Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по городу Москве является ключевым учреждением для оформления прав на недвижимость, получения выписок из ЕГРН, внесения изменений в реестр и решения кадастровых вопросов. Одно из главных офисов управления находится по адресу: г. Москва, ул. ### Тульская, д. 15. В этой статье мы подробно рассмотрим адрес, контакты, режим работы, способы добраться и услуги, которые можно получить в этом отделении.

Точный адрес и контактные данные

Офис Управления Росреестра по Москве расположен в историческом здании на Большой Тульской улице. Это основной приемной пункт для граждан и юридических лиц по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

• Почтовый адрес: 115191, г. Москва, ул. ### Тульская, д. 15
• Телефон справочно-информационной службы: +7 (495) 957-69-57
• Единый общероссийский телефон (бесплатно): 8 (800) 100-34-34
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Территориальные органы»)
• Электронная почта: указанна на официальном сайте в разделе контактов управления.

Режим работы и прием посетителей

Управление работает в стандартном для госучреждений режиме с перерывом на обед. Прием граждан ведется по предварительной записи (электронной очереди) и, в определенные часы, в порядке живой очереди для отдельных категорий граждан.

График работы офиса (справочно):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Перерыв: 13:00 – 13:45
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Особенности приема:

1. Предварительная запись: Основной способ обращения — запись через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием в Росреестр») или через виджет записи на сайте Росреестра. Это гарантирует прием в точное время без ожидания в очереди.
2. Живая очередь: Обычно доступна для пожилых граждан, инвалидов, родителей с детьми до 14 лет и других льготных категорий в установленные часы (часто утром).
3. МФЦ «Мои Документы»: Большинство стандартных услуг (получение выписок, подача документов на регистрацию) доступны в любом МФЦ Москвы, что часто удобнее, чем поездка на Тульскую.

Как добраться до офиса на Большой Тульской, 15

Офис расположен в Центральном административном округе Москвы, в районе Замоскворечья. Ближайшая станция метро — «Тульская» (Кольцевая линия).

Пешком от метро «Тульская» (Северный вестибюль):

1. Выйдите из вагонов в центре поезда (от центра).
2. Поднимитесь по эскалатору в северный вестибюль (выход на ул. ### Тульская).
3. Выходя из метро, поверните налево и двигайтесь по улице Большая Тульская в направлении центра (проспект Вернадского / Ленинский проспект).
4. Здание № 15 находится примерно за 3–5 минут пешком (200–300 метров) по правую сторону. Это массивное здание с колоннадами.

Наземный транспорт (остановка «Метро Тульская» или «ул. ### Тульская»):

• Автобусы: м1, м16, м27, н13 (ночной), т39, т54, 310, 616, 720 и др.
• Троллейбусы: 33, 41, 69.

Доступность для маломобильных групп населения (МГН): Согласно данным картографических сервисов (Яндекс.Карты), в здании предусмотрен полный доступ для инвалидных колясок (пандусы, расширенные дверные проемы, лифт).

Основные услуги, предоставляемые в Управлении

В отделении на Большой Тульской можно получить полный спектр услуг Росреестра. Наиболее востребованные из них:

Государственная регистрация прав (ЕГРН):

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, обмен, наследование).
• Регистрация ипотеки (заложения) и снятия обременения.
• Регистрация аренды (длительной, более 1 года), сервитутов, аренды земельных участков.
• Государственная регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).

Кадастровая регистрация и учет:

• Постановка на кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений.
• Внесение изменений в сведения ЕГРН (смена адреса, площади, назначения, категории земель).
• Разделение, объединение, выделение земельных участков/помещений.
• Исключение с объекта недвижимости из кадастрового учета (снос, уничтожение).

Предоставление информации (Выписки и справки):

• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная или электронная).
• Выписка о праве (подтверждение права собственности).
• Справка об отсутствии/наличии объектов в собственности.
• Кадастровая стоимость объекта.

Работа с ошибками и спорными вопросами:

• Исправление реестровых и кадастровых ошибок (подача заявлений, рассмотрение на личном приеме).
• Рассмотрение обжалований решений регистратора (административный порядок).
• Консультации по сложным кадастровым ситуациям (как отмечают отзывы посетителей, сотрудники отдела жилья помогают разобраться в запутанных документах).

Подача документов: личный визит vs Онлайн vs МФЦ

Современная практика позволяет минимизировать визиты в офис на Тульской.

Отзывы посетителей и советы

Анализ отзывов на картографических сервисах (Яндекс.Карты и др.) за 2024–2026 годы показывает следующую картину:

Позитивные моменты:

• Компетентность специалистов: Многие посетители отмечают высокий профессионализм сотрудников, в частности отдела жилья и регистраторов. Приводятся примеры решения «тупиковых» ситуаций с разделом домов, актуализацией данных старых прав (с 2011 года), когда юристы и кадастровые инженеры бессильны.
• Человеческое отношение: Выражается благодарность конкретным сотрудникам (например, Велиеву М.Н., Славкович Е.В.) за отзывчивость, понятные объяснения юридических тонкостей и помощь в составлении пояснительных записок.
• Скорость решения: В отзывах фигурируют случаи, когда после консультации в Управлении документы, поданные через МФЦ, регистрировались за рекордные сроки (например, 3 недели на объединение 3-х частей дома в один объект).

На что жалуются / Советы:

• Очереди и запись: Без предварительной записи через Госуслуги попасть на прием сложно. Терминал электронной очереди в холле может выдавать талоны только на свободные слоты.
• Проходной режим: Здание охраняется, вход по пропускам/удостоверениям. Забирайте паспорт.
• Подготовка документов: Сотрудники помогают разобраться, как правильно оформить пакет, но сами документы (договоры, схемы, пояснительные записки) нужно готовить заранее или с помощью нотариусов/кадастровых инженеров.

«Обращалась в Росреестр на Б. Тульской с сложным вопросом по актуализации данных. Сотрудники четко объяснили алгоритм действий: что и как подать, как написать пояснительную записку. Подала в МФЦ — через 3 недели получила готовый документ. Огромная благодарность за профессионализм!» — отзыв посетителя (март 2026 г.).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Управление Росреестра по Москве по адресу ул. ### Тульская, д. 15 — это экспертный центр для решения самых сложных вопросов недвижимости столицы. Для стандартных операций (получение выписки, регистрация стандартной купли-продажи) гораздо удобнее и быстрее использовать портал Госуслуг или ближайший МФЦ «Мои Документы».

Однако, если вы столкнулись с кадастровой ошибкой, нужно объединить/разделить объекты, актуализировать данные старых прав (до 2013 года), обжаловать решение регистратора или получить развернутую консультацию по нестандартной ситуации — личный визит в это Управление (после предварительной записи на Госуслугах) является наиболее эффективным шагом. Опыт посетителей 2024–2026 годов подтверждает: сотрудники отдела жилья и старшие регистраторы здесь помогают найти выход даже из казалось бы безнадежных ситуаций.

Информация актуальна на 01 октября 2026 года. Перед визитом рекомендуется проверить режим работы на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону +7 (495) 957-69-57.