Управление градостроительства и земельных отношений, одно из ключевых структурных подразделений Администрации муниципального образования «Северодвинск» (Архангельская область). Именно это ведомство отвечает за планомерное развитие городской территории, выдачу разрешительной документации на строительство и регулирование земельных отношений в пределах городского округа.
Общие сведения
Администрация Северодвинска расположена по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. ###, 7 (также подразделения администрации располагаются по адресу ул. ###, 3). Почтовый индекс: 164501. ИНН организации — ###.
Руководит Управлением градостроительства и земельных отношений Туфанов Максим Алексеевич — начальник Управления, уроженец Северодвинска.
Основные функции Управления
Градостроительная деятельность — это деятельность по развитию территорий, в т.ч. городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства. В рамках этой деятельности Управление выполняет следующие задачи:
- разработка и актуализация генерального плана городского округа Северодвинск (утверждён постановлением Министерства строительства и архитектуры Архангельской области);
- подготовка правил землепользования и застройки;
- выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, в т.ч. жилых домов;
- выдача градостроительных планов земельных участков;
- ведение земельных отношений: предоставление земельных участков, организация торгов и аукционов по продаже участков;
- публикация извещений о предоставлении земельных участков на официальном сайте Администрации в разделе «Объявления»;
- взаимодействие с застройщиками, гражданами и организациями по вопросам градостроительства.
Законодательная база
Деятельность Управления регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации. Важным изменением стало вступление в силу с Федерального закона от № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который скорректировал порядок получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, в т.ч. в сфере индивидуального жилищного строительства.
Структура и смежные подразделения Администрации
В структуре Администрации Северодвинска с Управлением градостроительства и земельных отношений тесно взаимодействуют:
- Отдел по земельным отношениям — непосредственно занимается вопросами предоставления и оформления земельных участков;
- Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям — распоряжается муниципальной собственностью;
- Управление муниципального жилищного фонда (начальник — Черняев Николай Карпович, телефон: +7 (818) 458-50-79);
- Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи (председатель — Никитин Николай Николаевич).
Как обратиться в Управление
Граждане и организации могут обратится в Управление по вопросам:
- получения разрешения на строительство или реконструкцию;
- ввода объекта в эксплуатацию;
- приобретения или аренды муниципального земельного участка;
- уточнения градостроительных регламентов и зонирования территории.
Актуальная информация, извещения о продаже земельных участков, нормативные документы и контакты публикуются на официальном сайте Администрации Северодвинска в разделах «Градостроительная деятельность», «Продажа земельных участков» и «Контакты». Также сведения о расположении подразделений доступны в картографических сервисах, например 2ГИС.
Управление градостроительства и земельных отношений Администрации Северодвинска играет важную роль в развитии города: от него зависит, как будет застраиваться территория, как будут распределяться земельные ресурсы и насколько комфортной станет городская среда для жителей. Перед началом любых строительных работ или сделок с землёй рекомендуется заблаговременно обращаться в Управление за консультацией и необходимыми документами.