Улица Юрия Гагарина — одна из крупных артерий Октябрьского района Уфы. Находится в развитом микрорайоне Сипайлово. Жилищный фонд улицы представлен преимущественно панельными домами серии М464 (9-этажки), построенными в начале 1990-х годов. Ниже представлена подробная информация об управляющих организациях, обслуживающих дома на этой улице, технических характеристиках зданий и контактах для связи.

Управляющие компании, обслуживающие улицу Гагарина

На улице Гагарина действует несколько управляющих компаний (УК). Конкретная УК закрепляется за каждым домом отдельно. Ниже приведены основные организации, встречающиеся в реестре по данному адресу.

ООО «ЖЭУ-64» (Жилищно-эксплуатационное управление №64)

Одна из крупных управляющих компаний Октябрьского района, обслуживающая значительный парк жилья в микрорайоне Сипайлово.

• Адрес офиса: Уфа, микрорайон Сипайлово (точный адрес уточняйте по телефону).
• Режим приема граждан: согласно графику УК (обычно будни).
• Деятельность: техническое обслуживание домов, текущий ремонт, прием платежей за коммунальные услуги.

ООО «Белая Река»

Управляющая компания, представленная на картах сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты) как организация, оказывающая услуги в сфере ЖКХ/ТСЖ.

• Адрес: Уфа, микрорайон Сипайлово, Октябрьский район, 450099.
• Режим работы офиса: открывается в 08:30; прием граждан — среда 17:00–19:00.
• Контакты: телефоны доступны на картах 2ГИС и Яндекс.Карт по запросу «Белая Река Уфа».

ООО «Наш Район»

Еще одна управляющая компания, имеющая офис в Уфе и обслуживающая дома в Октябрьском районе.

• Адрес офиса: Улица Набережная реки Уфы, офис 214, 2 этаж.
• Телефон: +7 (347) 266-65-91.

ЖЭУ-84 (Октябрьский район)

Традиционное жилищно-эксплуатационное управление Октябрьского района, также закрепленное за частью фонда на улице Гагарина.

• Контакты и адрес можно уточнить через Единый расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ) г. Уфы, отделение «Сипайлово-1», или на портале ГИС ЖКХ.

> Важно: Чтобы точно узнать, какая УК обслуживает ваш конкретный дом (например, д. 24, д. 45 или другой), рекомендуется проверить информацию на официальном портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или на сайте Администрации города Уфы в разделе «Реестр управляющих организаций».

—

Технические характеристики типичных домов (на примере д. 24)

Большинство домов на улице Гагарина — это панельные 9-этажки серии М464, введенные в эксплуатацию в 1992 году. Ниже приведены детальные параметры для дома №24 (типичны для соседних зданий той же серии).

Общие сведения

• Адрес: г. Уфа, ул. ### Гагарина, д. 24.
• Год постройки / ввода в эксплуатацию: 1992 год.
• Серия, тип постройки: панельный, серия М464.
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом.
• Статус аварийности: Дом не признан аварийным.
• Класс энергетической эффективности: Не присвоен.

Планировочно-объемные показатели

• Этажность: 9 этажей (наибольшее и наименьшее количество этажей, 9).
• Количество подъездов: 3.
• Количество лифтов: 3 (по одному в подъезде).
• Общее количество помещений: 216 (все — жилые).
• Общая площадь дома: 9 662,70 м².
• Общая площадь жилых помещений: 8 590,30 м².
• Площадь помещений общего имущества (ОИ): 1 072,40 м².
• Площадь земельного участка: 5 771,30 м².
• Площадь подвала по полу: 1 138,90 м².

Конструктивные элементы

• Тип фундамента: Свайный.
• Тип перекрытий: Железобетонные.
• Материал несущих стен: Панельные (большие панельные).

Инженерные системы

• Электроснабжение: Центральное, количество вводов в дом — 1.
• Теплоснабжение: Центральное.
• Горячее водоснабжение (ГВС): Закрытая схема с приготовлением горячей воды на ЦТП (центральном тепловом пункте).
• Холодное водоснабжение (ХВС): Центральное.
• Водоотведение: Центральное.
• Мусоропровод: На лестничной клетке, количество — 3 (по одному в подъезде).

Благоустройство придомовой территории

• Детская площадка (инв. № 499).
• Спортивная площадка (инв. № 500).
• Игровое оборудование, урны, скамейки, ограждения газонов.

Капитальный ремонт

Фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (Фонд капремонта РБ). График работ можно посмотреть на сайте Фонда капремонта Республики Башкортостан по адресу дома.

—

Как подать показания счетчиков и оплатить квитанцию

Жителям домов на улице Гагарина доступны стандартные способы взаимодействия с УК и ресурсоснабжающими организациями:

1. Личный кабинет на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): основной государственный портал для передачи показаний, просмотра начислений и оплаты.
2. Сайт/Приложение управляющей компании: У большинстве УК (ЖЭУ-64, «Белая Река», «Наш Район») есть собственные порталы или мобильные приложения (например, «Мой ЖКХ», «ГосЖКХ» и др;).
3. ЕРКЦ (Единый расчетно-кассовый центр): отделение «Сипайлово-1» — для оплаты квитанций наличными/картой и получения справок.
4. Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.): оплата по квитанции или по адресу.
5. Телефоны диспетчерских служб УК: для вызова аварийной бригады (протечка, отопление, лифт) — круглосуточно.

—

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать свою управляющую компанию по адресу: Уфа, ул. ###?

Самый надежный способ — зайти на dom.gosuslugi.ru, ввести адрес в строке поиска («Реестр домов») и открыть карточку дома. Там указано полное наименование УК, ИНН, ОГРН, адрес и телефоны диспетчерской.

Куда звонить, если в подъезде не работает лифт или течет крыша?

Нужно звонить в диспетчерскую вашей УК (телефон указан в квитанции или на ГИС ЖКХ). Если УК не реагирует — жалобу можно направить в Жилищную инспекцию Республики Башкортостан или через систему «Решаем вместе» (dobrodel.ru / gosuslugi.ru).

Планируется ли капремонт в домах на ул. ###?

График капремонта утвержден на годы вперед. Для домов 1992 года постройки (серия М464) работы обычно запланированы на 2025–2030 годы (замена кровли, фасадов, инженерных сетей). Точные сроки по конкретному дому смотрите на сайте Фонда капремонта РБ (capremont-rb.ru) в разделе «График капремонта».

Есть ли на улице Гагарина ТСЖ (Товарищества собственников жилья)?

По данным открытых реестров на текущий момент, большинство домов на улице Гагарина обслуживаются коммерческими УК или ЖЭУ. Если в вашем доме проведено общее собрание и создано ТСЖ, информация появится в реестре ГИС ЖКХ.

—

Полезные ссылки и ресурсы

• ГИС ЖКХ (Официальный реестр домов и УК): dom.gosuslugi.ru
• Фонд капитального ремонта Республики Башкортостан: capremont-rb.ru
• Администрация города Уфы (Жилищный отдел): ufa.rb.ru
• ЕРКЦ г. Уфы (оплата квитанций): erkc-ufa.ru
• Портал «Решаем вместе» (жалобы на ЖКХ): dobrodel.ru

Информация актуальна на 2026 год. Данные о тарифах, графиках приема и контактах УК могут меняться. Пожалуйста, сверяйтесь с официальными источниками (ГИС ЖКХ, сайты УК) перед обращением.