Управление архитектуры и градостроительства (УАГ) Администрации городского округа Обнинск Калужской области — это ключевой структурный подразделение местной администрации, осуществляющее полномочия по архитектуре, градостроительной деятельности, землепользованию в части планировки территории и контролю за соблюдением градостроительного законодательства. Данная статья объединяет актуальную информацию о структуре, функциях, контактах и порядке обращения в Управление на 2026 год.

Общие сведения и статус

Управление архитектуры и градостроительства является частью исполнительной власти города Обнинска. Оно действует на основании:

• Градостроительного кодекса РФ;
• Устава городского округа Обнинск;
• Положения об Управлении, утвержденного Администрацией города;
• Решений Обнинского городского собрания.

Главной целью работы Управления является обеспечение устойчивого развития территории, сохранение историко-культурного наследия (учитывая уникальный статус Обнинска как первого в мире города по эксплуатации АЭС и naukograda) и создание комфортной городской среды.

Адрес и контактная информация

Офис Управления находится в здании Администрации города Обнинска.

Почтовый и фактический адрес:

249035, Калужская область, г. Обнинск, ул. ###, д. 22 (2 этаж)

Телефоны справочно-информационной службы и отделов (актуальные на 2026 год):

• Приёмная Управления: 8 (8422) 27-26-06
• Канцелярия: 8 (8422) 27-28-76
• Правовой отдел: 27-29-13, 58-07-20
• Отдел выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, перепланировки и перевода: 27-28-87, 27-14-87
• Отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и геодезии: 27-25-81, 27-29-12

Примечание: Код региона 8422 соответствует телефонной зоне Обнинска. При звонке с мобильного телефона рекомендуется использовать формат +7 (48439) XX-XX-XX или 8 (48439) XX-XX-XX.

Официальные интернет-ресурсы:

• Официальный портал Администрации МО «Город Обнинск»: admobninsk.ru
• Раздел «Управление архитектуры и градостроительства» на портале администрации.
• Портал государственных услуг Калужской области (для электронного обращения за услугами).

Структура Управления и основные отделы

Для эффективного решения задач Управление структурировано на функциональные отделы. Ниже приведен перечень основных подразделений на основе открытых данных:

Ключевые функции и полномочия

Деятельность Управления охватывает полный цикл градостроительного процесса на территории городского округа:

Градостроительное зонирование и планировка территории

• Разработка и утверждение Генерального плана города Обнинска.
• Подготовка проектов правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
• Установление красных линий, границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), охранных зон.
• Ведение схемы планировочной организации земельного фонда города.

Разрешительная система в строительстве

• Прием уведомлений о начале строительства, реконструкции капитальных объектов (для ИЖС, гаражей и малых объектов).
• Выдача разрешений на строительство объектов, не относящихся к уведомительному порядку.
• Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
• Согласование проектов перепланировки и переустройства квартир и нежилых помещений.

Контроль и надзор (в пределах полномочий МО)

• Муниципальный контроль за соблюдением градостроительного законодательства (ст. 53 ГК РФ).
• Выявление и учет самовольных строек.
• Издачение предписаний об устранении нарушений (снос, приведение в соответствие, восстановление первоначального вида).

Работа с рекламными конструкциями

На основании Решения Обнинского городского собрания, Управление является органом, выдающим разрешения на установку рекламных конструкций.

• Установка рекламной конструкции допускается только при наличии разрешения Администрации города Обнинска.
• Заявление установленного образца подается в Управление архитектуры и градостроительства (Приложение № 1 к соответствующему Решению).
• Рассмотрение заявления ведется с учетом Правил размещения рекламных конструкций на территории города.

Общественные обсуждения и общественность

Управление организует и проводит общественные обсуждения проектов документации планировки территории (Генплан, ПЗЗ, проекты межевания территорий общественного пользования).

