Управление земельных отношений Администрации городского округа Щёлково Московской области, одно из ключевых структурных подразделений местного самоуправления, отвечающее за распоряжение земельными ресурсами, регулирование земельных правоотношений и осуществление муниципального земельного контроля на территории округа. Возглавляет это подразделение начальник управления, от профессионализма которого во многом зависит эффективность использования земельного фонда муниципалитета.
Место управления в структуре администрации
Управление земельных отношений входит в структуру Администрации городского округа Щёлково и подчиняется главе округа. Администрация располагается по адресу: Московская область, г. Щёлково, пл. Ленина, д. 2. В состав управления входят профильные отделы, в т.ч. Отдел муниципального земельного контроля, который осуществляет надзорные функции в сфере использования и охраны земель.
Основные функции начальника управления
Начальник Управления земельных отношений организует работу подразделения и несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач. К основным направлениям деятельности относятся:
- организация предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам;
- проведение торгов (аукционов и конкурсов) по продаже и аренде земельных участков;
- ведение учёта земельных участков и контроль за поступлением арендных платежей в бюджет округа;
- подготовка проектов нормативных правовых актов в сфере земельных отношений;
- взаимодействие с органами Росреестра, кадастровыми инженерами и правообладателями участков;
- координация работы Отдела муниципального земельного контроля.
Муниципальный земельный контроль
Одно из важнейших направлений работы управления — муниципальный земельный контроль, осуществляемый в соответствии с Федеральным законом от № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Согласно статье 51 данного закона, в городском округе Щёлково реализован процесс дистанционного самообследования субъектом контроля без посещения объекта недвижимости инспектором. Эта профилактическая мера позволяет бизнесу самостоятельно проходить электронные чек-листы непосредственно с мобильного телефона.
Как пройти самообследование
- Контролируемое лицо подаёт заявку на прохождение самообследования через Региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ).
- Самообследование проводится в автоматизированном режиме через мобильное приложение с использованием контрольных вопросов проверочного листа.
- Перед подачей заявки необходимо ознакомиться с постановлением Администрации городского округа Щёлково от № 1108 «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению самообследования и подготовке декларации соблюдения обязательных требований». Документ доступен на официальном сайте администрации в разделах «Нормативные документы» и «Муниципальный земельный контроль».
Профилактика рисков и общественное обсуждение
Отдел муниципального земельного контроля ежегодно разрабатывает программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Проект программы выносится на общественное обсуждение. Так, обсуждение программы на 2025 год проходило с по . Предложения жители и организации могли направлять на электронную почту отдела либо в письменном виде по адресу: Московская область, г. Щёлково, пл. Ленина, д. 2, с обязательным указанием темы письма.
Кроме того, Совет депутатов городского округа Щёлково регулярно актуализирует индикаторы риска нарушения обязательных требований. Например, решением от № 253/31-88-НПА внесены изменения в индикаторы риска, утверждённые ранее решением от № 311/41-79. Это позволяет сделать контрольную деятельность более точечной и снизить административную нагрузку на добросовестных землепользователей.
Прозрачность и отчётность
Управление публикует на официальном сайте администрации статистику проверочных мероприятий муниципального земельного контроля (в т.ч. поквартальные отчёты), протоколы общественных обсуждений и нормативные документы. Это обеспечивает открытость деятельности подразделения и даёт возможность жителям и предпринимателям отслеживать результаты работы.
Как обратиться в управление
Граждане и организации могут обратиться в Управление земельных отношений по вопросам предоставления участков, аренды земли и земельного контроля:
- Адрес: Московская область, г. Щёлково, пл. Ленина, д. 2;
- Официальный сайт: shhyolkovo.ru (разделы «Муниципальный земельный контроль» и «Нормативные документы»);
- Электронные услуги: через Региональный портал государственных услуг Московской области.
Актуальные сведения о руководителе управления, контактных телефонах и графике приёма граждан рекомендуется уточнять на официальном сайте Администрации городского округа Щёлково, так как кадровый состав и контактные данные могут изменяться.
Начальник Управления земельных отношений городского округа Щёлково играет важную роль в развитии муниципалитета: от эффективного управления земельными ресурсами зависят наполнение местного бюджета, реализация инвестиционных проектов, строительство жилья и социальных объектов. Внедрение современных цифровых инструментов — дистанционного самообследования, электронных чек-листов и риск-ориентированного подхода — делает работу управления более удобной для жителей и бизнеса округа.