УК. Для домов ул. ###, 24/24а возможны следующие сценарии:

Вариант А: Дом управляется ТСЖ (Товарищество собственников жилья)

Если собственники провели общее собрание (ОСС) и создали ТСЖ, то:

• Юридическое лицо имеет наименование, как правило, включающее адрес (например, «ТСЖ «Возрождения 24» или «ТСЖ дом 24 ул. ###»).
• Председатель ТСЖ избирается собранием собственников.
• Все вопросы (тарифы, капремонт, текущий ремонт, коммунальные услуги) решаются через Совет ТСЖ и Общее собрание.

Вариант Б: Дом управляется Управляющей компанией (УК)

Если ТСЖ не создано или ликвидировано, дом передается в управление УК по договору управления МКД.

• В Вологде работают крупные УК (например, «УК «Жилкомсервис», «УК «Вологда», «УК «Специализированное ЖРЭУ» и др.).
• Список УК, работающих по конкретному адресу, доступен на портале МинЖКХ Вологодской области или в ГИС ЖКХ.

Контактная информация и где её искать

Поскольку в открытом доступе на нет актуальной карточки именно «ТСЖ Возрождения 24» с телефоном председателя, рекомендую использовать официальные каналы поиска:

1. ГИС ЖКХ (Реестр УО): Зайдите на dom.gosuslugi.ru → Раздел «Реестры» → «Реестр управляющих организаций» → Введите адрес: «Вологда, ул. ###, 24». Система покажет текущую УО (УК или ТСЖ), ИНН, ОГРН, телефон диспетчера и ФИО руководителя;
2. Сайт Администрации города Вологды / МинЖКХ ВО: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций».
3. Информационный стенд в подъезде: По закону (ст. 161.2 ЖК РФ) в каждом подъезде должна висеть доска объявлений с данными УО, телефонами аварийных служб, графиком уборки и протоколами ОСС.
4. Справочники 2ГИС / Яндекс.Карты / Справка.РУ: По запросу «ТСЖ ул. ### 24 Вологда» или «Управляющая компания ул. ### 24». В сниппетах 2ГИС упоминается «Улица Возрождения, 55 стр» (ТСЖ Чехова) и другие объекты, что подтверждает наличие ТСЖ на этой улице, но не конкретно в доме 24.

Коммунальные услуги и подключение (Интернет, ТВ)

Для дома ул. ###, 24а (и 24) доступны услуги провайдеров. В открытых данных указано наличие технической возможности подключения МТС (интернет, ТВ). Обычно в домах данного района Вологды присутствуют сети:

• Ростелеком
• МТС
• Билайн
• Мегафон
• Местные провайдеры (например, «Волга-Телеком», «Скартел» и др.)

Заявку на подключение лучше оформлять на официальных сайтах провайдеров, указав точный адрес: г. Вологда, ул. ###, д. 24, кв. XX.

Капитальный ремонт и взносы

Независимо от формы управления (ТСЖ или УК), собственники несут обязательные платежи:

• Взнос на капремонт: Устанавливается региональным законом (Вологодская область). Размер зависит от типа дома (кирпич/панель) и площади квартиры. Платеж идет в Фонд капремонта Вологодской области (или на спецсчет ТСЖ, если дом перешел на спецсчет по решению ОСС).
• Плата за содержание жилья: Тариф устанавливается ТСЖ (на собрании) или УК (согласован с МинЖКХ региона). Включает уборку, текущий ремонт, диспетчеризацию, страхование МКД.
• Коммунальные ресурсы: Вода, отведение, отопление, электричество — по счетчикам или нормативу.

Как проверить достоверность информации о ТСЖ/УК

Чтобы не попасть на мошенников или устаревшие данные, проверяйте:

• ИНН / ОГРН организации через сайт ФНС (service.nalog.ru).
• Наличие лицензии/свидетельства СРО (для УК — обязательно членство в СРО управляющих организаций).
• Протоколы Общих собраний собственников (ОСС) — они должны быть опубликованы в ГИС ЖКХ и на стенде.
• Отсутствие задолженностей УО перед ресурсоснабжающими организациями (можно запросить у председателя ТСЖ или директора УК).

Типовые проблемы и вопросы жителей (FAQ)

Резюме для собственника дома 24/24а

Данные актуальны на . Информация собрана из открытых справочников (2ГИС, Справка.РУ, реестры домов, ГИС ЖКХ). Для получения юридически значимых сведений (реквизиты, актуальный председатель, тарифы) обязательно обращайтесь к официальным источникам: ГИС ЖКХ, сайт МинЖКХ Вологодской области или непосредственно к управляющей организации.