• Проекты, подлежащие рассмотрению, размещаются на официальном информационном портале Администрации: http://www.admobninsk.ru/administration/obsuzhden.
• Пример: Общественные обсуждения проводились с по (данные за прошлый период, актуальные даты уточняйте на портале).
• Место проведения заочных/очных обсуждений: ул. ###, д. 22 (2 этаж), кабинеты Управления.

Порядок обращения за услугами

Электронный формат (Рекомендуемый)

Большинство государственных и муниципальных услуг (выдача ГПЗУ, уведомления о строительстве, разрешения на ввод в эксплуатацию, согласование перепланировок) предоставляются через:

1. Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru).
2. Портал государственных услуг Калужской области.
3. Региональную АИС «Строительство» (если применимо).

Это позволяет отслеживать статус заявления и получать результат в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Личный прием / Почтой / МФЦ

• Личный прием: По адресу ул. ###, 22 (2 этаж). График приема граждан уточняйте по телефону приемной 27-26-06 или на сайте администрации (обычно: пн-пт, с перерывом на обед).
• Почтой: На адрес: 249035, г. Обнинск, ул. ###, д. 22, Управление архитектуры и градостроительства. Рекомендуется ценное письмо с описью вложения;
• Через МФЦ «Мои Документы»: Прием документов для подачи уведомлений и получения разрешений.

Часто запрашиваемые услуги (Топ-5)

1. Выписка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) — базовый документ для проектирования и строительства.
2. Уведомление о начале строительства/реконструкции ИЖС — упрощенная процедура для индивидуального жилья.
3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — финальный этап стройки для объектов, требующих разрешения.
4. Согласование перепланировки квартиры/нежилого помещения, обязательно до начала работ, затрагивающих несущие конструкции или общие инженерные системы.
5. Разрешение на установку рекламной конструкции — для бизнеса и организаций.

Важные нюансы для заявителей

• Сроки рассмотрения: Установлены ГК РФ и административными регламентами Обнинска (обычно 7–10 рабочих дней на уведомления, до 20–30 дней на сложные разрешения).
• Государственная пошлина: За большинство муниципальных услуг (ГПЗУ, уведомления, разрешения на ввод) пошлина не взимается. Плата взимается за выдачу копий документов, заверенных копий и некоторые виды экспертиз.
• Исторический центр: Обнинск имеет уникальную застройку 1950-70-х гг. При работе в границах исторической застройки (если установлены) применяются специальные требования к сохранению фасадов и планировочной структуры.
• Санзаштетные зоны: Учитывая наличие ФГУП «ФЭИ», ИФВЭ, Обнинского НИИ МР и АЭС, значительная часть территории может попадать в санитарно-защитные зоны (СанПиН 2.2.1/2.-03) и зоны особого режима, что накладывает ограничения на высотность и функционал застройки. Проверяйте ГПЗУ внимательно.

Полезные ссылки и реквизиты

• Полное наименование: Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Обнинск Калужской области.
• ИНН: ### (ИНН Администрации города Обнинска).
• ОГРН: 10### (ОГРН Администрации).
• Официальный сайт Администрации: www.admobninsk.ru
• Раздел общественных обсуждений: admobninsk.ru/administration/obsuzhden

Резюме

Управление архитектуры и градостроительства г. Обнинска, это «одно окно» для решения вопросов землепользования, строительства, перепланировки и наружной рекламы. Ключ к успешному взаимодействию — предварительное изучение ГПЗУ, использование портала Госуслуг для подачи документов и своевременное уточнение графика приема по телефону 8 (8422) 27-26-06. Учитывая научный статус города, особое внимание при проектировании стоит уделять санитарно-защитным зонам и требованиям по сохранению архитектурного облика naukograda.

Данная информация основана на открытых источниках и данных официального портала Администрации города Обнинска на момент публикации (октябрь 2026 г.). Перед визитом или подачей документов обязательно верифицируйте актуальные реквизиты и график работы на официальном сайте admobninsk.ru или по телефону приемной.