Управление Росреестра по Республике Карелия — это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Республики Карелия.

Правовая основа и статус

Деятельность Управления регулируется федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ и приказами Росреестра. Ключевым учредительным документом является Приказ Росреестра от № П/160 «Об утверждении Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия».

Управление является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и собственного наименования, счета в органах Федерального казначейства, ИНН ###. Официальная дата регистрации организации — 20 декабря 2004 года.

Основные функции и полномочия

В соответствии с Положением, Управление осуществляет следующие ключевые функции на территории региона:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места и иные объекты) и сделок с ними, а также регистрация обременений (ипотеки, арестов, сервитутов и др.).
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): прием документов, принятие решения о государственной регистрации или об отказе в ней, выдача выписок из ЕГРН.
• Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет границ земельных участков, внесение сведений о границах муниципальных образований, зон с особыми условиями использования территорий.
• Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, топографическая и навигационная съемка, утверждение схем расположения геодезических пунктов.
• Контроль и надзор в сфере обращения земель, использования недр, сохранности геодезических пунктов.
• Информационное взаимодействие с органами власти, нотариатами, банками, МФЦ и иными организациями.

Организационная структура и территориальные подразделения

Для обеспечения доступности услуг на всей территории республики Управление включает в себя межрайонные отделы (МРО) и офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра». Центральный аппарат расположен в Петрозаводске.

Головной офис (Центральный аппарат)

• Адрес: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. ### (Центр Р-Н), д. 31.
• Телефон справочной / горячей линии: 8 (8142) 76-11-85
• Контактный e-mail: 10_upr@rosreestr.ru
• Режим работы (прием граждан): пн–чт: с 08:30 до 16:30 (перерыв с 12:30 до 13:15), пт: с 08:30 до 15:15 (перерыв с 12:30 до 13:15). Суббота, воскресенье — выходные.

Примеры территориальных офисов (Межрайонные отделы)

Сеть офисов охватывает все муниципальные районы республики. Ниже приведены адреса некоторых из них (актуальный список и режим работы лучше уточнять на официальном сайте или по телефону горячей линии):

1. Питкярантский МРО: г. Питкяранта, ул. ###, 13.
2. Калевальский офис (МРО): п; Калевала, Советская ул., 11.
3. Кондопожский, Медвежьегорский, Прионежский, Пряжинский, Суоярвский и другие МРО функционируют в административно-территориальных центрах соответствующих районов.

Примечание: Режим работы территориальных офисов может отличаться от центрального аппарата. Рекомендуется заранее записаться на прием через Госуслуги или по телефону.

Предоставление государственных и муниципальных услуг

Управление оказывает услуги в электронном и бумажном виде. Основные направления:

• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на срок от 1 года).
• Кадастровые работы: межевание, выделение доли, объединение/разделение участков, уточнение границ.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок).
• Присвоение адресов объектам недвижимости.
• Выдача сведений из государственного геодезического фонда.

Цифровые сервисы («Госуслуги» и личный кабинет Росреестра)

Большинство услуг доступны дистанционно без визита в офис:

• Подача заявлений на регистрацию прав через ЕРРУИ (Единый реестр регистраторов прав и кадастровых инженеров) или личный кабинет на Госуслугах.
• Получение электронной выписки из ЕГРН (бесплатно для собственников в личном кабинете).
• Заказ справок о кадастровой стоимости.
• Проверка готовности документов по номеру заявления.

Важная информация для граждан: предупреждение о мошенничестве

Управление Росреестра по Республике Карелия официально предупреждает жителей региона о случаях телефонного мошенничества. Неизвестные лица от имени «кадастровой службы», «госкадастра» или сотрудников Росреестра звонят гражданам с предложением:

• провести межевание земельного участка;
• обязательно оформить документы на недвижимость;
• оплатить услуги по «срочному» уточнению границ или снятию обременений.

Официальная позиция: Сотрудники Росреестра никогда не звонят с предложением платных услуг, не требуют перевода денег на карты или счета, не просят диктовать коды из СМС. Все официальные уведомления направляются почтой или в личный кабинет на Госуслугах. При получении подозрительных звонков рекомендуется вешать трубку и сообщать в полицию.

Антикоррупционная деятельность и открытость

Управление обеспечивает прозрачность работы:

• Публикуются антикоррупционные декларации руководителей и сотрудников.
• Действует система оценки качества предоставления государственных услуг (опросы посетителей, электронные формы обратной связи);
• Размещается информация о доходах, расходах и имуществе руководителя Управления.
• Прием граждан руководством осуществляется по предварительной записи (график приема публикуется на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> «Управления по субъектам»).

Взаимодействие с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП)

На территории Карелии функционирует Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия. Это отдельная юридическая лицо, которое осуществляет:

• Кадастровую оценку земельных участков (определение кадастровой стоимости).
• Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в части внесения сведений о характеристиках объектов.
• Работы по государственной регистрации границ муниципальных образований и зон с особыми условиями использования территорий.

Офисы филиала ФКП часто размещены в тех же зданиях, что и Межрайонные отделы Управления Росреестра (например, в п. Калевала, Советская ул., 11), что создает формат «одного окна» для заявителей.

Реквизиты для платежей (госпошлины)

При подаче документов в бумажном виде (через МФЦ или напрямую) необходимо оплатить госпошлину. Реквизиты для оплаты (КБК, ОКТМО, наименование получателя — Управление Росреестра по Респ. Карелия, ФКУ Главное казначейство по Респ. Карелия) актуальны на текущую дату () и публикуются на официальном сайте в разделе «Платежи и реквизиты». При электронной подаче через Госуслуги/ЕРРУИ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) госпошлина снижена на 30%.

Контакты для обращений

Управление Росреестра по Республике Карелия является ключевым институтом, гарантирующим законность прав на недвижимость в регионе. Переход на цифровые платформы (Госуслуги, ЕРРУИ, личный кабинет Росреестра) существенно упростил процедуры регистрации и получения выписок, сделав их доступными удаленно. Гражданам рекомендуется пользоваться официальными каналами связи, быть внимательными к мошенническим схемам и своевременно актуализировать сведения в ЕГРН для защиты своих прав.

Статья подготовлена на основе открытых официальных источников (Приказ Росреестра № П/160, официальный сайт rosreestr.gov.ru, данные ЕГРЮЛ, информация с портала Госуслуг) по состоянию на октябрь 2026 года. Для получения юридически значимой информации обращайтесь к официальным источникам.