Управление государственным имуществом — одно из ключевых направлений деятельности органов власти, обеспечивающее эффективное использование объектов недвижимости, земельных участков и иных активов, находящихся в собственности города. Москва, как крупнейший мегаполис России, обладает огромным имущественным комплексом, и вопросы его управления находятся в центре внимания столичных властей.
Основные органы управления имуществом Москвы
Ключевым органом исполнительной власти столицы в сфере управления городским имуществом является Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ). В его компетенцию входят:
- управление объектами недвижимости, находящимися в собственности города;
- приватизация государственного и муниципального имущества;
- предоставление имущества в аренду и безвозмездное пользование;
- организация торгов по продаже и аренде городских активов;
- ведение реестров имущества города Москвы;
- земельно-имущественные отношения в части предоставления участков.
Кроме того, в систему управления имуществом вовлечены Департамент жилищной политики и жилищного фонда, Москомархитектура, ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» и другие структуры.
Реорганизация системы управления
Столичные власти приняли решение о реорганизации Департамента городского имущества Москвы. В его структуру войдёт Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Такое объединение направлено на:
- повышение эффективности управления жилищным фондом и нежилой недвижимостью;
- устранение дублирования функций между ведомствами;
- ускорение принятия решений по имущественным вопросам;
- создание единого центра компетенций в сфере городской недвижимости.
Единая система управления государственным имуществом
Важным событием стало то, что 16 октября 2025 года Правительство РФ поддержало законопроект о создании Единой системы управления государственным имуществом. Премьера системы запланирована на октябрь 2025 года. Новая система предполагает:
- формирование единого цифрового реестра государственного имущества;
- присвоение каждому объекту уникального реестрового номера федерального имущества;
- повышение прозрачности сделок с государственными активами;
- интеграцию данных федеральных, региональных и муниципальных уровней власти.
Реестровый номер присваивается объекту имущества при его постановке на учёт и позволяет однозначно идентифицировать актив на протяжении всего жизненного цикла — от формирования до выбытия.
Цифровизация имущественных отношений
Москва традиционно является лидером цифровизации государственных услуг. В сфере управления имуществом это выражается в следующем:
- электронные торги по аренде и продаже городского имущества на инвестиционном портале;
- программа реновации и сопутствующий учёт жилищного фонда;
- интерактивные карты и открытые данные об объектах городской собственности;
- подача заявлений на приватизацию и аренду в электронном виде через портал mos.ru.
Значение эффективного управления имуществом
Грамотное управление государственным имуществом позволяет городу:
- увеличивать доходы бюджета за счёт арендных платежей и продажи неэффективно используемых активов;
- привлекать инвестиции в развитие территорий;
- обеспечивать социальные объекты — школы, больницы, учреждения культуры — необходимыми помещениями;
- поддерживать малый и средний бизнес через льготную аренду.
Система управления государственным имуществом Москвы находится в процессе масштабной трансформации. Реорганизация профильных департаментов и создание Единой системы управления государственным имуществом на федеральном уровне формируют новую архитектуру имущественных отношений — более прозрачную, цифровую и эффективную. Это создаёт благоприятные условия как для развития городской инфраструктуры, так и для бизнеса и жителей столицы.